PIGNON SUR RUE

Situé à Champigny-sur-Marne, au pied des commerces et à deux pas de la place du marché. À 5 minutes à pied du RER A. À 10 minutes de la future station du Grand Paris Express. Ce local a été totalement rénové. L’électricité, la plomberie et l’isolation ont été refaites à neuf. Il y a de nombreuses prises et des radiateurs électriques récents encore jamais utilisé. Des équipements de sécurité ont été installés comme une alarme incendie Type 4 et une prise RJ45 / tableau de communication. Le local est très lumineux grâce à son puits de lumière (Velux) et sa fenêtre. Il se situe dans une petite cour au calme absolu. Idéal pour un cabinet comptable, cabinet médical / paramédical (dentiste, infirmier, kiné...), un institut de beauté ou juste un bureau.

ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE - INVESTISSEMENT - LIVRY-GARGAN (NATIONALE 3) À vendre, ensemble immobilier à usage d’activité idéalement situé à Livry-Gargan, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la Nationale 3. L’ensemble est entièrement loué, offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 1 030 m² loués à un garage. 1er étage : 1 030 m² divisés en deux lots, loués à une activité de stockage et à un traiteur. 3 appartements d’environ 60 m² chacun complètent cet ensemble. Surface totale : 2 240 m² Revenus locatifs : 132 600 € HT/HC par an Ensemble entièrement occupé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable, avec des locataires en place et un fort potentiel patrimonial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / HABITATION - PARIS 14e Idéalement situé Avenue du Général Leclerc, Paris 14e, ce local de 51 m² est situé en rez-de-chaussée sur cour, dans un environnement calme. Le local a été entièrement refait à neuf et est en très bon état. Il bénéficie d’un emplacement recherché, tout en profitant du calme d’une cour intérieure. Surface : 51 m² Rez-de-chaussée sur cour Entièrement rénové Local calme et fonctionnel Possibilité d’usage commercial ou habitation Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 14? - AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC Situé sur l’Avenue du Général Leclerc, dans le 14? arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 D’une superficie de 92 m² au rez-de-chaussée, Grande façade Activités idéales : prêt-à-porter, chaussures, optique, décoration, cosmétique, salon de coiffure, agence, services, showroom, cabinet, coffee shop, salon de thé, pâtisserie (sans cuisson nécessitant une extraction) ou toute autre activité commerciale hors restauration avec extraction. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À louer - Bureaux de 310 m² - Puteaux (92), rue de la République Idéalement situé rue de la République à Puteaux, à proximité immédiate de La Défense et des transports, ce plateau de 310 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Entièrement décloisonnable il permet de crée un espace sur mesure Le bien comprend : * Environ 310 m² de surface. * 1er étage avec ascenseur. * Deux WC. * points d'eaux. * Plateau lumineux, fonctionnel et entièrement modulable. * Balcon filant Ce local convient à de nombreuses activités professionnelles, telles que : * Bureaux, siège social ou agence. * Espace de coworking. * Centre de formation ou école. * Cabinet de professions libérales ou paramédicales. * Salle de sport, studio de fitness, yoga, Pilates ou danse. * Showroom. * Atelier créatif, studio photo ou vidéo. * Centre de bien-être. * Toute activité tertiaire ou de services compatible avec les lieux. Son emplacement privilégié, la qualité de l'immeuble et la modularité totale des espaces en font une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de La Défense. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial à louer - Paris 11e - Boulevard Richard Lenoir - 148 m² À louer, local commercial idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, sur le boulevard Richard Lenoir, à quelques minutes de la Place de la Bastille, dans un secteur très passant et recherché. Caractéristiques Surface totale : 148 m² Grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité WC Point d’eau Le local comprend un box de 28 m² qui peut être conservé en espace de stockage ou intégré directement à la surface de vente. Il suffit de retirer le mur séparatif pour créer un espace commercial encore plus vaste. Emplacement Boulevard Richard Lenoir À proximité immédiate de la Place de la Bastille Quartier dynamique, commerçant et parfaitement desservi par les transports Ce local est idéal pour de nombreuses activités (hors nuisances selon règlement). Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

PARIS 17e - RUE DE COURCELLES - LOCAL À LOUER Idéalement situé rue de Courcelles, à deux pas de la place du Maréchal-Juin, au sein d’un bel immeuble haussmannien. Local situé au rez-de-chaussée sur rue, composé de 4 pièces principales, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un cadre agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Activités possibles : Cabinet d’avocat Cabinet comptable Cabinet d’assurance Profession libérale Cabinet médical ou paramédical Agence immobilière Bureau d’architecte Société de conseil Toute activité commerciale compatible avec les lieux Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place du Maréchal-Juin et des transports. À visiter rapidement.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - PARIS 19e - QUAI DE LA LOIRE - 600 m² Idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, Quai de la Loire, ce vaste local commercial d’environ 600 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une très grande façade offrant une excellente visibilité. Situé entièrement au rez-de-chaussée, le local propose un espace particulièrement fonctionnel et entièrement modulable, permettant d’adapter facilement les volumes et l’aménagement en fonction de votre activité. Le local dispose également de WC et d’un point d’eau. Activités idéales : * École / centre de formation * Salle de sport / fitness * Salle de boxe ou arts martiaux * Studio de danse * Centre de bien-être * Cabinet ou centre médical * Showroom * Atelier / espace professionnel * Activité événementielle ou de loisirs * Toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination du local Les points forts : * Paris 19e - Quai de la Loire * Environ 600 m² * Rez-de-chaussée * Très grande façade * Excellente visibilité * Surface entièrement modulable * WC et point d’eau * Nombreuses possibilités d’aménagement Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local commercial d’environ 30 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans un secteur vivant, dynamique et très fréquenté. Le local comprend : Surface d’environ 30 m² Point d’eau WC Local adapté à une activité de restauration Activités idéales : Coffee shop restauration Sandwicherie ou bar à salades Pâtisserie, boulangerie de dégustation Épicerie fine avec vente à emporter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.