Coworking 50 m² à 1 103 m²KER, 102-104 Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
4 060 € HT-HC/mois
974 € HT-HC/m²/an

A LOUER, COWORKING en face du métro 14

Immprove vous propose plusieurs espaces de bureaux équipés à louer dans un environnement de travail premium situé à Gentilly, une ville active de la périphérie sud de Paris. À un peu plus de 5 km du centre de la capitale, cette localisation est idéale, à moins de 15 minutes de Châtelet et à seulement 2 minutes à pied de la station Kremlin-Bicêtre sur la ligne 14 du métro.
Type de contrat : Contrat de Prestation de Services
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13149600-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment LOT 01
Type Bureaux
Surfaces 731
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 106,24 m²/an HT HC
Bâtiment LOT 01
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 996,87 m²/an HT HC
Bâtiment LOT 01
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 368,03 m²/an HT HC
Bâtiment LOT 01
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 534,96 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 103 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
LOT 01Bureaux731Immédiate1 106,24 m²/an HT HC
LOT 01Bureaux192Immédiate996,87 m²/an HT HC
LOT 01Bureaux130Immédiate368,03 m²/an HT HC
LOT 01Bureaux50Immédiate534,96 m²/an HT HC
Total1 103 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
Bâtiment indépendant neuf
. Certification BREEAM Very Good
. Lobby collaboratif double hauteur
. 20% de la SU pour salles de réunion
. GTB
. Espace restauration réversible, sur jardin
. Restauration éco-responsable animée sur site
. Conciergerie connectée
. Potager aromatique
. 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
. Espace vélos en RdJ
. Espace fitness et bien-être
. Douches & vestiaires
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Emplacement

102-104 Rue Gabriel PériGentilly 94250
Nom de l'immeuble : KER

Transports

Hôpital Bicêtre

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les coworking à Gentilly

Contacter l'agence

Immprove 1ère Couronne Sud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU