Vente Bureaux 122 m² à 285 m²94130 Nogent Sur Marne

À partir de
1 339 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 555 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, deux surfaces de bureaux, de 163m² et de 122m², situé au sein d'un immeuble de standing à Nogent-le-Marne.
Ces deux lots sont situés sur un même plateau, séparés par un couloir. Ils sont agencés en bureaux cloisonnés, avec salle de réunion, salle informatique, sanitaires privatifs et kitchenette.
8 places de parkings dont deux boxes sont disponibles au sous sol
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q1066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePV m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
2/1Bureaux12247003
2/1Bureaux16347005

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Stores
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Accès sécurisé par porte blindée
- Lot sécurisé par alarme volumétrique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible dans 3 bureaux
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques pour le câblage
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Nogent sur Marne'
RER ligne E station 'Nogent Le Perreux'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David TOUATI

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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