Location Bureaux 136 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

2 600 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 172 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux d'une surface d'environ 136 m² offrent un cadre de travail particulièrement agréable et au calme.
L'ensemble des bureaux bénéficie d'une ouverture sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 400 m², entièrement clos, apportant un environnement de travail rare.
Ces locaux sont particulièrement adaptés à une profession libérale.
Le bien est complété par une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un box double est inclus, avec la possibilité de louer en complément un box simple.
Honoraires de location : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/12/2025
Référence : 94_001815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

46 Rue De Champagne
94700 Maisons-Alfort
Spécialiste de l'immobilier corporatif et commercial depuis plus de 38 ans.
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Deloustal

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