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Location Bureaux 216 m²94230 Cachan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 560 € HT/an
3 084 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux type loft à louer Cachan (94) - 216 m² - Jardin et cour - RER B

EVOLIS vous propose à la location des bureaux de style loft de 216 m² à Cachan (94), répartis entre le rez-de-chaussée (152 m²) et le rez-de-jardin (64 m²).
Les locaux, en état d'usage, sont lumineux et traversants, avec une belle hauteur sous plafond : bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Prises RJ45, chauffage électrique. Possibilité de bail dérogatoire d'un an.
Prestations : site sécurisé, jardin paysager, cour.
Accès : RER B (Arcueil - Cachan), future station Arcueil - Cachan (ligne 15, fin 2026), ligne 14 (Villejuif - Gustave Roussy), bus 162, 184, 186, 187 et 193, A6a.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Site sécurisé
. Jardin paysager
; Cour
. Locaux lumineux et traversant
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 184, 187, 193, 162, 186 et Valouette
Métro Ligne 14 - station Villejuif - Gustave R
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge CACHAN - Rue Cousté (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185224-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDJBureaux64Immédiate171,3 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux152Immédiate171,3 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total216 m²
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 64
Disponibilité Immédiate
Loyer 171,3 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Loyer 171,3 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 216 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
Conditions particulières à la location : possibilité de bail dérogatoire d'un an

Emplacement

Cachan 94230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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