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Location Local d'activités 2 954 m²Route De L'Ile Barbiere, 94380 Bonneuil-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
25 001 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 2954 m² environ au sein du Part autonome de Bonneuil.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un loyer très attractif de 96Euros/m²/an.
Cet entrepôt bénéficie de 26 quais, dont des quais niveleur et une rampe de plain pied.
Le parc est accessible tous porteurs.
Un espace de bureaux et locaux sociaux accompagne le lot d'activité.
Ce bâtiments est disponible immédiatement
Programme de construction bardage double peau d'une superficie totale de 10 040 m² constitué de 8 lots à usage d'entrepôt et d'activités, édifié en 2002.
- Type de bail : AOT du domaine public
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot F8
Surface 2954
Détail des surfaces Activités : 2560 m² / Bureaux : 394 m²
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
F82954Activités : 2560 m² / Bureaux : 394 m²101

Caractéristiques

- ICPE 1510
- Site sécurisé
- Centre de restauration sur le site
- Chauffage par convecteurs électriques ou radiants (Bureaux)
- Locaux sociaux (Vestiaires de 40 m²)
- Quais niveleurs (hydro-electriques)
- Sprinklers Détection incendie
- Robinets Incendie Armés
- Parkings PL et VL
- Accès poids-lourds.
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur libre mini : 6 m
- Puissance électrique : 380 kWA
- Porte(s) de plain-pied
- Porte(s) à quai : 26

Emplacement

Route De L'Ile BarbiereBonneuil-sur-Marne 94380

Transports

La Varenne - Chennevières

3 km (soit 6 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 8 min en voiture)

Créteil - Préfecture

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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