Vente Bureaux 1 417 m²3 rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil

2 984 000 €

Vente Bureau Arcueil 94110

Nous vous proposons, à la vente, un immeuble de 1 417m² avec de grands volumes situé à proximité immédiate de la N20 et du RER B "Arcueil - Cachan". Cet ensemble immobilier est distribué sur trois niveaux avec des espaces atypiques. Grand potentiel répondant à une multitude d'usages. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur Sud parisien.
Référence : 1394452-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux2481er mars 2026
RDCBureaux7051er mars 2026
1Bureaux4641er mars 2026
Total1 417 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
- Immeuble situé dans le quartier Laplace
- Façade en maçonnerie et bardage métallique
- Structure en partie métallique et en partie béton
- Planchers de poutrelles métalliques et hourdis maçonnés
- Belle surface atypique avec double hauteur
- Hauteur sous plafond de 8m au R+1
- R+1 desservi par deux escaliers maçonnés
- Structure du toit en fermes industrielles et métalliques
Immeuble indépendant

Emplacement

3 rue Guy de Gouyon du VergerArcueil 94110
Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Grange Ory (162), Jean-Marin Naudin (188, 197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)

Transports en commun

Croix d'Arcueil

147 m (soit 2 min à pied)

bus187188193197144

Arcueil - Cachan

580 m (soit 8 min à pied)

rerLigne B

Bagneux - Lucie Aubrac

594 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Laplace

786 m (soit 10 min à pied)

rerLigne B

Barbara

861 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Vincent ROPERS

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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