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Vente Bureaux 150 m² à 450 m²108 Avenue De Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

À partir de

675 000 €

Bureaux A VENDRE

Accès immédiat au métro ligne 7.
Proximité du tram T9.
Arrêts de bus à proximité.
Accès rapide au boulevard périphérique nord.
Proximité du centre commercial OKABE.
Bureaux rénovés.
Cloisons intérieures.
Climatisation par cassettes en faux plafond.
Revêtement de sol dalles moquette U3 P3.
Faux plafond en dalles minérales 60x60.
Locaux câblés catégorie 5E.
Douze parkings.
Immeuble moderne années 90.

Ce bien se situe au cœur du Kremlin-Bicêtre, dans un quartier dynamique offrant un accès immédiat au métro ligne 7, à seulement 160 mètres de l’immeuble. Vous bénéficiez également de la proximité du tram T9 à 750 mètres et de plusieurs lignes de bus, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les bureaux proposés à la vente sont rénovés et bénéficient de cloisons pour une organisation optimale, ainsi que d’une climatisation par cassettes intégrée en faux plafond pour un confort toute l’année. Le sol est recouvert de dalles moquette résistantes, et les locaux sont équipés d’un câblage catégorie 5E, assurant une connectivité efficace. Douze emplacements de parking sont à votre disposition pour plus de praticité. L’ensemble immobilier, construit dans les années 90, présente une structure moderne et fonctionnelle, à proximité du centre commercial OKABE, idéale pour une activité professionnelle.

Disponibilité : 12/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
4e étage	150 m²	675000 €	Bureau
4e étage	300 m²	1350000 €	Bureau

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 1990

Emplacement

108 Avenue De FontainebleauLe Kremlin-Bicêtre 94270

Transports

Villejuif Léo Lagrange

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

14 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD PARIS ILE-DE-FRANCE

127 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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