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Location Bureaux 445 m² à 1 105 m²2931 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 € HT/an
Taxe foncière : 31 006 €/an
À partir de
11 867 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

Bureaux très fonctionnels et situés à proximité du RER "Vincennes"

A proximité immédiate du RER de Vincennes, dans un immeuble de standing, à louer une surface de 1105m² divisible à partir de 445m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace d'accueil
Bureaux Cloisonnés
Salles de réunion/plénière
Climatisation réversible
Terrasse privative
Possibilité de bénéficier de 2045m² au global, avec la location complémentaire de bureaux situés au niveau de la seconde entrée (Rue Massue)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 320€HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10321334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 1105
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 320
Charges / m² / an 71
Etage 2ème
Surface 445
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 320.00
Charges / m² / an 71
Etage 3ème
Surface 660
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 320.00
Charges / m² / an 71
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL1105Bureaux32071
2ème445Bureaux320.0071
3ème660Bureaux320.0071

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Climatisation réversible;Bureaux cloisonnés;Lumineux;Salle de réunion;Terrasse privative

Emplacement

2931 Rue Victor BaschVincennes 94300

Transports

Bérault

400 m (soit 4 min à pied)

Vincennes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
24 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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