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Vente Bureaux 55 m²94110 Arcueil

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 008 €/an
270 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à vendre au pied du RER B Arcueil/Cachan

EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 55 m² non divisibles en rez-de-chaussée, idéalement situé au pied direct de la gare RER B « Arcueil - Cachan ». Un emplacement de premier choix au coeur du dynamisme du Grand Paris, parfait pour implanter votre activité ou concrétiser un investissement locatif stratégique.
Bénéficiant d'une accessibilité irréprochable et d'une visibilité optimale, ce local lumineux dispose d'une double exposition et s'intègre au sein d'un site clos sécurisé par un portail d'accès. L'aménagement intérieur comprend un espace ouvert chaleureux avec sol en carrelage, un espace détente, un espace dédié aux archives, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Le bien est également raccordé à la fibre optique et donne accès à une cour.
Côté accès et transports, la desserte est idéale : la station Arcueil - Cachan est accessible immédiatement à pied (RER B et future ligne 15 du Grand Paris Express), complétée par de nombreuses lignes de bus (162, 184, V3, V4). Pour les axes routiers, l'autoroute A6a vers le Périphérique parisien se situe à proximité directe, tout comme des bornes de recharge pour véhicules électriques.
En complément, il est possible d'acquérir de 1 à 5 box mitoyens en option (dont 2 ont été réinventés pour former un espace de 24 m²), proposant ainsi jusqu'à 5 emplacements de parking privatifs supplémentaires.
Une belle opportunité à haut potentiel d'interconnexion à visiter sans tarder !
. Site clos
. Portail d'accès
. Fibre Optique
. Double exposition
. Carrelage
. Cour
. Espace ouvert
. Espace détente
. Archives
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Emile Raspail (V4), Cité Jardins (162, 184, N21), Saint-Joseph (V3)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue Emile Raspail (Bornes de recharge)
1 à 5 box mitoyens au local sont proposés en option
Les 2 derniers ont été joints pour former un local de 24 m² 20 000 euros chacun en sus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2180180-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 55 m²
Étage 5
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux55Immédiate
Parkings-Immédiate
Total55 m²
5

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : 1 à 5 box mitoyens au local sont proposés en option
Les 2 derniers ont été joints pour former un local de 24 m² 20 000 euros chacun en sus.

Emplacement

Arcueil 94110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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