Location Bureaux 150 m²115 Avenue Raspail, 94250 Gentilly

1 750 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an

A LOUER, FUTURS BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES

Immprove, vous propose à louer à Gentilly dans un bâtiment mixte, des bureaux de
150 m² en open space climatisé avec kitchenette et sanitaires.
Les bureaux se situent à 12min du RER B GENTILLY.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21742610X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux150Immédiate140 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total150 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour
. Climatisation à venir
. Sanitaires dans les locaux

Emplacement

115 Avenue RaspailGentilly 94250

Transports

Laplace

900 m (soit 13 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 14 min à pied)

Stade Charléty - Porte De Gentilly

2 km (soit 17 min à pied)

Le Kremlin-Bicêtre

2 km (soit 3 min en voiture)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 5 min en voiture)

Poterne Des Peupliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Cité Universitaire

2 km (soit 5 min en voiture)

Bagneux

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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