Vente commerces Bruges - 4 annonces

BRUGES - Secteur Ravezies

Situé sur un axe pénétrant majeur bénéficiant du passage du tramway, au sein d'un ensemble immobilier neuf en pied d'immeuble,
local commercial neuf d'une surface de 538 m², à usage professionnel ou commercial (ERP 5).

Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries / vitrines posées.

Très bel emplacement en angle, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.

Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances et restauration.

1 place de parking privative incluse.

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables.
Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires.
Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques.
Des revenus locatifs sécurisés
La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme.
Caractéristiques et atouts de l'immeuble
En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés.
Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux.

Locaux disponibles :

- Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement

- Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement

- Commerce 5 : 538.18 m², ainsi que 1 stationnement

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0013

Evolis vous présente un fonds de commerce de restauration dans le quartier du Tasta à Bruges. Ce local commercial de 72 m², sans extraction, est idéal pour des activités de restauration telles que sushi ou poké. Il offre une capacité intérieure de 25 couverts et une terrasse spacieuse pour 40 couverts, maximisant ainsi votre potentiel d'accueil.
Loyer : 33 600 euros NET/HC/AN
FDC : 125 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 12 500 euros HT

LOCAL SECURISE
TERRASSE
SANITAIRES
Surface RDC : 72 m²

Situation/Transports :
Bus Centre de Voile (Ligne 15), Arc-En-Ciel (Ligne 33, Ligne 35)