Location Local d'activités 852 m²94800 Villejuif

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 619 € HT/an
Taxe foncière : 4 619 €/an
7 801 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villejuif 94800

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech.
En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif.
En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11376290-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC/R+1Bureaux250113 m²/an HT HC5,42 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités602,22Immédiate113 m²/an HT HC5,42 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleActivités852,22Immédiate113 m²/an HT HC5,42 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total852,22 m²
5 Extérieur simple
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 250
Loyer 113 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 602,22
Disponibilité Immédiate
Loyer 113 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 852,22
Disponibilité Immédiate
Loyer 113 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 852,22 m²
Étage 5 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 6 m
. Tarif jaune
Surface RDC : 602,22 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment :
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Fibro

Emplacement

Villejuif 94800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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