Vente de Bureaux Val-de-Marne (94) - 200 annonces - Page 2

Rue Charles Frérot - Gentilly - Bureau à vendre
Un bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, sur cour, au calme composé d'une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, une cuisine et un water-closet.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L’immeuble proposé à la vente est entièrement loué et se situe sur l’avenue de Paris, au cœur d’un axe commerçant dynamique récemment réaménagé par la ville. Il bénéficie d’un environnement urbain valorisé, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité immédiate grâce à la proximité du métro, du RER et de plusieurs lignes de bus.
Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce disposant d’une entrée indépendante, d’espaces rénovés et de prestations adaptées à une activité recevant du public. Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux fonctionnels organisés en plateaux lumineux, aménagés avec cloisons amovibles, espaces de réunion, zones de détente et locaux techniques, tandis qu’une cave accessible complète l’ensemble pour du stockage. L’actif offre des aménagements contemporains incluant une ventilation double flux, une climatisation partielle, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi qu’un double vitrage assurant un bon confort d’utilisation.
Les parties communes sont soignées et reflètent le bon entretien général de l’immeuble. Le bail en cours, signé récemment pour une durée longue, garantit une visibilité locative solide pour un investisseur recherchant un actif stabilisé sur un emplacement premium du centre-ville.
Répartition par étage:
RDC – Commerce : 222 m²
1ère étage – Bureaux : 78 m²
2ème étage – Bureaux : 130 m²
Sous-sol – Cave : 25 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de 425m² environ, située au sein d'un immeuble de bureaux.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro 8, station Créteil l'échat, et de toutes commodités, ces locaux disposent de sanitaires PMR privatifs, d'un coin cuisine et de plusieurs bureaux aménagés, ainsi que de salles de formation.
Possibilité d'agrément ERP pour votre activité

BPCE Solutions Immobilières vous propose à la vente un ensemble immobilier avec jardin, composé de deux bâtiments en R+1+ Sous-sol.
Terrasses
Grandes salles de réunion
Open-space et bureaux cloisonnés
R+1 - 489.00 m²
Surface sans le sous-sol et les combles R+1
1er-RDC-SS étage - 470.00 m²
Surface en R+1 + sous-sol aménagé en salles de formation

IMMPROVE vous propose un bureau indépendant en bon état et modulable, situé dans un immeuble mixte, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7 et RER C) ainsi que de nombreux commerces.
Ce lot comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol. Il permet une installation rapide et fonctionnelle, adaptée à l'exercice de toute activité tertiaire. Photos non contractuelles.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules mixte de bureaux et neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 2 bâtiments en R+2 divisibles à partir de 158 m² .
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2027.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces.
À la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.
Ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.
- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour
Divisibles, ces bureaux et locaux d'activités sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.
Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 000 Euros. Si ces locaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Montreuil, entre le métro 9 et le RER Vincennes, local commercial à vendre occupé de 53 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grande entrée/bureau de 25,92 m²
Un deuxième pièce de 18,57 m²
Une cuisine
Une salle d'eau avec WC
En sus de la surface annoncée, local semi enterré de 16,65 m²
Locaux actuellement occupés jusqu'au 18 janvier 2030 sur un loyer de 18 500 €/an
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 255 000 €
Honoraires : 12 750 € HT en sus

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente surfaces à usage de bureau et activités légères au RdC (rénovées selon les lots) d'une surface de 1871 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules), 659 m² et 545m² au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.
Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial 'Belle Epine'.
Accès routiers par A6 et RN7,
Tramway Ligne 7, station 'Bretagne'.
Disponibilité immédiate.

ADVENIS vous propose, au coeur d'un territoire de vie et de performance, une surface de bureaux modulable de 210 m² à la vente, au pied de la ligne 7 du métro, au Kremlin-Bicêtre.
Aux Portes de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal au sein d'un quartier dynamique où les services dédiés aux entreprises côtoient l'offre exclusive et variée du centre commercial OKABE.
Le bien se trouve dans une copropriété entièrement sécurisée et aux normes pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
Les bureaux disposent d'une grande luminosité avec une vue à 180° sur Paris et la tour Eiffel, un espace accueil privatif, un bureau de direction en angle, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, un espace détente et des sanitaires pmr privatifs. 5 places de parking sont incluses dans ce lot.
L'immeuble est situé à quelques mètres du métro « Kremlin Bicêtre » ligne 7. Commune limitrophe de Paris, la ville du Kremlin Bicêtre est proche de la Porte d'Italie et jouxte Gentilly. Le centre commercial OKABE propose de nombreux services de restaurations et de commerces qui facilitera le quotidien de vos salariés.

Installez votre entreprise à Charenton Le Pont, à seulement quelques minutes du métro Charenton-Ecoles.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux en RDC avec entrée indépendante sur rue. Les locaux situés au coeur de Charenton-Le-Pont à 180m du métro "Charenton-Ecoles" Ligne 8, sont en état d'usage avec des travaux à prévoir et disposent d'une surface extérieure à usage privatif.
Adresse : 24 rue du Cadran, Charenton-Le-Pont
Surface : 319m² utile lot 717 de copropriété
Local en RDC avec accès indépendant sur rue
Jardin commun à usage privatif à la surface du RDC
Nombre de lots dans la co-propriété: 696 lots
Montant annuel moyen de la quote-part à la charge du vendeur du bugdet prévisionnel de dépenses courantes s'élève à 2174
Ancien centre médical
ERPéable avec travaux
Prix de vente : 950 000
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur

Au coeur du dynamisme économique du Kremlin-Bicêtre, IMMPROVE vous invite à découvrir un espace d'exception alliant modernité et fonctionnalité. A 800 mètres de la porte d'Italie et du XIIIème arrondissement, à proximité du métro 7 « Le Kremlin-Bicêtre » et au pied de tous commerces, ces 189 m² offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Laissez-vous séduire par ce lieu empreint de charme et de potentiel, où vos ambitions trouveront l'écrin parfait pour s'épanouir.
Un espace ouvert de bureaux cloisonnés, accompagnés de salles de réunion et d'un espace détente, baignés de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une verrière. Avec la possibilité de décloisonnement et des équipements modernes tels que le câblage informatique, les prises RJ45 et la fibre optique, cet immeuble mixte type loft offre une flexibilité sans pareille. Profitez également d'un accès PMR, de deux sanitaires privatifs, d'une douche et d'un vestiaire pour un confort optimal. Bienvenue dans un espace où l'efficacité et le bien-être se rencontrent. N'hésitez pas à nous contacter afin d'y effectuer des visites.
Immeuble mixte type loft
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Parties communes rénovées récemment
.Chauffage urbain
. Fibre optique
. Rénové
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Verrière
. Décloisonnement possible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 189 m²
Surface terrain : 0

NOVACITY est un programme mixte Bureaux et locaux commerciaux en plein coeur de ville. Cette solution se situe dans un environnement en pleine mutation. En effet, Cachan déjà connectée à Paris et aux 2 aéroports par le RER B ( station Arcueil-Cachan) va devenir le carrefour des différents pôles tertiaires du sud de la première couronne IDF avec la mise en service de la ligne M15 (horizon 2026) Vous bénéficiez d'espaces extérieurs (2 jardins en RDC, terrasse et balcon sur les étages hauts), de plateaux lumineux et d'une classification ERP potentielle. Ce bâtiment neuf présente les certifications environnementales HQE very good/RT 2012 -10%

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à la croisée des axes majeurs et à seulement 200 m du Téléval A, M'Carré Conseil vous propose l'acquisition de lots à usage de bureaux dans un programme neuf composé de deux bâtiments
Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Bureaux conformes RE 2020
Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
VMC double flux
2 prises de courant par tranche de 10 m², réparties en périphérie des bureaux
Tarif bleu 36 kVA
Revêtement de sol PVC
Doublage et isolation. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86 via N406
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A)
Route Nationale 6
Route Nationale 19
Bus Temps Durables (430)
Métro Ligne 8 (Pointe du Lac) via Téléval A
Logo Televal Téléphérique Téléval A - station Plage Bleue à 200 m
Bus Temps Durables (430)
Borne de recharge IRMA (Bornes de recharge)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)

Découvrez une occasion rare et exceptionnelle pour votre entreprise avec cette offre exclusive proposée par IMMPROVE. Située à Ivry-sur-Seine, l'une des zones les plus dynamiques de la couronne parisienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Métro 7 et du RER C, facilitant ainsi l'accès quotidien de vos collaborateurs et de vos partenaires commerciaux. Ces bureaux, à vendre, s'étendent sur une surface totale de 1 877 m², avec une modularité pensée pour s'adapter parfaitement à vos besoins, allant de 346 m² pour des configurations plus restreintes, jusqu'à des espaces vastes et décloisonnés, idéaux pour stimuler la créativité et la collaboration. Un atout essentiel de cette offre est la présence de terrasses privatives, un luxe indéniable qui permettra d'offrir à vos équipes un cadre de travail épanouissant et une rare opportunité de profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. L'immeuble est conçu pour répondre aux exigences modernes, équipé d'un monte-charge pour faciliter vos opérations logistiques. De plus, chaque bureau est doté de l'air conditionné, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En mettant l'accent sur l'accessibilité, nous sommes également ouverts à la transformation des plateaux pour les rendre ERP, avec des aménagements pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi que votre entreprise est en phase avec les normes inclusives et modernes. Cette attention aux détails fait de ce bien une opportunité unique non seulement pour son emplacement stratégique mais aussi par sa flexibilité d'aménagement et sa capacité à offrir un environnement de travail optimal et accessible. Faites le pas vers l'avenir avec IMMPROVE et redéfinissez votre manière de travailler dans un espace conçu pour inspirer, tout en offrant la praticité et le confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu qui allie parfaitement fonctionnalité, accessibilité et élégance moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options qui s'offrent à vous et pour découvrir comment ce bien peut devenir l'épicentre stratégique de votre entreprise.

Découvrez une opportunité unique au Kremlin-Bicêtre : un ensemble de bureaux spacieux, modulables et idéalement situés aux portes de Paris.
Pensés pour accueillir une activité tertiaire exigeante, ces locaux représentent également un excellent potentiel de transformation en logements, un avantage majeur dans un secteur en pleine valorisation.
Avec stockage, parkings équipés, accessibilité optimale et environnement dynamique, ce bien offre un rare équilibre entre usage professionnel immédiat et perspectives d’investissement à forte rentabilité.
Un actif premium, polyvalent, et positionné sur l’un des nœuds les mieux desservis du sud parisien.
Découvrez une opportunité unique au Kremlin-Bicêtre : un ensemble de bureaux spacieux, modulables et idéalement situés aux portes de Paris.
Pensés pour accueillir une activité tertiaire exigeante, ces locaux représentent également un excellent potentiel de transformation en logements, un avantage majeur dans un secteur en pleine valorisation.
Avec stockage, parkings équipés, accessibilité optimale et environnement dynamique, ce bien offre un rare équilibre entre usage professionnel immédiat et perspectives d’investissement à forte rentabilité.
Un actif premium, polyvalent, et positionné sur l’un des nœuds les mieux desservis du sud parisien.
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 446 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à seulement 9 minutes de la ligne 14 et à 6 minutes de la ligne 7, permettant un accès rapide et fluide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
Ces bureaux spacieux sont proposés au prix de 2 200 000 euros et bénéficient de nombreux atouts rares sur le marché. En complément de la surface principale, 95 m² de stockage sont disponibles, ainsi qu'une cave de 9 m² qui vient renforcer le potentiel fonctionnel des locaux. Sept places de parkings en sous-sol accompagnent le bien, dont trois équipées de bornes de recharge déjà installées, offrant une solution idéale pour anticiper les besoins liés à la mobilité électrique.
L'ensemble immobilier présente un fort potentiel et peut, selon les besoins et projets, faire l'objet d'une transformation en logements, ce qui en fait une véritable opportunité d'investissement. Grâce à sa configuration, il peut aussi bien accueillir des bureaux modernes qu'un projet résidentiel ambitieux.
Le Kremlin-Bicêtre est une localisation attractive, au coeur d'un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces, services et restaurants. La proximité immédiate du métro et des grands axes routiers renforce l'accessibilité et fait de ce bien une adresse stratégique, à la frontière de Paris.
Cette surface de 446 m², avec ses annexes et ses parkings, représente une opportunité rare à la vente, que ce soit pour un utilisateur final à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de transformation à forte valeur ajoutée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au Kremlin-Bicêtre.
Immeuble moderne mixte, proche toutes commodités
Parties communes de qualité
Ascenseur
Accès sécurisé (Digicode)
Fibre optique
Cave de 9 m² en sous-sol
Accès PMR
Accès par ascenseur
Bornes de recharges électriques pour les places de parkings
Transformation en logement possible et envisageable
Surface RDC : 303 m²
Inclut des archives d’une surface totale de 95 m²

IMMPROVE vous propose , aux portes de Paris et de la Porte de Gentilly, au sein d'un immeuble de bureaux de standing, des plateaux de bureaux à la vente à partir de 170 m² cloisonnés, avec cuisine.
- Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied)
- Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus)
- Proche des commodités
- Ascenseur et contrôle d'accès
- Parties communes de qualité et rénovées
- Très lumineux
- WC communs à l'étage (sauf pour les plateaux complets où ils sont privatifs)
- Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment
- Possibilité de décloisonner
- Immeuble construit en 1989
- Aux portes de Paris (75)
D'autres surfaces disponibles (à partir de 174 m² jusqu'à 1 335 m² environ)

DATA IMMO vous propose à Gentilly, 1075 m2 de bureaux
A proximité immédiate de Paris, en face de la sortie du RER B "Gentilly", immeuble commercial à usage de bureaux.

Advenis Conseil vous propose plusieurs surfaces de bureaux à vendre, divisibles à partir de 353 m², au sein d'un immeuble de standing de 6 étages à usage de bureaux, disposant d'un patio intérieur arboré, d'une superficie totale de 5 600 m².
Les bureaux disponibles au rez-de-chaussée disposent d'un accès privatif directement sur rue. Cela confère à ce lot la possibilité de recevoir des activités nécessitant un agrément ERP.
L'immeuble dispose de plusieurs accès de plain-pied et se trouve être parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et interphone ainsi que des digicodes personnalisés dans les ascenseurs pour l'accès aux étages.
Les étages élevés disposent de terrasses.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et de terrasses filantes privatives en étage élevé. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun (Métro Ligne 7 et RER C).
L'immeuble se trouve à proximité de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence.
Les bureaux sont proposés à la vente pour un montant de 2 900,00 Euros HD/m² Carrez (bureaux et sanitaires), les nombreux parkings en sous-sol sont proposés à 12 000,00 Euros HD/m² par place et les lots d'archives sont présentés à 1 000,00 Euros HD/m² Carrez.
Le prix métrique s'appliquera sur 30% des surfaces des terrasses privatives pour les lots concernés.
N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Serge da Silva afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un immeuble indépendant atypique situé dans le quartier Laplace. Belle surface atypique avec double hauteur.
Hauteur sous plafond de 8 m au 1er étage.
Façade en maçonnerie et bardage métallique.
Structure en partie métallique et en partie béton.
Planchers de poutrelles métalliques et hourdis maçonnés.
Structure du toit en fermes industrielles métalliques.
Bâtiment industriel aménagé en bureaux.
1er étage desservis par deux escaliers maçonnés.
RDC - 705.00 m²
1er étage - 464.00 m²
SS - 248.00 m²
Surface à usage de stockage

Au sein de la ZAC Ivry Confluences, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine", G2B REAL ESTATE vous propose à la location ou la vente un immeuble de bureaux neuf de 5 026 m² divisibles à partir de 284 m²
Immeuble neuf de bon standing. Surfaces lumineuses et efficientes. L'immeuble bénéficie d'un jardin extérieur.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisé
Hall d'accueil
Ascenseurs
Café contemporain
Jardin accessible de 1 000 m²
100 m² de terrasse sous une charpente ouverte
4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches
Ventilation double flux
Chauffage urbain
Capacitaire : 715 personnes
DPE : B
Architecte : ECDM Combarel & Marrec
Label :
HQE "NF Démarche HQE Bâtiments durables »,niveau Excellent,
BREEAM Very GOOD,
Energie : RT 2012 - 38%
Label Wired Scored, niveau Silver à la livraison
Label E2 C1.
Système de Sécurité de Cat. A
Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3
Capacitaire : 715 personnes
Hauteur libre : 2,70 m
Trame façade : 1,35 m
Faux plancher
Ventilation double flux
Climatisation
Chauffage Urbain
Hall d'accueil
Ascenseurs
Archives / Vestiaires
Salles de réunion
Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5
Terrasses végétalisées au R+5
Jardin
Division possible des plateaux
Parkings et Local Vélo en Sous Sol 3 parking 2 roues
Surface RDC : 808 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4
Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) à 350 mètres
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Rare sur le secteur : bureaux à la vente dans un bel immeuble !
A proximité du RER C et du métro "Mairie d'Ivry", G2B Real Estate vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m²
Prix à partir de 2 900 euros/m²
Nombreux lots d'archives (1 000 euros/m²) et places de parkings (12 000 euros/unité) sont disponibles !
Contrôle d'accès intérieur et extérieur
Système de surveillance par caméras vidéo
Gardien
Hall d'entrée double hauteur
Jardin paysager commun extérieur
Accueil
Ascenseur sécurisé par code
Escalier de service et monte-charge
Plusieurs réserves vacantes de 30 à 90 m2
Climatisation double flux
Faux plafond
Câblage informatique RJ45
Cloisons semi-vitrées
12 mètres de profondeur
Terrasses
Surface RDC : 353,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Bus Bus 125 - 132 - 182 - 323
Métro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry sur Seine (C)

Bureaux à vendre - 208 m² au Kremlin-Bicêtre avec parkings et annexes
SCAMAC IMMO vous propose à la vente une surface de bureaux de 208 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à seulement 9 minutes de la ligne 14 et 6 minutes du métro ligne 7.
Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont proposés au prix attractif de 4 000 euros/m², soit une excellente opportunité d'investissement aux portes de Paris. L'ensemble dispose de plusieurs annexes et prestations de qualité qui complètent l'offre :
95 m² de stockage en option pour optimiser vos besoins logistiques
Une cave de 9 m² pratique pour l'archivage ou le rangement
7 places de stationnement, dont 3 déjà équipées de bornes électriques
Excellente localisation, secteur recherché, desservi par les transports en commun et proche du périphérique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à vendre au Kremlin-Bicêtre.

A 6mn à pied du RER ! En bordure de Seine, à 3 kilomètres de la Porte de Bercy, G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment de 3 443 m² sur un terrain de 4 741 m².
La Halle Dumeste a été construite sur le modèle traditionnel des halles de marché : de hauts murs de moellons percés de baies à arcades, des profilés métalliques, un toit en tuiles à deux pentes et un vaste volume intérieur rythmé par des poteaux en fer.
Travaux à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1151,68 m²
Situation/Transports :
Bus Port à l'Anglais (BUS-180), Duras (BUS-25), Pasteur - Charles Fourier (BUS-217)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN)
SNCF Vitry-sur-Seine (France)

A proximité de l'autoroute A4 et avec de nombreuses places de stationnement, EVOLIS vous propose à la vente un espace de bureaux.
La surface est de 534 m² et offre toutes les commodités nécessaires. Situés au premier étage, les bureaux sont climatisés et très bien équipés. A venir voir rapidement.
. Immeuble mixte
. Façade brique
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Gardien, PC sécurité
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode, interphone, visiophone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage immeuble gaz
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Léon Bourgeois (306), Molière (120, 520), Georges Méliès (120,210)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER Noisy le Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4

Vitry-sur-Seine 10 min T9 / RER C
Local mixte de 460 m² (376 m² Carrez), idéal bureaux, atelier, showroom, studio créatif ou stockage.
Volumes ouverts + partie brute à exploiter.
Appartement indépendant en N-1 : possibilité de combiner activité pro et vie privée.
Accès discret, parfait pour activité nécessitant calme et confidentialité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy au 06 47 28 04 33
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429 152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m².
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 476,5 m²
Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306); 208; 308
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

Vente Plateau de Bureaux Haut de Gamme de 69m² – Saint-Maur-des-Fossés (Sud) – Opportunité Rare !
Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux professionnels dans le Val-de-Marne ? Vous êtes un investisseur averti en quête d'un placement patrimonial stratégique offrant une forte modularité ? Ne cherchez plus ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose de découvrir situé sur un axe passant et très prisé dans le sud de la commune, au 174 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, ce magnifique plateau de bureaux de 69 m² n'attend plus que vous.
Vendu libre de toute occupation, ce bien d'exception, situé au 1er étage avec ascenseur, allie confort de travail moderne, standing et potentiel d'investissement hors normes.
Un Emplacement Stratégique au Cœur de Saint-Maur-des-Fossés
L'adresse est l'un des critères les plus importants en immobilier professionnel. Situé sur le Boulevard de Créteil, dans le secteur sud de Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe passant, garantissant une excellente notoriété pour votre activité. Que vous soyez une profession libérale (avocat, notaire, expert-comptable), un cabinet médical ou paramédical, ou une entreprise (PME, start-up, agence de communication), l'accessibilité de ce bien est un atout majeur.
L'immeuble est parfaitement desservi et facilement identifiable pour vos clients, patients ou collaborateurs. Saint-Maur-des-Fossés, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, offre ici un environnement de travail prestigieux et dynamique.
Une Distribution des Espaces Pensée pour l'Efficacité
Ce plateau de 69 m² (Loi Carrez) a été entièrement rénové et repensé pour offrir une ergonomie de travail parfaite. L'aménagement actuel, réalisé avec des matériaux de qualité et de superbes cloisons vitrées, laisse circuler la lumière naturelle grâce à sa double exposition traversante Nord-Sud.
Voici la répartition de vos futurs espaces de travail :
Entrée / Sas de distribution (1,25 m²) : Un espace d'accueil fonctionnel.
Espace d'Accueil (18,65 m²) : Vaste et chaleureux, parfait pour recevoir vos clients ou aménager une salle d'attente confortable.
Open Space (18,55 m²) : Un plateau de travail collectif très lumineux, idéal pour la synergie de vos équipes.
Salle de Réunion (11,25 m²) : Entièrement cloisonnée de vitres pour allier confidentialité acoustique et transparence visuelle.
Bureau de Direction / Privé (10,15 m²) : Un espace fermé, au calme, pour la direction ou des consultations privées.
Grande Cuisine (9,15 m²) : Véritable espace de détente, cette cuisine est aménagée avec arrivées et évacuations d'eau. (Possibilité d'y intégrer un pôle sanitaire privatif).
Confort Absolu et Bilan Énergétique Exceptionnel (DPE B)
Travailler dans d'excellentes conditions est primordial. Ce bien est doté d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur dans l'intégralité des bureaux.
Le grand avantage de la pompe à chaleur ?
Outre un confort thermique sur-mesure (frais en été, chaud en hiver), ce système de pointe permet d'afficher un DPE de classe B (Diagnostic de Performance Énergétique), un fait extrêmement rare pour des locaux professionnels. Vos factures d'énergie seront drastiquement réduites ! De plus, l'absence de radiateurs électriques classiques le long des murs vous offre un gain de place inestimable : vous êtes totalement libre d'aménager et de meubler chaque mètre carré sans aucune contrainte.
Un Bâtiment Mixte avec Ascenseur et Accessibilité PMR
Ce lot est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, parfaitement entretenu. Construit à l'origine comme un immeuble 100 % tertiaire (bureaux), le bâtiment a su évoluer avec son temps. Aujourd'hui, il s'agit d'une copropriété mixte (accueillant à la fois des habitations et des bureaux).
Accessibilité : Un critère absolument indispensable si vous souhaitez recevoir du public, notamment pour les professionnels de santé. Les sanitaires communs, situés sur le palier, sont dans un état de propreté irréprochable.
Le Bonus Qualité de Vie : Un Jardin Partagé !
Vos pauses déjeuner ne seront plus jamais les mêmes ! En faisant l'acquisition de ces bureaux, vous bénéficiez de la jouissance d'un jardin extérieur réservé exclusivement aux copropriétaires de l'immeuble. Cet espace de verdure au calme est un véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air entre deux réunions ou pour organiser des moments de convivialité avec vos collaborateurs.
Un Potentiel d'Investissement Unique : Le Changement de Destination
Vous souhaitez acheter pour investir ? Ce bien cache un atout patrimonial majeur. Puisque l'immeuble est déjà à usage mixte, et que les 2ème et 3ème étages ont d'ores et déjà été transformés en appartements, il existe un précédent validé pour le changement de destination de bureau à habitation.
Si vous le souhaitez, dans le futur, ce local de 69m² très lumineux peut tout à fait être transformé en un superbe appartement de 3 ou 4 pièces (sous réserve des démarches administratives d'usage, grandement facilitées par l'historique de l'immeuble). C'est la garantie de réaliser une plus-value importante à la revente, le prix de l'immobilier résidentiel rénové avec DPE B étant particulièrement élevé sur ce secteur prisé du Boulevard de Créteil.
Les Options à la Carte (En Supplément)
Parce que chaque projet est unique, nous vous proposons une flexibilité totale lors de votre acquisition de ces bureaux :
Stationnement Sécurisé (Options) : Sur le secteur de Saint-Maur, se garer peut être un défi. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir, en supplément du prix de vente, 1 ou 2 places de parking en sous-sol (côte à côte). Ces places sont par ailleurs boxables, une rareté sur le marché qui sécurisera vos véhicules ou ceux de vos clients.
Vente Meublée : Le mobilier professionnel actuel (bureaux, sièges, tables de réunion de grande qualité) s'intègre parfaitement à l'esthétique des lieux. Il est possible d'acheter le bien avec tout son mobilier en supplément, vous permettant de vous installer immédiatement, tout en optimisant vos frais de notaire (le mobilier étant déduit du prix net vendeur de l'immobilier).
N'attendez plus pour visiter !
Les locaux professionnels de cette qualité (Rénovés, DPE B, Pompe à chaleur, Traversant) avec un tel potentiel d'évolution sont rares sur le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés.
Que vous souhaitiez y implanter votre siège social, développer votre patientèle sur un axe passant, ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre, ce plateau de 69 m² est le choix idéal.
Charges de copropriété : 685 € / trimestre
Taxe foncière : 2 080 € / an
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ces bureaux situés au 174 Boulevard de Créteil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25154

A proximité de la Gare de Choisy le Roi, nous vous proposons d'acquérir 1140m² de locaux de bureaux/entrepôts
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble récent
Bureaux Cloisonnés
Entrepots avec belle hauteur sous plafond
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 2 400 000 € net vendeur
Honoraires : 6%HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

Au coeur d'un quartier paisible et prisé de Saint-Maur-des-Fossés, se dévoile une opportunité immobilière rare et exclusive, orchestrée par l'expertise d'EVOLIS. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement à la fois serein et dynamique. Situé à quelques pas de la gare RER A, il bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d'affaires de la région. La proximité immédiate des autoroutes A4 et A86 renforce son attractivité, assurant une connexion fluide vers les grands axes routiers et les pôles économiques environnants. Ce bureau, d'une superficie totale de 122 m², non divisible, propose une configuration optimale pour accueillir vos équipes dans un cadre propice à la productivité et à l'innovation. L'agencement intérieur, méticuleusement pensé pour maximiser l'efficacité et le confort, permet d'envisager une multitude d'aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité. L'environnement immédiat, caractérisé par une atmosphère résidentielle et verdoyante, contribue à créer un cadre de travail agréable et inspirant, tout en étant à proximité des commodités urbaines. En choisissant cette adresse, vous optez pour un équilibre parfait entre tranquillité et effervescence urbaine, un atout indéniable pour attirer et fidéliser vos collaborateurs. EVOLIS, fort de son expertise reconnue dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans cette acquisition stratégique, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, où la qualité de vie et le dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. Cette offre, réservée en exclusivité par EVOLIS, représente une opportunité d'investissement pérenne et prometteuse, à même de répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Faites le choix d'un cadre de travail d'exception, où chaque détail a été pensé pour favoriser votre réussite et celle de votre équipe. Contactez dès à présent EVOLIS pour découvrir ce bien d'exception et envisager ensemble les perspectives qu'il peut offrir à votre entreprise.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 122 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie (107, 317)
RER Le Parc de Saint-Maur (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A86 ; A4
Taxe bureaux : en attente de détermination

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles),