Location Commerce 11 m²100 Avenue Du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Honoraires preneur : 1 800 € HT
Dépôt de garantie : 1 500 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
500 € HT-HC/mois
545 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94100

  • Immeuble de standing
  • Lumineux
KIEC (King Immobilier - Entreprises & Commerces) vous propose en exclusivité à la location ce bureau de 11 m², idéalement situé au 100 avenue du Bois Guimier, au cœur du quartier recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce bureau bénéficie d’un environnement professionnel, calme et agréable. Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueille notamment un important centre médical, renforçant la vocation professionnelle et la qualité de l’environnement.
Un emplacement privilégié à Adamville
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bureau à louer à Saint-Maur-des-Fossés.
Les commerces et services du quartier d’Adamville sont accessibles à seulement 1 minute à pied, offrant un environnement pratique au quotidien. La gare RER A Le Parc de Saint-Maur est quant à elle située à environ 10 minutes à pied, permettant une excellente accessibilité depuis Paris et les communes voisines.
Le bureau est proposé vide, permettant à son futur occupant de l'aménager selon ses besoins et son activité.
Un bureau idéal pour une profession libérale
Grâce à sa superficie, son environnement calme et la présence d’un centre médical dans l’immeuble, ce bureau convient particulièrement à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, ou à tout professionnel recherchant un espace de travail indépendant à Saint-Maur-des-Fossés.
Il peut également accueillir une activité professionnelle ou commerciale sans nuisance.
Les principaux atouts
Bureau calme et lumineux
Immeuble de standing
Centre médical au rez-de-chaussée
WC sur le palier, semi-privatif, avec entretien pris en charge
Commerces d’Adamville à 1 minute à pied
RER A Le Parc de Saint-Maur à environ 10 minutes à pied
Idéal pour profession libérale, activité médicale ou paramédicale
Convient également à une activité professionnelle ou commerciale sans nuisance
Plusieurs possibilités de bail selon le projet : bail professionnel, bail commercial ou bail d’une durée d’un an
Un bureau à louer au cœur de Saint-Maur-des-Fossés
Vous recherchez un bureau à louer à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d’Adamville, facilement accessible et situé dans un environnement professionnel de qualité ?
KIEC (King Immobilier - Entreprises & Commerces), spécialiste de l’immobilier professionnel à Saint-Maur-des-Fossés, vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux commerciaux et locaux professionnels.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage11 m²545 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 1800 €
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 54,57 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1500 €
Espace / Lot 1er étage
Surface 11 m²
Loyer 545 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Emplacement

100 Avenue Du Bois GuimierSaint-Maur-des-Fossés 94100

Transports

Le Parc De Saint-Maur

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Maur - Créteil

1 km (soit 16 min à pied)

Créteil - Université

3 km (soit 8 min en voiture)

Créteil - L'échat

3 km (soit 9 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 9 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
10 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Bis Avenue Foch
94100 Saint-Maur-des-Fossés
KIEC (King Immobilier - Entreprise et Commerce) est votre partenaire pour vendre, acheter ou louer des bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activité. Notre expérience et notre parfaite connaissance de notre territoire, sont la garantie d’un service optimal et d’une satisfaction client dont nous sommes très fiers. Faire le choix de KIEC, c’est faire le choix d’un partenaire efficient et d’une relation durable.
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