Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 815 annonces - Page 3

À la recherche de locaux d'activité à louer à Fresnes ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 1 935 m², divisibles à partir de 140 m², idéalement situés pour votre entreprise.
Ces locaux offrent des espaces modulables, lumineux et fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception !

. Ensemble immobilier mixte
. Façade en pierres agrafées
. Accès piétons
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. R.I.E.
. Cafétéria
. Porte sectionnelle
. Chauffage individuel électrique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Entrée indépendante
. Double vitrage
. Accès camionnettes de plain-pied
. Accès livraison camionnette
. Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
. Gardien
. Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 6 mètres
. Résistance sol : 3 Tonnes/m²
. Accès bâtiment : Gros et moyens porteurs
. Aire de manoeuvre
. 1 porte de plain pied
. Couverture bac acier
Surface RDC : 607 m²

Situation/Transports :
Bus Parc Médicis (TVM)
RER Rungis (C)
Tram T7
Route RN7
Autoroute A86, A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

UN LOCAL D'ACTIVITÉ OU COMMERCIAL DE 190 M² AU SOL, PROCHE DES TRANSPORTS ET DES AXES AUTOROUTIERS.

CARACTÉRISTIQUES: - Bâtiment indépendant - Hauteur sous plafond de 5 mètres - Belle visibilité sur avenue - Porte sectionnelle - Porte piéton - Possibilité de créer une vitrine - Accès gros porteur

loyer : 5.000 € HT/HC/MOIS
Taxe et charge à venir.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048167)

EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an

. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 3 mètres
Surface RDC : 281 m²

Situation/Transports :
Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125)
Métro Hôpital Bicêtre (14)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement située à Fresnes, d'une surface totale de 639 m². Ces espaces modulables sont parfaitement adaptés à une large gamme d'activités professionnelles telles que le stockage, les ateliers, les bureaux ou encore les showrooms. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond permettant l'optimisation de l'espace de travail.

Le site bénéficie d'une accessibilité idéale, avec une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers tels que l'A6, l'A86, et à quelques minutes des zones commerciales et industrielles dynamiques. Ces locaux sont également situés à quelques kilomètres de l'aéroport d'Orly, ce qui renforce leur attractivité pour les entreprises à rayonnement régional ou international.

Le parc immobilier est sécurisé, bien entretenu, et vous offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont livrés prêts à l'emploi, avec un aménagement flexible pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le site bénéficie d'une très bonne desserte en transport, facilitant l'accès pour vos équipes et visiteurs.

Que vous soyez à la recherche d'un espace de stockage, de bureaux modernes ou d'un site mixte, ces locaux peuvent répondre à toutes vos exigences. La division possible en plusieurs lots vous permet de choisir l'espace qui correspond à votre activité.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

ZAC des Quais de seine

AGILYS vous propose aux portes de Paris, à la location à Vitry sur seine à proximité immédiate des Axes A4 / A86 ainsi que du périphérique de Paris un local d'activités avec bureaux d'accompagnement.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Thiais, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête de locaux d'activités de premier ordre. Proposée par IMMPROVE, cette offre se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des axes routiers A86/106, et de la ligne 14 du métro, facilitant ainsi l'accès et le transport. Ce vaste espace commercial de 2 517 m², non divisible, est spécialement conçu pour répondre aux besoins des secteurs du transport et de la logistique. L'entrepôt logistique frigorifique est équipé d'un système de froid positif, avec la possibilité d'installer un froid négatif, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les entreprises nécessitant des solutions de stockage sous température contrôlée. Trois quais de livraison et une zone de déchargement optimisent les opérations logistiques, tandis que le site entièrement clôturé, avec un portail motorisé, assure une sécurité renforcée. Les places de parking dédiées ajoutent une commodité supplémentaire pour les transporteurs et logisticiens, facilitant ainsi la gestion quotidienne des flux de marchandises. Disponible immédiatement, ce bien immobilier est une solution idéale pour les entreprises cherchant à dynamiser leur activité dans un environnement adapté aux exigences opérationnelles les plus rigoureuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet espace polyvalent et parfaitement équipé.

CAPSTONE Park Carré d'Ivry

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en R+1 de 801m² dans un parc sécurisé et gardienné à proximité de l'A4 et des Quais de Seine à Ivry-sur-Seine.

10 places de parking

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez cet entrepôt spacieux et fonctionnel, parfait pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface totale de 485 m², il offre un espace de stockage et d'atelier au rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour toutes vos activités logistiques et de production. Les hauts plafonds de 4.20 m permettent une grande flexibilité d'aménagement et une circulation aisée des marchandises.

À l'étage, vous trouverez 65 m² de bureaux modernes et lumineux, parfaits pour accueillir votre équipe et vos réunions importantes. Les espaces de travail sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos collaborateurs.

Cet entrepôt est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien professionnel. Vous pourrez profiter d'un parking souterrain sécurisé avec 38 places de stationnement, garantissant la tranquillité d'esprit pour vous et vos employés.

L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, conformes aux normes ERP, assurant ainsi un environnement de travail sûr et conforme.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également accessibles, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de se développer dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

PARC DE L'EPI D'OR

AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 217 m², situé au sein du Parc Médicis à Fresnes (94).

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous poutre de 4.1 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Monte-charge
- Possibilité de travaux d'aménagement selon l'activité
- Emplacements de parking VL

Accès :
A6, A86, N20 et N7
Tram T7, bus TVM
RER B (arrêt "Antony") et RER C (arrêt "Rungis La Fraternelle")
Proximité du MIN de Rungis et de l'Aéroport d'Orly

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

PARC MICHELET

AGILYS vous propose actuellement à la location une surface mixte activités/bureaux de 2500m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activité tertiaire sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un projet de bâtiment neuf en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement)

Possibilité de créer un bâtiment neuf d'environ 2 500/3 000 m², selon vos besoins à Ivry sur Seine (94), dans un parc sécurisé.

Spécificités techniques :
- Places de parking
- Grande(s) porte(s) sectionnelle
- portes piéton
- Accès gros porteurs (semi)
- Fibre
- Électricité en triphasé possible (tarif jaune)
- Zone fermée et sécurisée
- Espaces verts
- Accolé aux axes routiers et des transports en communs
- Proche de Paris et accès facile
- Chauffage et climatisation dans les bureaux
- Belle hauteur sous plafond (à déterminer)

Opportunité unique sur le secteur !

Délais : 18 à 24 mois

Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

PARC MICHELET

AGILYS vous propose actuellement à la location une surface mixte activités/bureaux de 1300m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activité tertiaire sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
Avec ces quais et ses portes sectionnelles de plein pied, réceptionnez vos PL et VUL n'aura jamais été aussi simple, d'ailleurs les 44T peuvent être également accueilli.

AGILYS vous propose à la location des lots mixtes activités/bureaux NEUFS, livrés Juin 2023, à proximité des axes routiers A86/A6A

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités totalement rénové, au cœur d'une zone d'activités sur la commune de SUCY EN BRIE.

Ce parc est accessible par l'A86, l'A4.

A quelques minutes à pieds de la gare RER A de SUCY EN BRIE.

CARACTÉRISTIQUES :

RDC Activités / stockage : 270 m²
R+1 : Bureaux : 74 m²

CONDITIONS FINANCIERES

A la location : 41 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Parc des Petits Carreaux

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt de 1764m² avec des bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité tertiaire multi services à proximité de la N406 - RER C à proximité immédiate. Nombreux services sur le parc

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement dans zone d'activité
Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.

Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès poids lourd, de 10 places de parking extérieures. Double entrée.

Site clos et sécurisé
10 places de parking
Chauffage aérothermes gaz et électrique
- RDC
*Activité
1 cellule d'environ 150 m2 et 1 cellule d'environ 124 m2
HSP entrepôt/activité RDC: 4,2 m* Bureaux locaux sociaux environ 120 m2
Charge au sol: 1,5 T -500 Kg- Locaux sociaux, sanitaires et douches- Portail roulant
Porte plain Pied en façade
Porte plain pied côté
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre à l'arrière
* Bureaux avec salle de réunion et locaux sociaux environ 120 m2
- R+1
* Activité accessible ou par monte charge (1T500 KG) surface environ 440 m2
* HSP 2,64 à 3,80 m

Accès A86, RER A et Bientôt M° 15 .

Conditions financières:
Loyer annuel 120 000 HT (TVA en sus) soit 10 000 Euros HT
Provisions charges annuelles 1 624 €HTHC/an
Provision taxe foncie?re 11 500 € HT/an
Frais de re?daction de bail 2 500 € HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: Janvier 2026
Honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus &amp ; 15% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Bail commercial
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 406 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

Parc des Petits Carreaux

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt de 898m² avec des bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité tertiaire multi services à proximité de la N406 - RER C à proximité immédiate. Nombreux services sur le parc

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un lot d'activité d'une surface totale de 1 224 m². Le bâtiment est situé à Villeneuve-Le-Roi (94), à proximité des axes routiers N6 / A86.

Disponibilité : Janvier 2026

Caractéristiques techniques

Surface activité : 193,47 m²
Surface bureaux : 1 030, 79 m²
Local social
Porte de plain-pied : 1
 

Accessibilité

Accès routiers : N6 / A86
Aéroport de Paris-Orly à 2,6 km
Gare (RER C) : Villeneuve Le Roi à 1,4 km
Bus : Ligne Licorne Station Général De Gaulle 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

KINGSTON

Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 1062 m²

Taxe Bureaux : 3€/m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 634,97 m² au sein d'un parc industriel, situé en façade de la Seine, composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage.

La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.

L'entrepôt dispose d'un accès direct au quai de Seine afin de faciliter l'arrivée des PL et les livraisons.

Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7.

La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d'activités dispose d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 900 mètres.

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLOMBO

Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 800m².

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt à louer d'une surface de 596,80 m² accessible de plain-pied pour les livraisons avec porte sectionnelle.

Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes.

Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grace à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres).

Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement.

Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs.

Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site.

L'immeuble se situe non loin du centre commercial d'Ivry-sur-Seine (94) et en bordure des quais avec une accessibilité aisée à Paris.

Les entrepôts sont présentés au loyer de 130,00 Euros HT/m²/an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
Avec ces quais et ses portes sectionnelles de plein pied, réceptionnez vos PL et VUL n'aura jamais été aussi simple, d'ailleurs les 44T peuvent être également accueilli.

ADVENIS vous propose à la location une surface d'activités et d'entrepôt de 390 m² au sein d'un programme immobilier composé de construction traditionnelle à usage d'activité et de stockage en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en étage.

Nous disposons d'un lot à louer de 390 m² au total avec 231 m² à usage d'entrepôts et d'activités en rez-de-chaussée, totalement refait à neuf et bénéficiant d'une grande porte sectionnelle de plain pied pour les livraisons. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et une surface de bureaux de 159 m² au 1er étage.

Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant avec un accueil ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pied pour les accès livraison. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité dans la partie entrepôt avec son skydôme en toiture ainsi que ses nombreuses fenêtres à l'étage.

Les locaux sont reliés à la fibre optique et bénéficient d'une accessibilité pour personne à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

Proche de Paris en transports en commun : à moins de 15 minutes à pied de la gare «L'Haye-Les-Roses » sur la ligne de métro 14 et à 4 arrêts de Porte d'Italie de métro depuis Villejuif Louis Aragon. Et à 12 minutes en voiture de l'autoroute A6B.

La ZAC de l'Epi d'OR intègre de nombreuses entreprises dont LIDL, le distributeur alimentaire Deroche ou encore le laboratoire Bioclinic. L'arrivée de la ligne 14 en 2024 à 15 minutes à pied de l'immeuble, fera de la ZAC de l'Epi d'Or un endroit très en vogue. 40 000 déplacements sont prévus à la gare de Chevilly Trois-Communes, le trajet entre les gares de L'Haÿ-les-Roses et l'aéroport d'Orly prendrait 8 minutes au lieu de 37 minutes. Grâce ses multiples connexions aux lignes de transport existantes, le Grand Paris Express vous transportera rapidement d'un endroit à un autre en Île-de-France.

Les locaux sont disponibles pour un loyer de 135 Euros HT HC/m² par an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du site ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

Un entrepôt sur la commune de Vitry sur Seine, à proximité des quais et du RER.
Bâtiment de 896 m² disposant de quais et plain pied.
Accès semi remorque, places de stationnement, hauteur sous poutre...
Une surface showroom et bureau accompagnent ce bien.

SURFACES

Entrepôt RDC : 698 m²
Bureau RDC : 36 m²
Bureau R+1 : 162 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES

A la location : 143 360 euros HT/HC.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 398,43 m² au sein d'un parc industriel, situé en façade de la Seine, composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage.

Cette cellule permet de doubler la surface de stockage puisqu'un monte-charge privatif dessert le 1er étage. Les locaux ont été refait à neuf et bénéficient de la climatisation.

Le local sont équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.

Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7.

La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d'activités dispose d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 10 minutes.

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 464 m² situés ZAC Notre Dame à La Queue en Brie (94).

Programme Neuf sur La Queue en Brie (94)

Les cellules se composent d'une surface de locaux en rez-de-chaussée destinée à l'activité et une surface en R+1 de bureaux.

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 8 m
Charge au sol entrepôt: 3 t/m²
Surcharge mezzanine : 250 kg/m²
Accès de plain-pied : 22 (4,00 x 4,50 m Ht)
Accès à quai1 :4 (2,80 x 3,00 m Ht)
Voirie lourde : Oui
Parking VL : 241 places

Equipements et aménagements :
Chauffage zones activités : Oui
Éclairage zones activités : LED + skydome en toiture
Aérothermes électriques pour maintien hors gel (11°C pour -7°C extérieur)
Alimentation électrique : tarif jaune 60 à 90 kVA
Norme énergétique : RE 2020
Bureaux / Locaux sociaux :
- Plinthes électriques PVC
- Chauffage - rafraîchissement réversible
- Faux-plafonds (hauteur sous-plafond : 2,7 m)
Plateaux non cloisonnés

Pour toute demande d'information complémentaire, contacter Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95, mleroy@sergic.com.

Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Certification(s) : BREEAM Excellent
Label(s) : BiodiverCity

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 267 m² au sein d'un parc industriel, situé en façade de la Seine, composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage.

La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.

Les bureaux sont en cours de rénovation : pose d'une moquette neuve et installation de pavés Led au plafond.

Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7.

La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d'activités dispose d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 900 mètres.

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance