Vente de Bureaux Arcueil - 8 annonces

Groupe Babylone vous propose à la vente un plateau de bureaux de 480 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire, sur l'avenue de la Convention à Arcueil.

Ces bureaux lumineux disposent d'une entrée indépendante, d'un bureau de direction, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une terrasse privative de 19 m². La configuration offre peu de contraintes porteuses, permettant une grande souplesse d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés).

Le bien comprend également, en sous-sol, 6 emplacements de parking ainsi qu'un local de 28 m² à usage de rangement ou d'archives.

Dossier complet sur demande - Visite possible sur rendez-vous.

Situé sur la Nationale 20, axe extrêmement passant à Arcueil, cet immeuble indépendant d'environ 480 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement que pour l'implantation d'une activité professionnelle nécessitant un ERP. Le bien offre une configuration mixte avec une activité commerciale en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, et un premier étage aménagé en partie habitation/appartement, idéal pour un usage mixte ou des bureaux. Son emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, en fait un site particulièrement attractif pour le développement d'une entreprise.
Proposé par EVOLIS, cet ensemble fonctionnel et polyvalent répond aux besoins d'entreprises ambitieuses recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation.

ERP : ERP possible
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Moquette
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 395 m²

Situation/Transports :
Métro Ligne 4 - station Bagneux-Lucie Aubrac (environ 10 à 15 min à pied)
Bus Lignes 187, 188, 193, 197, 323 (arrêts à proximité : Croix d'Arcueil, Vache Noire)
Tram T3a (Porte de Vincennes - Pont du Garigliano), accessible via correspondance bus ou métro
RER RER B -gares Laplace ou Arcueil - Cachan (5 à 10 min à pied ou en bus)
Route Boulevard Périphérique : Accès par la Porte d'Orléans, puis RD920 (avenue Aristide Briand)
Autoroute A6a et A10, sortie Arcueil / Porte d'Orléans
Velib' à proximité

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise, située à Arcueil, qui saura répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et polyvalent. Ce bâtiment indépendant, proposé à la vente ou à la location, se distingue par sa configuration idéale pour des activités professionnelles variées, combinant à la fois des espaces d'activité et des bureaux. D'une superficie totale d'environ 320 m², ce bien non divisible offre une flexibilité d'aménagement pour optimiser votre activité. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des activités légères, facilité par une porte sectionnelle qui permet un accès aisé aux véhicules légers, rendant ainsi les opérations logistiques plus fluides. À l'étage, vous trouverez des bureaux indépendants, accessibles par un escalier latéral, offrant un espace de travail distinct et propice à la concentration. Ce bâtiment est implanté sur un terrain privatif de 452 m², offrant un espace extérieur qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour le stationnement ou pour d'autres usages professionnels. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble des locaux, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos exigences et de le transformer en un lieu qui reflète l'identité de votre entreprise. Cette offre, mise en avant par IMMPROVE, s'adresse aux entreprises visionnaires qui souhaitent s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'une infrastructure adaptable. La localisation stratégique à Arcueil, à proximité des axes de transport majeurs, constitue un atout supplémentaire pour les entreprises cherchant à optimiser leur accessibilité et leur visibilité. En choisissant cette propriété, vous investissez dans un cadre qui allie praticité et potentiel de développement, soutenu par l'expertise d'IMMPROVE, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers professionnels.

Nous vous proposons, à la vente, un immeuble de 1 417m² avec de grands volumes situé à proximité immédiate de la N20 et du RER B "Arcueil - Cachan". Cet ensemble immobilier est distribué sur trois niveaux avec des espaces atypiques. Grand potentiel répondant à une multitude d'usages. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur Sud parisien.

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 200 m² non divisibles à ARCUEIL. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise et développer vos activités. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à ARCUEIL avec IMMPROVE.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un immeuble indépendant atypique situé dans le quartier Laplace. Belle surface atypique avec double hauteur.
Hauteur sous plafond de 8 m au 1er étage.
Façade en maçonnerie et bardage métallique.
Structure en partie métallique et en partie béton.
Planchers de poutrelles métalliques et hourdis maçonnés.
Structure du toit en fermes industrielles métalliques.
Bâtiment industriel aménagé en bureaux.
1er étage desservis par deux escaliers maçonnés.
RDC - 705.00 m²

1er étage - 464.00 m²

SS - 248.00 m²
Surface à usage de stockage

IMMPROVE vous propose à la vente des surfaces de bureaux en Rez-de-Chaussée (RDC). D'une surface de 55m² ce local jouit d'un emplacement exceptionnel, au pied du RER B (Arcueil/Cachan), idéal pour votre activité bureautique ou pour un investissement stratégique. Il se compose d'une cuisine et de deux salles fonctionnelles. En complément : possibilité d'acquérir cinq emplacements de stationnement en box et une cave en sous-sol. À visiter sans plus attendre !

Nous vous proposons un beau plateau de bureaux de 480 m² au deuxième étage, entièrement loué à une société de notoriété public.
Situé à deux pas du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L'actif bénéficie de nombreuses prestations comme la climatisation, une terrasse, une cafétéria, ainsi que 6 places de parking et 28 m² d'archives en sous-sol.

Situation/Transports :
Bus Cité Jardins (162, 184, N21), Emile Raspail (V4)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination