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Location Commerce 269 m²3 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 000 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CHOISY-LE-ROI - Local commercial multi-étages idéalement situé à 3 Avenue Anatole France, à proximité des transports et du centre-ville. Ce bien offre une belle configuration sur trois niveaux, combinant un espace commercial principal en rez-de-chaussée avec accès étages et sous-sol. La surface généreuse et les espaces bien répartis permettent d'envisager diverses activités commerciales, libérales, de stockage ou d'entreposage.
Surface : 166.6 m² RDC + 51.5 m² sous-sol + 51.4 m² R+1 (Total 269 m²)
Loyer : 60.000 Euros par an HT HC
TVA : 20%
Charges et taxe foncière : Nous contacter
Type de bail : 3/6/9/10
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 94_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCCommerce166.6 m²60.000 €-OuiImmédiate
Sous SolReserve51.5 m²60.000 €-OuiImmédiate
R+1Commerce51.4 m²60.000 €-OuiImmédiate
Etage RDC
Type Commerce
Surface 166.6 m²
Loyer annuel 60.000 €
Charges annuelles -
Parkings Oui
Etage Sous Sol
Type Reserve
Surface 51.5 m²
Loyer annuel 60.000 €
Charges annuelles -
Parkings Oui
Etage R+1
Type Commerce
Surface 51.4 m²
Loyer annuel 60.000 €
Charges annuelles -
Parkings Oui

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 166.6 m²
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

3 Avenue Anatole FranceChoisy-le-Roi 94600

Transports

Choisy-Le-Roi

300 m (soit 3 min à pied)

Rouget De Lisle

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)
62 Boulevard Jean Jaurès
92100 Boulogne-Billancourt
Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.
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