Location Bureaux 100 m²8 Rue Volta, 94140 Alfortville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
1 167 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquérir ou de louer des bureaux de 100 m², non divisibles, à Alfortville. Situés au coeur d'une zone stratégique, à proximité de l'autoroute A4 et de la ligne 8 du métro, ces bureaux en excellent état offrent un cadre de travail optimal, complété par un emplacement de stationnement extérieur inclus.
Façade en pierres de taille.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Monte-charge
. Digicode
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21462940-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage100 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 2e étage
Surface 100 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1992

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Recharge véhicule électrique

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

8 Rue VoltaAlfortville 94140

Transports

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 18 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 19 min à pied)

Charenton - Écoles

2 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 4 min en voiture)

Liberté

3 km (soit 5 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie D'ivry

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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