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Location Local d'activités 518 m²53 Boulevard Des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 226 € HT/an
Taxe foncière : 5 789 €/an
Taxes bureaux : 2 226 €/m²/an
5 612 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint-Maur-des-Fossés 94100

  • Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 518 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 25/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC518 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité25/11/2026

FONCIA Bureaux Commerces vous propose un bâtiment indépendant et climatisé sur un terrain de 493 M². Le bâtiment se compose : RDC 285 M² : - accès Local d'activité et accès indépendante à l'étage - Local d'activité avec vestiaire et 2 WC - 3 espaces de stockage fermés et hors gel - Deux portails dont le principal électrique - Porte sectionnelle électrique 1er étage 233 M² : - Open space - 5 Bureaux - Espace cuisine Climatisation pour le 1er étage, isolation complète des bureaux Stationnement de véhicule sur le terrain possible Compteur 380 volts et dalle renforcée pour charges lourdes.

  • Comprend 233 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,18 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 2226 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Sol : Moquette
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Emplacement d'angle / locomotive

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

53 Boulevard Des CorneillesSaint-Maur-des-Fossés 94100

Transports

La Varenne - Chennevières

2 km (soit 6 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

3 km (soit 6 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 8 min en voiture)

Créteil - Université

4 km (soit 10 min en voiture)

Pointe Du Lac

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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