Location Bureaux 144 m² à 2 562 m²35 Rue Du Val De Marne, 94250 Gentilly

LE MAZAGRAN : Des bureaux connectés et premium aux portes de Paris
EVOLIS vous propose de découvrir LE MAZAGRAN, un immeuble de bureaux stratégiquement situé à la Porte de Gentilly. Ce site unique offre l'avantage exclusif d'une double adresse Paris / Gentilly.
Les points forts de l'immeuble :
Accessibilité maximale : À moins de 5 min à pied du RER B (Gentilly), 15 min du Métro 7 (Porte d'Italie) et à proximité immédiate du Tramway T3a (Stade Charléty). Accès routiers directs au Périphérique et à l'A6.
Services haut de gamme : Récemment rénové, l'immeuble intègre un grand hall d'accueil avec hôtesse, un espace coworking, une cafétéria, un RIE, une salle de sport, un auditorium, des salles de réunion et un agréable patio extérieur.
Prestations techniques & Flexibilité : Des plateaux de bureaux traversants et très lumineux de 2 562 m², divisibles dès 280 m². Ils sont équipés de climatisation réversible, de faux planchers techniques et de cloisonnements amovibles de qualité.
Le coup de coeur : Une grande terrasse privative au 3ème étage, ainsi que des parkings en sous-sol et un espace vélos.
. Rez de chaussée sur rue
. Proche espace de santé et restaurant
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique
. Espace e convivialité avec cuisine équipée
. Terrasse privative
Situation/Transports :
Métro Porte Italie (ligne 7) 15 min pied
RER RER B "Gentilly"
Bus lignes 21 67 57 125 V5 184 216
Tram T3a "Stade Charléty"
Route Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly", Nationale 20
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une surface de locaux commerciaux / bureaux en rez de chaussée de l'immeuble de Bureaux LE MAZAGRAN situé aux portes de Paris.
Grande vitrine.
Parkings possibles.
. Rez de chaussée sur rue
. Proche espace de santé et restaurant
. Espace ouvert en rez de chaussée
. Grande vitrine
. Entrée principale sur rue
. Sortie de secours
. Faux plafond
. Climatisation
. Cloisonnement amovible (1 bureau cloisonné en amovible)
. Point d'eau en attente
. Sanitaires privatifs et accessibles PMR
Locaux E.R.Péables
Surface RDC : 144 m²
Situation/Transports :
Métro Porte Italie (ligne 7) 15 min pied
RER RER B "Gentilly"
Bus lignes 21 67 57 125 V5 184 216
Tram T3a "Stade Charléty"
Route Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly", Nationale 20
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC