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Location Bureaux 125 m² à 252 m²26 Rue Henri Barbusse, 94110 Arcueil

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 500 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer

Groupe Babylone vous propose à la location des bureaux de très bon standing à proximité du RER B "Laplace" et des commodités.
Au sein d'un bâtiment de style industriel complètement rénové pour répondre aux besoins et au confort des nouveaux usages.
Des parties communes de qualités intégrant espaces exterieurs, cuisine équipée et douche.
Pour plus d'informations ou pour visiter vous pouvez dès maintenant prendre contact avec notre cabinet.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203909-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux127Immédiate240 HT/HC/m²/anA la charge du preneurExonéré02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux125Immédiate240 HT/HC/m²/anA la charge du preneurExonéré02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total252 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 252 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé
Bâtiment indépendant édifié en 1940 et restructuré en 2019
Entrée indépendante de plein pied
Jardin paysager
Entrée indépendante sur rue
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux rénovés
Bureaux lumineux en duplex
Chauffage individuel électrique
Précâblage informatique et téléphonique
Cloisons amovibles
AMENAGEMENT LOT(S) :
Au rez-de-chaussée :
3 bureaux cloisonnés
Au 1ère étage :
1 open space
2 bureaux
1 salle de reunion
Parties communes :
1 jardin paysager
1 grande cuisine ouverte et équipée
1 douche
2 Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 125 m²

Emplacement

26 Rue Henri BarbusseArcueil 94110

Transports

Laplace

600 m (soit 6 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 15 min à pied)

Hôpital Bicêtre

1 km (soit 15 min à pied)

Stade Charléty - Porte De Gentilly

2 km (soit 19 min à pied)

Barbara

2 km (soit 20 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 6 min en voiture)

Montsouris

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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