Location Bureaux Val-de-Marne (94) - 795 annonces - Page 2

Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
Locaux rénovés aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 183,6 m²
Situation/Transports :
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel pour prospérer avec ces bureaux contemporains situés à Villejuif. Proposés par EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont disponibles à la location pour répondre à tous vos besoins. Avec une superficie totale de 1 873 m², divisibles à partir de 190 m², ces bureaux offrent une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos projets. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces locaux vous permettent de bénéficier d'un environnement stimulant et professionnel. Parfaitement situés pour optimiser vos opérations, ces espaces sont une opportunité unique de dynamiser votre activité dans un cadre stratégique. Ne manquez pas cette chance de propulser votre entreprise vers le succès avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter vos futurs bureaux.
ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Gardienne
. Climatisation réversible
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7)
Métro Villejuif - Louis Aragon (7)
Tram Lamartine (T7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge RELAIS DE VILLEJUIF (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité au coeur du dynamique parc d'activités et d'affaires d'Ivry-sur-Seine ! Nous proposons à la location des locaux d'activité flexibles, d'une superficie totale de 2 278 m², divisibles à partir de 255 m², adaptés à vos besoins spécifiques. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER C, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires. Ce site, sécurisé et gardienné, assure une tranquillité d'esprit inégalée. Les immeubles offrent des installations de premier choix avec quai de chargement, portes sectionnelles et une grande hauteur sous plafond, idéal pour des activités de production ou de stockage. Bénéficiez du tarif jaune pour vos besoins énergétiques et de l'accès aisé aux gros porteurs et semi-remorques, simplifiant vos opérations logistiques. Ne laissez pas passer cette chance de booster votre activité dans un environnement professionnel et stimulant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ces locaux d'exception qui sauront répondre à toutes vos exigences.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Gardien
PC de sécurité
Télésurveillance
. Plateforme supplémentaire regroupant 6 quais VL
. 1 grande porte de plain-pied
. 3 portes à quai
. Rampe d'accès de plain-pied
. Site sous vidéo surveillance
. Alarme
. Hauteur sous poutre : 7.49 m
. Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
. Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
. Mezzanine de 500 m²
. Forte puissance électrique
. Chauffage aérotherme gaz
. Accès par badge pour les bureaux
. Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
. Parking : 42 places privatives
. Parking : 700 euros/U/an HT HC
Surface RDC : 1145 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate du métro Pierre et Marie Curie, de plain-pied sur cour, une surface de 54 m² composée de trois pièces, un coin cuisine et des sanitaires. Locaux en cours de rénovation.

LE PILEA
Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), nous vous proposons une surface de bureaux d'~70 m² au 2ème étage
Charges et fiscalité (A CONFIRMER)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose en exclusivité dans un environnement calme et arboré assez atypique, une surface de bureaux de 140 m², avec un accès sur la rue au coeur d'Ivry-sur-Seine et à proximité immédiate du métro 7 Pierre et Marie Curie et des commerces de proximité. Ces bureaux non divisibles offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux professionnels de qualité à Ivry-sur-Seine avec IMMPROVE.

Découvrez une opportunité unique de location dans un environnement d'exception qui saura séduire les entreprises en quête d'un cadre prestigieux et fonctionnel. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de la dynamique Paris BNF, Immprove vous propose des bureaux de standing dans un immeuble moderne en R+8. Offrant une vue imprenable sur la Seine, ces espaces de 143 m² non divisibles vous promettent un environnement de travail inspirant et lumineux, grâce à des plateaux traversants entièrement rénovés. Ces bureaux, disponibles immédiatement, bénéficient de l'air conditionné pour un confort optimal tout au long de l'année, et sont livrés avec des cloisons modulables pour un aménagement personnalisé en accord avec les besoins de votre activité.
Contrôle d'accès/interphone
. Vaste atrium central
. Accueil physique
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien 24h24
. Monte-charge
. Locaux rénovés
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Clim. double flux réversible
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Espace restauration avec frigos connectés
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Gardiennage
. Les charges n'incluent pas les fluides.

À proximité immédiate de l'autoroute A4, avec une liaison en bus vers les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 448 m² divisibles à partir de 162 m² de bureaux, situés au sein d'un parc d'activités dédié aux PME/PMI.
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus La Fontaine (120, 520)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Plongez dans l'avenir de votre entreprise avec l'opportunité unique proposée par EVOLIS au Kremlin-Bicêtre ! À louer : des bureaux modernes, lumineux et modulables, totalisant 330 m², et divisibles à partir de 25 m² pour s'adapter parfaitement à votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace, ces bureaux offrent une flexibilité inégalée pour répondre à vos exigences spécifiques. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ils vous garantissent un environnement de travail stimulant, propice à la productivité et à l'innovation. Ne manquez pas cette chance de booster votre business dans un cadre professionnel d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance au Kremlin-Bicêtre. Saisissez cette occasion de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite !
. Immeuble moderne
. Site sécurisé
. Bureaux lumineux
. Climatisation
. Cloisonnement amovible
. Parkings en sous-sol
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 25 m²
Situation/Transports :
Bus 47, 131, 185, 186, 323, N15, N22
Métro Ligne 7 et 14
Route Porte d'Italie
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
. Lot A0: 31 euros/m²/an HT
. Lot A2: 39 euros/m²/an HT
. Lot B1: 39 euros/m²/an HT
. Lot B5: 35 euros/m²/an HT

Surface de bureaux de 403 m² située au 3? étage de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.
Le plateau bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le métro ligne et le RER C à proximité immédiate.
Les espaces offrent une configuration flexible adaptée aux usages tertiaires traditionnels.
Immeuble d'angle
Hall d'entrée
Ascenseur sécurisé par code
Monte-charge
Jardin paysager commun extérieur
Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
Climatisation réversible
Profondeur : 12 m
Terrasses privatives
Inclut des archives d’une surface totale de 413 m²

A proximité immédiate du RER A, dans un immeuble récent, à louer une surface de bureau très fonctionnelle de 135,5m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace d'accueil
Bureaux Cloisonnés
Locaux lumineux
Salles de réunion
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Le bien se compose de deux bâtiments en R plus 4 reliés entre eux par leurs rez-de-chaussée, formant un ensemble tertiaire cohérent et récent. Les circulations sont pensées pour offrir un accueil fluide grâce à des halls traversants et des zones communes généreusement éclairées. L’immeuble intègre une gestion technique centralisée, une vidéosurveillance, un contrôle d’accès par badges ainsi qu’une offre de services incluant un restaurant inter-entreprises. Les plateaux profitent d’une ventilation double flux, d’une climatisation réversible et d’une profondeur variable permettant différentes formes d’aménagement.
L’environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du MIN de Rungis, aux dessertes du tramway T7 et de la nouvelle station de la ligne 14 facilitant les déplacements vers Paris. Les axes routiers majeurs tels que l’autoroute A6 et la Nationale 7 assurent un accès rapide aux zones stratégiques du sud francilien et à l’aéroport d’Orly. Le quartier bénéficie d’une dynamique économique forte et concentre de nombreux services et commodités, renforçant l’attrait de cet ensemble tertiaire.

Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 522 m² à la location en rez-de-jardin à Vincennes au sein d'un immeuble résidentiel dans une allée privative. Doté d'un accès PMR (ERP envisageable) pour une accessibilité optimale, ce plateau dispose également de deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour des pauses ou des réunions en plein air. Le contrôle d'accès assure une sécurité renforcée, et un ascenseur facilite l'accès aux différentes parties de l'immeuble. Pour vos besoins de stationnement, vous bénéficierez de trois places de parking, d'une place double pour véhicules, et d'un box. La localisation est idéale, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la ligne 1 du métro « Bérault » et le RER A « Vincennes ». Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un environnement calme et verdoyant (à côté du Bois de Vincennes). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Fresnes - Parc Médicis (T - 2827)
AGILYS vous propose à la location des lots mixtes activités/bureaux, à proximité des axes routiers A86/A6A
Autres taxes : 3.1 et 3.3 € / m² / an
Loyer Bureaux : 155 € / m² / an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZAC des fontaines Giroux
Agilys vous propose à la location une surface de bureaux et une surface mixte activités/bureaux. Au coeur de la ZI de Villiers sur Marne et des axes routiers Nationale 4 et Autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose à Créteil, 173 m2 de bureaux
Situé dans l'Europarc de Créteil et à proximité de la station Métro 8 "Créteil pointe du lac", Dataimmo vous propose une surface et de bureaux de 94 m² à la location.
Prestations bureaux :
Cloisons amovibles
Faux plafond avec éclairage encastré
Plinthes périphériques
Accès immeuble sécurisé par un digicode
Surface de bureaux en bon état, située au 1er étage

DATA IMMO vous propose à Vitry sur seine, 800 m2 de bureaux
• Immeuble indépendant avec ascenseur
• Situé sur la route de Paris, avec un accès facile à la route nationale et à l'autoroute
• Accès de plain-pied avec un portail pour accueillir des gros porteurs
• Plateaux prêts à l'emploi comprenant salle de réunion, bureau et armoires
• Plateau de bureau très lumineux avec double vitrage
• Adapté pour un établissement Recevant du Public (ERP)
• Deux ascenseurs disponibles pour 6 personnes chacun
• Espaces cloisonnés et meublés
• Parking souterrain pour 20 véhicules + parking extérieur
• Superficie totale : 4800 m², divisible à partir de 400 m²
• Gardiennage

Découvrez une opportunité unique de louer des bureaux à Gentilly, proposés par EVOLIS, avec une surface totale de 3 445 m², modulables selon vos besoins à partir de 68 m². Cet immeuble indépendant, idéalement situé à proximité du RER B Gentilly et de la Vache Noire, offre un cadre de travail exceptionnel. Profitez d'un accès PMR pour une accessibilité optimale et d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses détente ou réunions en plein air. De plus, la possibilité de respecter les normes E.R.P. garantit la sécurité et la conformité de vos locaux. La fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, indispensable pour la performance de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à vos activités dans un environnement à la fois moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux d'exception et imaginer votre futur espace de travail!
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Immeuble restructuré
. Façade en brique rouge
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
***BUREAUX***
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 433,3 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
RER RER B station Gentilly
Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Autoroute A6a et A6b
Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE :
45 000 euros/an HT

Découvrez des bureaux d'exception à Rungis, parfaits pour accueillir votre siège social. Avec une surface totale de 5 665 m², modulable dès 604 m², ces espaces s'adaptent à vos besoins. Situés dans un immeuble moderne aux normes environnementales BREEAM in Use et HQE Exploitation niveau Very Good, ils allient performance et durabilité. Profitez d'une réceptionniste dédiée, de parties communes élégantes, d'une salle de réunion sophistiquée, et de salons confortables offrant une belle vue. Lumineux et accueillants, ces bureaux prestigieux sont l'adresse idéale pour refléter le dynamisme et l'innovation de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique!
. Certification BREEAM in Use niveau Very Good
.Certification HQE Exploitation Very Good
. Parc de 63 hectares aménagés
. Immeuble en face de l' A106
. Site sécurisé
. Bureaux traversant et lumineux
. Climatisation par poutres froides
. Faux plancher technique avec plenum
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace ouvert
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 605,3 m²
Situation/Transports :
Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Entrée D 7), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6a, Avenue de Paris, A 106 (Sortie), A 106 (Entrée), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage))
Borne de recharge WAAT/s917266 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise 6 338 m² de bureaux divisibles à partir de 251 m² dans un immeuble ERP 5 entièrement rénové certifié HQE
et labelisé BREAM Very Good. Disposez au sein des espaces de travails, de bureaux rénovés avec terrasses et salles de réunions. Ces surfaces sont déjà disponible à la location. Lots d'archives disponible de 258 & 101,40 m²

Découvrez une opportunité immobilière unique à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprises. Proposez à vos équipes un environnement de travail inspirant grâce à nos bureaux à louer, offrant une superficie totale de 4 200 m², modulables à partir de 284 m². Idéalement situés à proximité de la gare RER C, ces espaces climatisés et traversants vous séduiront par leur partie commune de grand standing et leur vue imprenable sur un jardin verdoyant. Stimulez la créativité et la productivité de vos collaborateurs dans des espaces modernes bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les avantages ne s'arrêtent pas là : nos locaux incluent une salle de réunion partagée et un espace cafétéria avec un rooftop pour des pauses détente avec vue panoramique. Que vous soyez une start-up en croissance ou une entreprise établie cherchant à réinventer son cadre de travail, ces bureaux constituent une opportunité rare de conjuguer confort, accessibilité et design. Ne manquez pas cette occasion d'offrir un espace de travail d'exception à vos équipes et contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux qui allient fonctionnalité et prestige.
ERP : ERP possible
. Certification HQE Niveau Excellent
. Certification BREEAM Niveau Very Good
. Label WiredScore Niveau Silver
. LabelE2C1
. Site clos et sécurisé
. Jardin de 1 000 m²
. Hauteur libre de 4 mètres dans le hall
. Hospitality management
. Salle de réunion partagée
. 4 locaux vélos
. Hauteur libre de 2,70 mètres
. Cloisonnement flexible et ouvrant
. Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 717 m²
Situation/Transports :
Bus Insurrection d'Août 1944 (323, 325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des bureaux à louer à Rungis, alliant modernité et performance environnementale. Profitez d'un vaste espace de 5 090 m² divisibles à partir de 577 m², idéal pour répondre à vos besoins professionnels.
. Certification HQE
. Certification BREEAM
. Label BBC Effinergie
. Parc ISO 14001
. Hall double hauteur
. Espace polyvalent de 160 m²
. Terrasses
. Services: restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24, Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires
. Certification HQE
. Contrôle d'accès
. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
. Profondeur des plateaux de 16 à 18 mètres
. Faux plancher technique (12 cm)
. Climatisation
. Salle de réunion
. Faux plancher
. Vue sur le jardin
. Conciergerie
. RIE
Surface RDC : 577 m²
Situation/Transports :
Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 106 (Entrée), A 86 (Entrée D 7), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais)
Borne de recharge WAAT/s915494 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OPTIMA - 27 RUE VICTOR HUGO 94200 IVRY SUR SEINE
En bord de Seine et aux portes de Paris, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble récent de bon standing avec services. L'immeuble est situé à proximité du RER C, métro ligne 7 et à tramway T3a. Optima vous offre de grands plateaux fonctionnels et lumineux de 2 200 m², divisibles à partir de 500 m².
Son hall double hauteur moderne et ses prestations qualitatives vous permettront d'accueillir vos clients et vos salariés dans les meilleures conditions.
Terrasse végétalisée dans l'esprit guinguette
Hospitality
Conciergerie
Espace de restauration multifonction (cafétéria, RIE, frigo-connecté)
Salles de réunion ou espace informel
Business center modulable et connecté
Espace wellness
Mobilité douce (borne de rechargement, rack à vélo sécurisé, box à trottinette, station de réparation vélo)
Immeuble incontournable !

Le bien se situe dans une résidence de standing avec gardien, au cœur de Saint-Mandé, dans un environnement associant tranquillité et accessibilité. Les accès en transports en commun sont particulièrement favorables, avec la proximité immédiate du métro Porte Dorée sur la ligne 8 ainsi que du tram T3a, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le quartier propose également différents commerces, services et équipements, créant un cadre de travail agréable et pratique.
La résidence offre un environnement sécurisé et entretenu, correspondant aux attentes de structures professionnelles recherchant un emplacement qualitatif. Sa localisation permet de relier rapidement Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus résidentiel et calme. La rue Sainte-Marie est desservie par des axes routiers structurants et propose un environnement urbain équilibré, apprécié pour son dynamisme maîtrisé.

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France.
Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans des secteurs d'activité divers.
Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Abbott/Abbvie, Orano, Corsair, Ecole Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès, Vinci...
Accès hall et accès parking sécurisés par badge
Aire de livraison à l'arrière du bâtiment
Monte charge disponible
Immeuble labellisé HQE Exploitation
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Bâtiment durable niveau Très bon
Gestion durable niveau Excellent
Navette électrique Icade sur demande
Centre d'affaires Smart Room by Imagin'Office
Restaurants sur site
Espace forme de 1 000 m²
Icade-AThletics
Parcours santé outdoor
Espace détente outdoor
Espace zen
Beauty room
Coiffeur
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn
Projet hôtel 3 étoiles livraison 2027
Projet appart hôtel 4 étoiles livraison 2027
Poste sur site
Tabac-Loto, Pressing sur site
Station électrique Total
Garage disponible
Plateaux courants jusqu'à 2 300 m²
Profondeur de 16 à 18 m
Plateaux cloisonnés disponibles
Plateaux open space disponibles
Hauteur libre 2,70 m
Faux plancher technique avec plénum de 8 cm
Climatisation réversible par poutres froides
Terrasse privative de plus de 500 m²
Cafétéria d'environ 200 m² au R+4
GTB - GTC
Situation/Transports :
Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
Autoroute A86 - A106 - N7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour booster votre activité grâce à nos locaux d'activité et bureaux modernes à louer à Villejuif. Nichés dans un immeuble récent, ces espaces contemporains répondent aux besoins variés des entreprises dynamiques. Avec une superficie totale de 1 333 m², nos locaux sont divisibles à partir de 110 m², offrant une flexibilité incomparable pour s'adapter parfaitement à vos exigences spécifiques. Que vous souhaitiez un espace compact ou une grande surface, nous avons la solution idéale pour accompagner votre croissance. Situés dans une commune en plein essor, ces espaces offrent un environnement propice à la réussite. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre moderne et stimulant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent devenir le tremplin de votre succès.
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol de 1 tonne /m²
. Hauteur libre de 5 mètres
. Portes de 4x4 mètres
. Sanitaires parties communes
Surface RDC : 387 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité unique pour implanter votre entreprise à Choisy-le-Roi avec EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un espace de bureaux de 278 m², non divisibles, idéalement conçu pour accueillir un centre de formation. Situé dans un immeuble moderne, ce bien bénéficie de prestations de qualité incluant un service de réception professionnelle, une aire de livraison pratique et un accueil chaleureux pour le public. Offrez à vos collaborateurs et visiteurs un environnement de travail stimulant et fonctionnel, facilité par des services exceptionnels qui augmentent votre productivité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et accessible, propice à la croissance de votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de cet espace.
. Hall de réception
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Climatisation réversible
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Choisy-le-Roi RER (182), Général Leclerc (183, 185)
RER Choisy-le-Roi (C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2025)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Inclut des archives d’une surface totale de 14 m²

LAB 116 - 119 RUE EDOUARD VAILLANT 94800 VILLEJUIF
ZAC CAMPUS GRAND PARC – VILLEJUIF – A proximité immédiate de l’Institut Gustave Roussy et desservi par la gare d’interconnexion du Grand Paris Express (Ligne 14 et 15), Immeuble neuf à usage de Laboratoires (L1 et L2) et de Bureaux aux dernières normes environnementales d’une surfaces de 6 936 m² divisibles.
Prestations de services
Groupe de production d'eau glacé à condensation par air
Labo charge au sol de 500kg/m², 3,4 m de HSP
Réseau de chaleur urbain
Système de ventilation séparée Bureaux/Labo
Aire de livraison couverte
Terrasse technique réservée aux preneurs
Gaines techniques pour réseaux spécifiques
Ascenseur et Monte-Charge
Division possible par demi-niveaux (cellules 1&4, cellules 2&3)
Lots livrés bruts
Salle commune au RDC aménagée et pour restauration et réunions
Budget aménagements intérieurs dédié aux preneurs

Avec EVOLIS, offrez à votre entreprise une adresse stratégique et inspirante à Ivry-sur-Seine ! Découvrez un loft exceptionnel de 53 m² à louer, idéalement situé au pied du métro, pour des déplacements simplifiés et un confort optimal. Cet espace lumineux et moderne, baigné de lumière naturelle, saura dynamiser votre activité grâce à son agencement intelligent, incluant un sanitaire privatif et une cuisine contemporaine pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Sa proximité avec une variété de restaurants et services fait de cet emplacement un choix de premier ordre pour favoriser les rencontres professionnelles et les synergies créatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de booster votre succès dans un environnement qui répondra parfaitement à toutes vos exigences professionnelles. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure et donnez à votre entreprise l'élan dont elle a besoin pour évoluer et prospérer.
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Climatisation
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Charges: 10.14 euros m²/an HT
. Charges parking : 360 euros U/an HT
Situation/Transports :
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

THE HIVE est le premier grand ensemble neuf conçus pour accueillir proche de Paris des laboratoires et des bureaux. A 200 m de la station Villejuif Gustave Roussy il est idéalement desservi par les lignes 14 et 15 du métro. Il est au cœur d'un écosystème dédié à la recherche et l'innovation dans le domaine de la Santé et de l'Oncologie. Sa grande divisibilité permet à tous types d’entreprises de s’y installer à partir de 250 m² pour les plateaux courants et 25 m² pour les espaces i-Hub offre flexible de petits modules de bureaux et de laboratoires plug and play.
Des services mutualisés adaptés aux occupants, un accompagnement technique, et un Community Manager, complètent cette offre destinée à créer un écosystème puissant dans le domaine de la recherche.
Etat des locaux : Neuf
3 monte-charges
Accueil, restaurant, tisaneries, salles de réunions communes, coworking, espace évènementiel
300 places de parking vélos
Vestiaires et douches
Jusqu'à 60% de labos BSL 1, 2, salles blanches possibles
Réseau d'air comprimé, de gaz carbonique, d'azote et d'eau
Locaux de stockage et de déchets
Locaux techniques centralisés
Chau age urbain 60% ER
Haut débit de renouvellement d'air
Charge au sol : 500 kg
Hauteur de dalle à dalle de 4 m, permettant une hauteur libre de 2,9 m
Jardin 900 m² et terrasses
217 Parkings en S/Sol