Location Bureaux 230 m² à 735 m²14 Avenue Louison Bobet, 94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 810 € HT/an
À partir de
1 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAUX ERPables

Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, Immprove vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception. Nous mettons à votre disposition un total de 1 010 m² divisibles à partir de 230 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13021860-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 5A
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 4A
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 3B
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 735 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
55ABureaux230Immédiate100 m²/an HT HC
44ABureaux230Immédiate100 m²/an HT HC
33BBureaux275Immédiate100 m²/an HT HC
Total735 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage CPCU
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Chauffage CPCU
. Sanitaires privatifs

Emplacement

14 Avenue Louison BobetFontenay-sous-Bois 94120

Transports

Val De Fontenay

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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