Location Bureaux 93 m² à 384 m²74 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs à Ivry-sur-Seine (94). L'immeuble de 384 m² est divisible à partir de 93 m², avec un plateau de 93 à 102 m² par niveau, du rez-de-chaussée au 3e étage.
Les locaux, à l'état neuf, sont traversants et en double exposition, avec une belle hauteur sous plafond, espace ouvert, cuisine et sanitaires privatifs. Parquet bois, faux planchers techniques, air rafraîchi, renouvellement d'air par centrale de traitement d'air, stores intérieurs, volets coulissants, éclairage LED et fibre optique. Terrasse privative, balcon et jardin privatif.
Prestations : immeuble neuf, site sécurisé, accès PMR, accès privatif sur rue, parties communes de bon standing, interphone / visiophone, local vélos.
Accès : RER C et gare SNCF d'Ivry-sur-Seine, future station Vitry Centre (ligne 15, fin 2026), bus 132 et 182, autoroutes A4 et A6b, Porte d'Ivry.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Site sécurisé
. Accès PMR
. Local vélos
***IMMEUBLE***
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Interphone / visiophone
. Air rafraichi
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Parquet
. Faux planchers techniques
--TECHNIQUE--
. Chauffage par convecteur électrique
. Renouvellement d'air par centrale de traitement d'air (CTA) collective, et
soufflage/reprise dans les plateaux (VMC);
. Occultations avec stores intérieurs
. Fibre internet avec PTO dans les lots.
. Volets coulissants
--Finition-- :
. Murs, plafonds : peinture satinée sur les murs et plafonds en bois vernis
. Sols : parquet bois
. Eclairage par suspensions linéaire led
Surface RDC : 102,4 m²
Situation/Transports :
Bus Gymnase Auguste Delaune (132), Parmentier (182)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Grand Paris Express Vitry Centre (L15 Fin 2026)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 16, rue Marat - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC