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Vente Commerce 281 m²Rue Des Garosses, 33310 Lormont

604 150 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Lormont 33310

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale.
ERP : 5ème catégorie
Brut de béton
. ERP 5
. PMR
. Espace extérieur
Situation/Transports :
Tram Bois Fleuri (A)
Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 2176733-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Locaux Commerciaux281Immédiate
Total281 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Rue Des GarossesLormont 33310

Transports

Lauriers

800 m (soit 6 min à pied)

Gravières

900 m (soit 8 min à pied)

Mairie De Lormont

1 km (soit 11 min à pied)

Bois Fleuri

1 km (soit 3 min à pied)

Carriet

2 km (soit 18 min à pied)

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc

3 km (soit 6 min en voiture)

Bassens

4 km (soit 6 min en voiture)

Cenon

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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