Location Bureaux 272 m² à 551 m²19 Rue De La Gare, 94230 Cachan

À partir de
5 219 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 940 € HT/an

Au pied du RER B

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 278,5 m² idéalement située au pied du RER B Ces bureaux livrés brut offrent une flexibilité totale d'aménagement et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour accueillir un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité recevant du public
L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour les pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs
Ces bureaux bénéficient de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et permet de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, fonctionnels et parfaitement situés
Deux immeubles indépendants neufs.
Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d'espaces verts privatifs, d'ascenseurs privatifs, d'espaces vélos et offre la possibilité d'une borne électrique de rechargement automobile.
Le Parc des Ateliers Blancs développe 6 500 m² de terrain et offre un accès sécurisé
Totem de signalisation sur l'entrée du Parc
Voirie en enrobé et places de parking en EVERGREEN
Terrasses/deck en lame de résine imitant le bois en partie sud et coursives accessibles (514 m²)
Plantation de nouveaux espaces verts
Eclairage extérieur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/10/2025
Références : 192255-0L, 190521-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux272 m²230 € HT-HC/m²/an21/01/2026
3Bureaux279 m²240 € HT-HC/m²/an23/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

19 Rue De La GareCachan 94230

Transports

Arcueil - Cachan

300 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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