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Location Bureaux 553 m²94130 Nogent-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 087 € HT/an
10 138 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nogent Sur Marne 94130

Immeuble indépendant
DATA IMMO vous propose à la location un immeuble indépendant situé à Nogent-sur-Marne.
SURFACE DISPONIBLE.
553,34 m² au total, comprenant :
. 400,54 m² en rez-de-chaussée.
. 152,80 m² à l'étage.
PRINCIPALES PRESTATIONS.
. Immeuble indépendant en parfait état.
. Configuration adaptée à une activité de bureaux, de show-room ou d'activités légères.
. Accès piéton indépendant depuis la rue.
. Grande porte permettant les livraisons.
. Structure à ossature métallique.
. Couverture en bac acier multicouche.
. Dallage industriel en béton teinté.
CONDITIONS.
. Taxe foncière à la charge du Preneur.
. Frais de rédaction d'actes pour bail notarié à la charge du Preneur : 3 100 € HT.
DESSERTES & ACCÈS.
L'actif bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès rapide à l'A4 et à l'A86.
La gare de Nogent-sur-Marne, desservie par le RER A, est située à environ 600 mètres et accessible en environ 5 à 10 minutes à pied.
La station Nation est accessible en environ 9 minutes en trajet direct depuis Nogent-sur-Marne.
La gare de Nogent-Le Perreux, desservie par le RER E, offre également une desserte ferroviaire complémentaire.
Ce bien vous est proposé par DATA IMMO.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 22005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
RDC401 m2401 m2220 €immédiate
R+1153 m2153 m2220 €immédiate
TOTAL553 m2553 m2220 €immédiate
LOT RDC
BUREAUX 401 m2
TOTAL 401 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT R+1
BUREAUX 153 m2
TOTAL 153 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
BUREAUX 553 m2
TOTAL 553 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Emplacement

Nogent-sur-Marne 94130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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