Location Local d'activités 112 m² à 3 372 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 112 m² à 3 372 m²94190 Villeneuve Saint Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 84 469 € HT/an

À partir de

927 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie d'environ 3 372 m² divisibles à partir de 112 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos.
. Immeuble restructuré
. Façade mur en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai : 1
. Puissance électrique : 36 kVA
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2967 m²
Situation/Transports :
Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"
RER RER D "Villeneuve triage"
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2195364-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 119

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 1 000

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 1 119

Disponibilité Immédiate

Loyer 95 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 264

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 154

Étage Total Cellule 10 - Allée B

Bâtiment 10 - Allée B

Type Activités

Surfaces 418

Disponibilité Immédiate

Loyer 85 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 160

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage Total Cellule 13F - Allée A

Bâtiment 13F - Allée A

Type Activités

Surfaces 190

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment 100D - Allée A

Type Activités

Surfaces 174

Disponibilité Immédiate

Loyer 80 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Bâtiment 20B

Type Bureaux

Surfaces 112

Disponibilité Immédiate

Loyer 75 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment 8

Type Activités

Surfaces 611

Disponibilité Immédiate

Loyer 85 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment 18 - Allée A

Type Activités

Surfaces 300

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Bâtiment 79

Type Activités

Surfaces 211

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment 67

Type Activités

Surfaces 121

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment 58 - Allée B

Type Activités

Surfaces 116

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 3 372 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	119
RDC		Activités	1 000
Total Cellule		Activités	1 119	Immédiate	95 m²/an HT HC
RDC		Activités	264
RDC		Bureaux	154
Total Cellule 10 - Allée B	10 - Allée B	Activités	418	Immédiate	85 m²/an HT HC
RDC		Activités	160
RDC		Bureaux	30
Total Cellule 13F - Allée A	13F - Allée A	Activités	190	Immédiate	130 m²/an HT HC
1	100D - Allée A	Activités	174	Immédiate	80 m²/an/ HT/HC
1	20B	Bureaux	112	Immédiate	75 m²/an HT HC
RDC	8	Activités	611	Immédiate	85 m²/an HT HC
RDC	18 - Allée A	Activités	300	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC
RDC	79	Activités	211	Immédiate	130 m²/an HT HC
RDC	67	Activités	121	Immédiate	130 m²/an HT HC
RDC	58 - Allée B	Activités	116	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC
Total			3 372 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Cuisine

Emplacement

Villeneuve Saint Georges 94190

Transports

Villeneuve-Saint-Georges

2 km (soit 19 min à pied)

Villeneuve Triage

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Énergie

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Val-de-Marne - Location Local d'activités

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