Location Commerce 55 m²94130 Nogent Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois

764 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 530 000 €

Consulter le barème d'honoraires

Cession de fonds de commerce - Emplacement tout premier ordre - hyper centre

Restaurant à céder en plein coeur du quartier animé du centre ville de Nogent Sur Marne.
30 couverts en salle et un droit de terrasse en cours d'extension permettant d'optimiser à 20 couverts supplémentaires.
Patio privé extérieur sur l'arrière de 20 m2 permet d'organiser une zone de confort supplémentaire.
Cuisine avec extraction de plian pied.
Caves avec armoires réfrigérées pour les stocks de produits frais.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-21
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 7 % HT du montant de la cession HD À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 889041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	55 m²		Nous consulter

Etage RDC

Type de bien Local commercial

Surface 55 m²

Disponibilité Nous consulter

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 55 m²
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée

État des locaux : Excellent état
Prestations modernes, bar ouvert sur la salle principale
Hauteur de plafond
Design épuré

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.

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Location Commerce 55 m²94130 Nogent Sur Marne

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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