Coworking 50 m² à 1 103 m²KER, 102-104 Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly

Loyer/mois : Nous consulter
3 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 22 060 €/an

A LOUER, COWORKING en face du métro 14

Immprove vous propose plusieurs espaces de bureaux équipés à louer dans un environnement de travail premium situé à Gentilly, une ville active de la périphérie sud de Paris. À un peu plus de 5 km du centre de la capitale, cette localisation est idéale, à moins de 15 minutes de Châtelet et à seulement 2 minutes à pied de la station Kremlin-Bicêtre sur la ligne 14 du métro.
Bâtiment indépendant neuf
. Certification BREEAM Very Good
. Lobby collaboratif double hauteur
. 20% de la SU pour salles de réunion
. GTB
. Espace restauration réversible, sur jardin
. Restauration éco-responsable animée sur site
. Conciergerie connectée
. Potager aromatique
. 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
. Espace vélos en RdJ
. Espace fitness et bien-être
. Douches & vestiaires
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 20975800X-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
50 m²Négociable11 € HT-HC/m²/anBureau16/06/2026
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en excellent état
130 m²Négociable3 € HT-HC/m²/anBureau16/06/2026
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en excellent état
192 m²Négociable5 € HT-HC/m²/anBureau16/06/2026
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en excellent état
731 m²Négociable2 € HT-HC/m²/anBureau16/06/2026
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Services

  • Accès mobilité réduite
  • Espace extérieur
  • Parking

Emplacement

102-104 Rue Gabriel PériGentilly 94250
Nom de l'immeuble : KER

Transports

Gentilly

1 km (soit 15 min à pied)

Laplace

2 km (soit 20 min à pied)

Le Kremlin-Bicêtre

2 km (soit 15 min à pied)

Stade Charléty - Porte De Gentilly

2 km (soit 17 min à pied)

Villejuif Léo Lagrange

2 km (soit 18 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Poterne Des Peupliers

2 km (soit 19 min à pied)

Arcueil - Cachan

3 km (soit 6 min en voiture)

Bagneux

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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