Location Commerce 80 m²Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
1 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CHOISY-LE-ROI

  • Emplacement commercial à forte visibilité
  • Rue très passante au cœur de Choisy-le-Roi
  • Proximité immédiate du TVM et des commerces
Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé à Choisy-le-Roi, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant, dans une rue particulièrement passante et à proximité immédiate du TVM. Un emplacement premium pour maximiser votre visibilité Bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité du TVM, ce local profite d’un environnement favorable au commerce, avec un passage régulier et une excellente opportunité de visibilité auprès des habitants, des passants et de la clientèle de proximité. Son emplacement en fait une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et développer une activité au contact direct de leur clientèle. De nombreuses possibilités d’exploitation Polyvalent et adapté à différents projets commerciaux, ce local pourrait accueillir de nombreuses activités, sous réserve de la destination autorisée et des réglementations applicables : Épicerie, commerce alimentaire ou alimentation générale Salon de coiffure, barbier ou institut de beauté Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou chaussures Supérette ou commerce de proximité Téléphonie, accessoires et services numériques Pressing, retoucherie ou services du quotidien Agence de services, bureau commercial ou activité indépendante D’autres concepts commerciaux peuvent également être étudiés selon les caractéristiques du local et les autorisations nécessaires. Une véritable opportunité commerciale Grâce à son emplacement numéro un, sa rue très passante et sa proximité avec le TVM, ce local offre un cadre intéressant pour développer un commerce de proximité, fidéliser une clientèle locale et donner de la visibilité à votre enseigne. Que vous soyez commerçant indépendant, entrepreneur ou enseigne souhaitant renforcer sa présence à Choisy-le-Roi, ce bien mérite toute votre attention. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur stratégique de Choisy-le-Roi. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC80 m²180 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Local commercial en rez-de-chaussée, disponible immédiatement et adapté à diverses activités de commerce ou de services.

  • Taxe foncière : 45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Local en pied d’immeuble avec accès direct
  • Adapté à de nombreuses activités commerciales
  • Disponible immédiatement, sans droit d’entrée
Espace / Lot RDC
Surface 80 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Rue ChevreulChoisy-le-Roi 94600

Transports

Choisy-Le-Roi

600 m (soit 7 min à pied)

Rouget De Lisle

1 km (soit 11 min à pied)

Verdun - Hoche

1 km (soit 14 min à pied)

Carle - Darthé

1 km (soit 16 min à pied)

Trois Communes

2 km (soit 8 min en voiture)

Four - Peary

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Ardoines

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Rue De Constantinople
75008 Paris
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