1 / 11

Location Commerce 65 m²Résidence des Stades, 193 Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 333 € HT-HC/mois

246 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à vendre ou à louer sur axe très passant au Perreux - Proximité pont de Bry!

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une boutique de 65 m² située au PERREUX SUR MARNE.
EXCELLENT EMPLACEMENT sur axe très passant à proximité immédiate du PONT DE BRY.
L'aménagement actuel, composé d'un accueil et de 3 pièces offrent de nombreuses possibilités.
Idéal pour des activités de services, professions libérales.
Disponibilité : immédiate.
. Double entrée : rue et parties communes
. Sanitaires privatifs
. Vitrine sur rue de 4 ml
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Maréchal Joffre - Pont de Bry (210), Les Ormes (116, 120)
SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026), Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
A 4 (Entrée A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent), A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)
Borne de recharge LE PERREUX SUR MARNE - Rue des Champagne (Bornes de recharge)

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2212356-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	65	Immédiate	295,38 m²/an HT HC	51,97 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	4 153,8 m² HD HH	51,97 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			65 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 65

Disponibilité Immédiate

Loyer 295,38 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 65 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 65 m²
Linéaire de façade : 4 m
Vitrine commerciale

Accueil

Emplacement

193 Avenue Pierre BrossoletteLe Perreux-sur-Marne 94170

Nom de l'immeuble : Résidence des Stades

Transports

Les Boullereaux Champigny

2 km (soit 3 min en voiture)

Bry-Sur-Marne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

6 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Le Perreux-sur-Marne