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Location Local d'activités 1 493 m²Augusta, 32 Rue De Montlhéry, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 720 € HT/an
Taxe foncière : 36 998 €/an
22 395 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : local de stockage / entrepôts / activités avec quais de 2846m²

AUGUSTA
Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 2846 m² divisible à partir de 1353m². Nombreux services au sein du parc : Crèche, salles de sport, supermarchés, restaurants...
Taxe Bureau : 2€/m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 94_013117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot AUGUSTA 1
Bureaux 150 m²
Activités 1343 m²
Surface globale 1493m²
Disponibilité 1T 2025
Batiment - Lot AUGUSTA 2
Bureaux 480 m²
Activités 873 m²
Surface globale 1353 m²
Disponibilité 2T 2025
Batiment - Lot TOTAL AUGUSTA
Bureaux 630 m²
Activités 2216 m²
Surface globale 2846 m²
Disponibilité -
Batiment - LotBureauxActivitésSurface globaleDisponibilité
AUGUSTA 1150 m²1343 m²1493m²1T 2025
AUGUSTA 2480 m²873 m²1353 m²2T 2025
TOTAL AUGUSTA630 m²2216 m²2846 m²-

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Entrepôt:
- HSP : 7 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Quai de plain pied : 2
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Porte industrielle électrique
- Bureaux (possible de passer en activités)
- Accès PMR
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Fibro
- Parking

Emplacement

32 Rue De MontlhéryRungis 94150
Nom de l'immeuble : Augusta

Transports

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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