Location Bureaux 233 m² à 2 290 m²Le Métro Sud, 1 Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 500 € HT/an
À partir de
4 739 € HT-HC/mois
244 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux aux portes de Paris

Au pied de Paris, l'immeuble de bureaux METROSUD, vous est présenté par Immprove.
Nous vous proposons des plateaux de bureaux, dont certains sont cloisonnés et d'autres laissé en open space. Le standing de cet immeuble sera vous satisfaire, tout comme ses services : Conciergerie, cafétéria, réception, salle de réunion, terrasse, places de parking au sous sol. Coté transport, vos salariés n'auront aucun mal à venir : M7 , Tram 9, Tram 3.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7830830-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 9
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 395
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment B ex-3F résidences
Type Bureaux
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 452
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B RDC B1
Type Bureaux
Surfaces 233
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 9
Bâtiment A ex-ASM
Type Bureaux
Surfaces 233
Disponibilité Nous consulter
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 315
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment A EX ALCOPA
Type Bureaux
Surfaces 314
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment A
Type Archives
Surfaces 263
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 553 m²
Étage 89 intérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
9BBureaux395Immédiate250 m²/an HT HC
4B ex-3F résidencesBureaux348Immédiate250 m²/an HT HC
RDCBBureaux452Immédiate220 m²/an HT HC
RDCB RDC B1Bureaux233Immédiate250 m²/an HT HC
9A ex-ASMBureaux233Nous consulter250 m²/an HT HC
6ABureaux315Immédiate250 m²/an HT HC
3A EX ALCOPABureaux314Immédiate250 m²/an HT HC
1SSAArchives263Immédiate70 m²/an HT HC
SSAParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total2 553 m²
89 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Plateau de bureaux rénové
. Plateaux traversants et lumineux
. Moquette / faux plafond
. Sanitaires privatifs et PMR
. Climatisation réversible en faux plafond
. Courant fort en goulottes périphériques
. Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin
Surface RDC : 685 m²

Emplacement

1 Boulevard Hippolyte MarquèsIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Le Métro Sud

Transports

Porte D'ivry

400 m (soit 4 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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