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Location Bureaux 135 m²80-88 Bis Avenue De Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 425 € HT/an
Taxe foncière : 1 613 €/an
Taxes bureaux : 1 602 €/m²/an
2 813 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Le Kremlin-Bicêtre 94270

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage135 m²250 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer – 135 m² – Le Kremlin-Bicêtre (94270) Ces bureaux rénovés de 135 m², situés au 1er étage d’un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur, offrent un environnement de travail confortable et bien équipé. Traversants et lumineux, ils bénéficient d’un aménagement flexible et d’une climatisation réversible. Le bien est également pré-câblé en RJ45 et relié à la fibre optique. Les bureaux sont meublés, avec un sol en parquet, des faux plafonds intégrant les éclairages, et sont adaptés à différents types d'activités tertiaires. Trois places de parking sont proposées en sus, un atout rare en zone dense.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,95 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1602,42 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois
  • Surface de 135 m² rénovée
  • Traversante et climatisée
  • Aménagement modulable
  • Câblage RJ45
  • Chauffage/climatisation réversible
  • 3 places de parking disponibles en option
Espace / Lot 1er étage
Surface 135 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

80-88 Bis Avenue De FontainebleauLe Kremlin-Bicêtre 94270

Transports

Le Kremlin-Bicêtre

À proximité immédiate

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EB CONSEIL

5(5 Avis)
117 Rue Pelleport
75020 Paris
EB Conseil propose à ses clients des conseils en immobilier commercial en matière d'investissement, de repositionnement de bâtiments, d'innovation, de recherche de bureaux, de coworking, de bureaux clés en main, de baux commerciaux, de négociation, d'analyse financière, de développement et de marketing.
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