Location Bureaux 93 m²106 Rue De Montreuil, 94300 Vincennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 499 € HT/an
2 900 € HT-HC/mois
374 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Vincennes 94300

À Vincennes, découvrez ce local professionnel de 93 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, à seulement 5 minutes à pied du RER A. Niché dans un secteur dynamique et prisé, proche des commerces et transports, ce bureau offre un cadre fonctionnel et confortable, parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales. Sa configuration optimale allie confidentialité, collaboration et confort quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161648-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 93
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 374,19 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 93 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux931er juin 2026374,19 HT/HC/m²/an
Total93 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
composé de 2 bureaux et 1 open space
Chauffage individuel électrique
Kitchenette
Faux plafond
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires H et F
. Cour
Possibilité de louer un parking : 115 euros H.T. mensuel.
Surface RDC : 93 m²

Emplacement

106 Rue De MontreuilVincennes 94300

Transports

Vincennes

700 m (soit 7 min à pied)

Bérault

900 m (soit 11 min à pied)

Croix De Chavaux

900 m (soit 10 min à pied)

Château De Vincennes

1 km (soit 14 min à pied)

Robespierre

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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