Location Bureaux Val-de-Marne (94) - 845 annonces - Page 3

Située à Champigny-sur-Marne, dans la zone industrielle du Marché Rollay, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 250 m² non divisibles.

Possibilité E.R.P.

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 1 656 m² divisibles à partir de 116 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos.

. Immeuble restructuré
. Façade mur en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai : 1
. Puissance électrique : 36 kVA
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1482 m²

Situation/Transports :
Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"
RER RER D "Villeneuve triage"
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de l'autoroute A4, avec une liaison en bus vers les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 448 m² divisibles à partir de 162 m² de bureaux, situés au sein d'un parc d'activités dédié aux PME/PMI.
Rénovés récemment, les locaux offrent des prestations de qualité, des bureaux climatisés et un environnement de travail fonctionnel et soigné.

. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus La Fontaine (120, 520)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Autoroute A4 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proche RER B et axes autoroutiers, un immeuble restructuré en 2025, et bénéficiant de nombreuses prestations. Terrasses en étages élevés, climatisation et possibilité de réception de public en sont certaines. Rare sur le secteur.

Construction : Immeuble restructuré en 2025
Façade briques
Structure béton
Charge au sol (RDC, 1er, 2è) : 1T/m²
État de l'immeuble : Restructuré
Parking intérieur : 18

Parkings (commentaires) : loyer parking inclus dans le loyer global. Nombreux emplacements supplémentaires sur demande

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Entrepôt avec bureau d'accompagnement à Villiers-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités accompagné de deux plateaux de bureaux situé dans un ensemble immobilier à Villiers-sur-Marne.

Description du bien:
Superficie Totale : 1 344
Rez-de-Chaussée :
Activités : 470m²
Bureaux : 876m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Hauteur libre : 4,5 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité
Transports : Gare RER A : Gare de Noisy-le-Grand

Villes Proches : Champigny-sur-Marne, Le Pléssis-Trévise, Noisy-le-Grand, Bry-sur-Marne

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Hauteur libre : 4,5 m
Chauffage par aérothermes (immeuble fuel)
Escalier intérieur permettant de rejoindre les bureaux à l'étage
Bureaux en bon état, entièrement climatisés et cloisonnés (cloisons amovibles vitrées)
Salle de réunion
Show room
Patio intérieur
Kitchenette
Salle de repos
Surface RDC : 470 m²

Situation/Transports :
Bus La Fontaine (BUS-520, BUS-120)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ces bureaux sont proches des transports et grands axes : 

Des places de parking sont aussi disponibles

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
GRANDE SALLE ERP 500 M² - BOISSY-SAINT-LÉGER
IDÉAL ÉGLISE / SALLE DE RÉUNION / RÉCEPTION
FACE RER A - 3 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS
Loyer : 110 euros/m²/an

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité une grande salle ERP de 500 m², située face à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, un emplacement rare et exceptionnel pour accueillir un public nombreux et régulier.

Le local se prête parfaitement à un usage :
Église / salle de culte
Salle de réception
Salle de conférence / réunion
Centre de formation ou activité avec public

Sa grande superficie, sa hauteur sous plafond, et son accès immédiat au RER A en font un lieu idéal pour recevoir des groupes importants dans des conditions optimales.

CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : 500 m²
ERP possible (selon validation du futur exploitant)
Espace modulable : réunion, culte, réception, formation
Grande capacité d'accueil
Emplacement exceptionnel face gare RER A
Accès direct Paris - Marne-la-Vallée - La Défense
Environnement calme et facile d'accès
Parkings publics et zones de dépose à proximité
Local en bon état, facilement aménageable

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 110 euros/m²/an
Charges : 35 euros/m²/an
FRANCHISE : 3 mois de loyer HT/HC offerts
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Bail au choix : 3/6/9 commercial ou dérogatoire

IDÉAL POUR

Église / salle de culte
Association culturelle ou religieuse
Salle de répétition avec public
Salle de réception / événementiel
Centre de formation ERP
Séminaires / conférences
Activités communautaires

VILLES PROCHES

Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Créteil, Ormesson, Chennevières, La Queue-en-Brie, Noiseau, Saint-Maur, Alfortville, Maisons-Alfort.

La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Site sécurisé
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Faux plafond
Moquette ou parquet ou ou PVC
Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs
Cloisons amovibles
Locaux livrés entièrement rénovés
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
RER Boissy-Saint-Léger (A, E)
Route N406 (à 16 min de Paris)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

À louer – Bureau de 192 m² dans l'immeuble Le River
Un emplacement stratégique aux portes de Paris
Situé à Villiers-sur-Marne / Noisy-le-Grand, au sein de l'immeuble de bureaux Le River, ce lot de 192 m² offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable.Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant un environnement dynamique, accessible et bien desservi.
Offre spéciale nouveaux locataires
Bail commercial 3/6/9 avec remise exceptionnelle sur le premier triennat :
96 €/m²/an HT/HC pendant 3 ans, parkings inclus.
À partir du deuxième triennat : 120 €/m²/an HT/HC ; parkings à 100 €/place/mois.
Détails des surfaces et allocations de parkings : voir pièce jointe.
Offre limitée : signature (offre acceptée / promesse) avant le 31 décembre 2025.
Points forts du lot
Espaces lumineux avec parquet en chêne massif.
Nombre important de places de parking disponibles.
Connexion haut débit et câblage RJ45.
Immeuble gardienné 24/7.
Disponible immédiatement.
Accessibilité et transports
Accès routiers
N104, A86, A4
À 15 minutes de la Porte de Bercy
Transports en commun
RER A : station Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité
Ligne de bus 210 : arrêt Georges Méliès
Arrêt Transval en face de l'immeuble
Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 minutes
Temps de trajet depuis Le River
En voiture : 15 min de Gare de Lyon, 25 min d'Orly, 35 min des Champs-Élysées
En transports : 25 min de Châtelet-Les Halles, 40 min de La Défense
Contact commercialisation
Stéphane Balcerzaks.balcerzak@orchestras.fr — 01 49 30 13 02
Clément Balcerzakc.balcerzak@orchestras.fr — 01 87 58 31 99
Agences mandatées
Advenis Conseil
Kareaa
Sergic
Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.
Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '

Une possibilité d'ouverture pour y mixer activité et bureau existe.

M° Maisons Alfort - Les Juilliottes, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 117m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Espace d'accueil 

2 bureaux cloisonnés

Espace ouvert

Une cuisine équipée

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Commercial 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 1750 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate 

A proximité immédiate du RER "Le Parc de Saint Maur", nous vous proposons de louer 133m² de bureaux très fonctionnels et lumineux 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Espace d'accueil

Bureaux cloisonnés

Cuisine équipée

Bureaux lumineux 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Commercial 3/6/9ans 

Loyer mensuel : 3900 € HT HC 

Disponibilité : Après accord 

A proximité immédiate du métro ligne 8, au sein d'un immeuble de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en excellent état à la location.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 8

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxe surface de stationnement : 2,89 EUR/m²/an

Immeuble HQE et THPE
Effectif : Bât F : 550 pers. / Bât G : 530 pers
À louer, bureaux à Chevilly Larue.

Découvrez Oxygène Sud, un ensemble immobilier moderne et performant situé au coeur de la ZAC du Petit Leroy, à Chevilly-Larue. Ce site stratégique, à proximité immédiate du MIN de Rungis et desservi par le RER C, le tramway 7 et plusieurs lignes de bus, offre un environnement dynamique où cohabitent des entreprises renommées telles que Vinci Construction, Pierre Hermé et Flammarion.

Le complexe développe environ 13 000 m² répartis en deux bâtiments certifiés HQE et labellisés THPE, garantissant des performances énergétiques élevées et un confort optimal. Nous proposons aujourd'hui 5 309 m² de bureaux divisibles à partir de 295 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Les bureaux bénéficient d'un éclairage naturel généreux, d'une hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un faux plancher technique de 12 cm. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une VMC double flux. Chaque bâtiment dispose de son propre hall d'accueil, de quatre ascenseurs, dont un monte-charge, et d'un système de contrôle d'accès par badges pour une sécurité optimale.

Profitez d'un cadre de travail privilégié, face à un parc de 9 hectares, dans un environnement professionnel et accessible.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous !

À LOUER - Local professionnel avec vitrine en plein centre de Vincennes (94300)Idéal pour cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable ou professionnel de santé, ce local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée dispose d'une belle vitrine offrant visibilité et luminosité, au coeur de Vincennes. Caractéristiques :
-

Surface : 38 m²

Aménagement : 2 espaces distincts + sanitaires

Accessibilité : plain-pied

Belle vitrine sur rue

En plein centre-ville de Vincennes

À deux pas des commerces et services

Transports immédiats :

Métro Château de Vincennes (ligne 1)

RER A Vincennes

Bus au pied de l'immeuble

Loyer mensuel HTHC : 1.800 Euros

Charges mensuelles HT : 132 Euros

Honoraires d'agence : 7.500 Euros HT

Frais de rédaction de bail à prévoir

Libre à partir du 15 décembre 2025

REF: 942B840272 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 278,5 m² idéalement située au pied du RER B Ces bureaux livrés brut offrent une flexibilité totale d'aménagement et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour accueillir un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité recevant du public

L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour les pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs

Ces bureaux bénéficient de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et permet de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, fonctionnels et parfaitement situés

Le cabinet GHTIMMO vous propose un local de 320 m² en rez-de-chaussée, lumineux et modulable, idéal pour bureaux, coworking, centre de formation ou activités professionnelles.

Localisation :
RER C Ablon-sur-Seine au pied de l'immeuble
Accès rapide vers Paris et proche banlieue

Agencement :
Hall d'accueil / cafétéria : 45 m²
Bureau accueil : 15 m²
Cuisine : 13,5 m²
9 salles modulables (13 à 38 m²)
3 toilettes et couloir de desserte

Options :
Location totale ou par lots (15 à 100 m²)
Local immédiatement disponible, fonctionnel et sécurisé.

Contactez nous pour visiter !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410173)

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés au pied du RER B, offrant des surfaces disponibles de 280 m², 560 m² ou 820 m² Ces espaces sont livrés brut, offrant une flexibilité totale d'aménagement selon vos besoins et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité accueillant du public L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour des pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs Ces bureaux bénéficient également de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et offre la possibilité de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, flexibles et parfaitement situés

Située dans une ville dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A4, de l'A86 et de la gare RER D d'Alfortville, cette localisation stratégique offre un cadre idéal pour votre entreprise. EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 152 m², en bon état et lumineux, avec sanitaires privatifs.
Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir vos équipes dans un environnement pratique et bien desservi.

. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Local technique
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Union (Ligne 103)
RER RER D
Autoroute A4-A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proche ligne 7, Pierre et Marie Curie, nous vous proposons des bureaux à la location, rénovés, climatisés et disponibles immédiatement. Ces surfaces sont proposées sous forme de bail commercial ou de plus courte durée et par bureau ou par plateaux entiers. De nombreuses possibilités sont envisageables, vous pouvez nous consulter pour davantage de renseignements.

Construction : Immeuble moderne en R+4
Structure béton
Toit terrasse
Huisseries en double vitrage
Ascenseur PMR
Sortie de secours
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 2

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15

Bail : Précaire / Dérogatoire

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Honoraires au forfait pour les baux de courte durée et les surfaces inférieures à 50m². Nous consulter.

Commentaires: Fluides inclus en bail de courte durée et sur les surfaces de moins de 50 m²
(eau, électricité, ménage, climatisation, mobilier, cafeteria, assurances)

Situé au coeur d'une ville dynamique et bien desservie, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86 ainsi que de la station RER D d'Alfortville, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 105 m² non divisible.
Ce local, bénéficiant d'un emplacement stratégique, est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale (type cabinet comptable). Disponible immédiatement, il saura répondre aux besoins des professionnels en quête de visibilité et d'accessibilité.

. Site clos
. Contrôle d'accès
. Interphone, visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance (SECURITAS)
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 105 m²

Situation/Transports :
Bus 103;181,104, 103,217
RER Maisons-Alfort - Alfortville (D)
Autoroute A86; A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Centre-ville secteur du « Centre Ancien Créteil Village » vous proposant divers commerces, services, école-collège -lycée, axe passant N19 et D86, proche A4/A86, métro ligne 8 « Créteil Université » et parking gratuit 3H, immeuble de standing , au troisième étage avec ascenseur un local professionnel p.m.r de 85 m2 composé d'une entrée-salle d'attente, 3 bureaux-consultations, mezzanine pour salle de repos, archive.
Équipé baie de brassage/RJ45
Belles prestations.

Loyer mensuel : 1.750 € HT/HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050172)

A proximité du RER, EVOLIS vous propose plusieurs espaces de bureaux de 160 à 358 m² à la location. Les locaux sont de très bonnes qualités et propices à une activité professionnelle tertiaire. Dans un environnement de qualité, vous bénéficierez dans un grand de travail . Des emplacements de parkings sont aussi disponibles.
A venir visiter rapidement

. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Gardien
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :
Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)
RER Nogent - Le Perreux (E)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Une surface de 280 m² de salle blanche est disponible à la location au sein de LAB 116, un site intégré dans un écosystème en pleine effervescence réunissant les principaux acteurs de la santé en région parisienne.

L'immeuble, certifié BREEAM Very Good, a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises des secteurs scientifiques, médicaux et pharmaceutiques. Il dispose d'un espace de convivialité comprenant une cafétéria, un espace détente équipé de frigos connectés, de mobilier intelligent, de fontaines à eau, ainsi que d'une connexion wifi. Ces espaces peuvent être privatisés selon les besoins.

Les utilisateurs bénéficient également d'une aire de livraison, de deux ascenseurs d'une capacité de 1000 kg, de terrasses accessibles au 7e étage, d'un parc à vélos sécurisé, ainsi que d'un accès immédiat à la ligne 14 du métro, située à moins de trois minutes à pied.

Les laboratoires proposés sont de type L1 avec des aménagements conservatoires permettant une évolution vers le niveau L2. Les salles blanches offrent une hauteur libre de 3,68 mètres sous la poutre la plus basse.

Afin de répondre aux cahiers des charges techniques les plus exigeants, les plateaux de bureaux et de laboratoires sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant ainsi un aménagement sur mesure. Une toiture technique est également disponible au R+8 pour les installations spécifiques.

Un accompagnement personnalisé peut être proposé avec un architecte spécialisé en conception de laboratoires.

Enfin, 77 places de stationnement sont disponibles à la location pour compléter cette offre.

Au coeur du quartier de la Vache Noire et à toute proximité de la Porte d'Orléans, nous vous proposons des surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble offrant une remarquable visibilité, de nombreux services et des vastes espaces extérieurs communs.
À proximité de l'adresse, on trouve le RER Laplace (B), le futur Grand Paris Express Bagneux (L15 fin 2026) ainsi que le boulevard Périphérique (A13, A6, A10). Les lignes de bus desservant la zone incluent le Prieur de la Côte d'Or (323), Vache Noire - Centre Commercial (N21, 380, 193), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N14) et Carvès (MONTBUS).

Immeuble récent
Certifications HQE
Hotesse et PC sécurité
Services : RIE - en cours de rénovation
Espace polyvalent
Business center - en cours de rénovation
Parties communes récemment rénovées
Terrasses et jardins
Parkings velo et voiture
Surfaces lumineuse
Plateaux rénovés
Faux plancher technique
Surfaces modulables et facilement aménageables
Climatisation

Situation/Transports :
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique (A13, A6, A10)
Bus Prieur de la Côte d'Or (323), Vache Noire - Centre Commercial (N21, 380, 193), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N14), Carvès (MONTBUS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS - 55 M²
RÉNOVÉS, CLIMATISÉS & LUMINEUX
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FACE GARE RER A
IDÉAL PME, CABINET, CENTRE DE FORMATION OU AGENCE
PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES
OFFRE COMMERCIALE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS (HT/HC)

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 55 m² à louer, situé face à la gare RER A Val-de-Marne (94).

Ces bureaux rénovés, climatisés et lumineux offrent un environnement professionnel moderne et accessible, idéal pour une PME, un cabinet de conseil, une agence, une société de services ou un organisme de formation.

L'espace est modulable : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, ou mix des deux - tout est possible selon votre organisation.

Les lieux sont entièrement rénovés, dans un immeuble de bureaux calme, sécurisé et très bien entretenu, avec parkings privatifs en sous-sol.

Accès rapide : RER A, N19, A86, A4
Offre spéciale : 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre.

Loyer : 330 euros HT/HC/mois
Parkings : 40 euros HT/place/mois

Les points forts du bien :

Face à la gare RER A

Bureaux modernes, climatisés et lumineux

Aménagement flexible : open-space ou bureaux cloisonnés

Parkings privatifs sécurisés en sous-sol

Accès immédiat aux grands axes routiers : N19, A86, A4

Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9 ans)

Cadre professionnel calme et propice à la productivité

Idéal pour :

PME, agences commerciales, sociétés de formation, cabinets comptables ou juridiques, entreprises du BTP, start-ups, professions libérales, bureaux de direction ou structures de services.

Zones et villes attractives à proximité :

Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Créteil, Ormesson-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Noiseau.

Investisseur Immo vous accompagne dans la location et la gestion d'espaces professionnels : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités dans tout le Val-de-Marne.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Site sécurisé
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Faux plafond
Moquette ou parquet ou ou PVC
Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs
Cloisons amovibles
Locaux livrés entièrement rénovés

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

AGILYS vous propose actuellement à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 150 m² à proximité immédiate de Paris et des transports en communs.

parkings : 1 000 €/U

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX MODERNES - 64 M²
RÉNOVÉS, CLIMATISÉS & LUMINEUX
EMPLACEMENT PREMIUM - FACE GARE RER A
IDÉAL PME, CABINET OU CENTRE DE FORMATION
PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES EN SUS
3 MOIS DE LOYER OFFERTS (HT/HC)

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 64 m² à louer, situé face à la gare RER A Val-de-Marne (94).

Ces bureaux rénovés, climatisés et lumineux offrent un environnement professionnel moderne et accessible, idéal pour une PME, un cabinet de conseil, une agence, une société de services ou un organisme de formation.

L'espace est modulable : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, ou mix des deux - tout est possible selon votre organisation.

Les lieux sont entièrement rénovés, dans un immeuble de bureaux calme, sécurisé et très bien entretenu, avec parkings privatifs en sous-sol.

Accès rapide : RER A, N19, A86, A4
Offre spéciale : 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre.

Loyer : 385 euros HT/HC/mois
Parkings : 40 euros HT/place/mois

Les points forts du bien :

Face à la gare RER A

Bureaux modernes, climatisés et lumineux

Aménagement flexible : open-space ou bureaux cloisonnés

Parkings privatifs sécurisés en sous-sol

Accès immédiat aux grands axes routiers : N19, A86, A4

Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9 ans)

Cadre professionnel calme et propice à la productivité

Idéal pour :

PME, agences commerciales, sociétés de formation, cabinets comptables ou juridiques, entreprises du BTP, start-ups, professions libérales, bureaux de direction ou structures de services.

Zones et villes attractives à proximité :

Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Créteil, Ormesson-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Noiseau.

Investisseur Immo vous accompagne dans la location et la gestion d'espaces professionnels : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités dans tout le Val-de-Marne.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Site sécurisé
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Faux plafond
Moquette ou parquet ou ou PVC
Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs
Cloisons amovibles
Locaux livrés entièrement rénovés

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC