Location Commerce 200 m²94130 Nogent Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 450 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Nogent Sur Marne 94130

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
Locaux livré Brut de béton
. Surfaces livrées brutes
. Fluides en attente
. Cellules uniquement en Rez-de-chaussée
. Locaux lumineux
. Belle HSP : 3,35m - 4,21m
. 500kg/m² de résistance au sol
. Programme Neuf
. Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements)
. ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
. Situé proche d'un emplacement n°1
. Quartier résidentiel
. Accessibilité PMR
. 2 Parkings
. Vitrine non posée
. Trémies pour gaine d'extraction
. Tableau électrique en attente
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120)
RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN)
SNCF Nogent-Le Perreux (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11281680X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux200Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total200 m²
2 simples
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 200 m²
Étage 2 simples

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 200 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.35 m
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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