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Location Commerce 50 m² à 375 m²2 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94210 Saint-Maur-des-Fossés

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 625 € HT/an

Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94210

À louer – Locaux commerciaux bruts à la ZAC des Facultés, Saint-Maur-des-Fossés
Idéalement situés, directement connectés à la gare, ces locaux bruts offrent une flexibilité totale pour votre projet commercial ou de services.
Caractéristiques :
Surfaces modulables de 50 m² à 375 m²
Béton brut avec fluides en attente, vitrines majoritairement posées
Emplacement stratégique pour un flux client important et une visibilité maximale
Opportunité unique pour créer votre espace sur-mesure dans un quartier dynamique !
Type de location : location pure
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux50 m²360 € HT-HC/m²/an01/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Pied d’immeuble

Brochure

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Emplacement

2 Cours Pierre-Antoine CluzeauSaint-Maur-des-Fossés 94210

Transports

La Varenne - Chennevières

800 m (soit 13 min à pied)

Champigny-Sur-Yonne

900 m (soit 11 min à pied)

Le Parc De Saint-Maur

3 km (soit 7 min en voiture)

Les Boullereaux Champigny

3 km (soit 7 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De La Faisanderie
75016 Paris
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Rawi Bazerji

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