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Location Local d'activités 808 m² à 2 258 m²3 Avenue Des Petites Haies, 94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
9 429 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

À louer - Locaux d'activité et cellule mixte à Créteil

  • HSP sous mezzanine 3 m env.
  • Hsp dans la partie activité 6m env.
  • Chauffage électrique.
  • Aérothermes.
  • 2 portes sectionnelles de 4m en largeur et 2,5 m en hauteur.
  • Sanitaires au RDC dans la partie actvité et au R+1.
  • Espace d'accueil.
  • Moquette.
  • Bureaux cloisonnés et climatisés.
  • 2 portes sectionnelles de 3m x 2,5 m.
  • Eclairage LED.
  • Surface RDC : 2056 m².
Nous vous proposons à la location un ensemble de surfaces idéalement situées à Créteil, au 3 avenue des petites haies. Cet espace polyvalent se compose de deux parties : Locaux d'activité : Une superficie de 1450 m² offrant de grandes possibilités d'aménagement pour divers types d'activités industrielles ou logistiques. Accès facile, hauteur sous plafond généreuse, et grande surface de stockage, ces locaux sont parfaits pour une entreprise nécessitant un espace de production ou de stockage optimisé. Cellule mixte : Une surface de 808 m², comprenant 202 m² de bureaux modernes et bien agencés, offrant un environnement de travail agréable et lumineux, idéal pour vos équipes administratives ou commerciales. Le reste de la cellule est dédié à l'activité, avec une partie adaptée pour recevoir vos équipements et stocks. Avantages : Accès direct aux grandes axes routiers (A86, A4) Emplacement stratégique dans un secteur dynamique Parkings disponibles pour faciliter l'accès à vos équipes et clients Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1450 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
RDC - H4808 m²140 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 1450 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - H4
Surface 808 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1991
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

3 Avenue Des Petites HaiesCréteil 94000

Transports

Le Vert De Maisons

800 m (soit 10 min à pied)

Créteil - Université

1 km (soit 13 min à pied)

Créteil - L'échat

2 km (soit 20 min à pied)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 4 min en voiture)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 3 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

2 km (soit 4 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Val-de-Marne - Location Local d'activités

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