Location Bureaux 125 m² à 265 m²3 Bis Rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 420 € HT/an
À partir de
1 691 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Loyer attractif au pied du RER C !

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location des bureaux dans un immeuble en R+3, idéalement situé à seulement 100 mètres du RER C d'Ivry-Sur-Seine. Niché à proximité du centre-ville d'Ivry-Sur-Seine, vous profiterez de l'accès facile aux commerces. Des parkings en sous-sol sont disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2922410-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 176 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 265 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux125Immédiate176 m²/an HT HC
1Bureaux140Immédiate150 m²/an HT HC
Total265 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux de bon standing
. Accès livraison
. Interphone
. Chauffage immeuble
. Hall d'accueil
. Puits de lumière zénithale
. Parquet
. Faux plafonds
. Locaux rénovés
. Fibre
. Plateaux de bureaux rénovés
. Câblage RJ 45
. Locaux lumineux
. Cuisine
. Double sanitaires privatifs

Emplacement

3 Bis Rue Maurice GrandcoingIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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