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Location Bureaux 179 m² à 1 161 m²94250 Gentilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 118 € HT/an
À partir de
2 983 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - Gentilly

EVOLIS vous propose à Gentilly, des bureaux lumineux et climatisés sont disponibles à la location, avec des surfaces modulables à partir de 173 m² et la possibilité de plateaux de 400 m² divisibles.
ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus ( 57, 21, 157)
RER Gentilly (B)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie A 6, A 10), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Tram T3a Stade Charlety (14 min environ)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206422-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux372Immédiate200 m²/an/ HT/HC38 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux305Immédiate200 m²/an/ HT/HC38 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux179Immédiate200 m²/an/ HT/HC38 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux305Immédiate200 m²/an/ HT/HC38 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1SSParkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC38 place/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 161 m²
5
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 372
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 179
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 161 m²
Étage 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gentilly 94250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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