Location Bureaux 1 108 m²253 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 968 € HT/an
23 084 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

A LOUER, AU PIED DU METRO 8

Situé à proximité immédiate du Métro ligne 8 station « Les Juliottes » à Maisons Alfort, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 552m² non divisible au sein d'un immeuble tertiaire moderne BREEAM GOOD.
Les locaux sont aménagés, climatisés et offre un confort de travail optimal à vos collaborateurs.
Des solutions de stationnement sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13153060-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 556
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 552
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 108 m²
Étage 22
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux556Immédiate250 m²/an HT HC
2Bureaux552Immédiate250 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC
Total1 108 m²
22

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Immeuble neuf
. Cible BREEAM
. Surveillance sur site
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Gestion technique centralisée
. Climatisation
. 2 ascenseurs
. Plateau de bureaux neuf
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond 2,60 m
. Eclairage LED
. Câblage RJ45
. Eclairage LED

Emplacement

253 Avenue Du Général LeclercMaisons-Alfort 94700

Transports

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Maisons-Alfort

Contacter l'agence

Immprove Île-de-France Est

À l'envoi, vous acceptez nos CGU