Vente commerces Bordeaux - 195 annonces

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus libres.
Prestations : Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; espaces ouverts ; bureaux cloisonnés ; accueil

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellule à usage commerciale d'une surface de 7m² au RDC d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce).

La cellule est livrée brut de béton, fluide en attentes. Les surfaces commerciales répondent aux normes PMR, l'accès au local s'effectue à partir d'une rampe d'accès.

Le local bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité.

Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente).

Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale dans un quartier en plein essor.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
À céder, fonds de commerce de restauration/bar situé à Bordeaux, dans un environnement très recherché et animé.
L'établissement, existant depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle mêlant locaux et visiteurs de passage.
D'une superficie de 170m2, avec une capacité d'environ 60 places assises en salle et une terrasse d'une trentaine de couverts, il offre un cadre chaleureux et raffiné, parfait pour accueillir une restauration bistronomique de saison. La carte, courte et créative, repose sur des produits frais et s'inspire de diverses influences internationales.
Côté bar, l'établissement s'est forgé une notoriété remarquable grâce à des créations audacieuses et signées. Cette identité forte lui a valu d'être cité parmi les meilleures adresses internationales et reconnu dans différents guides spécialisés.
Licence IV sur place, ticket moyen constaté : 40 à 45 EUR TTC, arrêt de tramway à proximité immédiate.
CA moyen de ces 3 dernières années : 1 150 000 EUR HT.
Loyer de 2 150 EUR HT/mois HC, bail commercial 9 ans.
Un emplacement stratégique, une identité affirmée et une visibilité médiatique rare font de cette adresse une opportunité exceptionnelle pour un repreneur sensible à la gastronomie et à l'art du cocktail.
Un outil de travail prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement : l'ouverture le midi, actuellement non exploitée, offrirait de nouvelles perspectives de croissance pour le futur repreneur.
Dossier complet transmis sur demande et présentation de garanties.
Taxes foncières : 3023EUR. Prix de vente : 726 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 95897. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bordeaux quartier des Chartrons, rue commerçante et généraliste, fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre de 118 m² environ, Pas de contrat ni personnel à reprendre, Produit rare, Extraction de 400mm, triphasé, possibilité 34 places assises,

Loyer 1894 euros /mois HT HC

CA 2024 : 130 000 euros

Prix de cession : 125 000 Euros net vendeur

Honoraires agence en sus : 10.8% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Ref : 582 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur Au coeur des Chartrons, ancien atelier lumineux et entièrement rénové de 32 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Emplacement et potentiel d'exploitation. Composé d'une pièce principale lumineuse de 24 m², cuisine indépendante 6 m², WC de 2 m². L'ensemble a été rénové en 2022, offrant une qualité de prestation et un excellent état général, aussi bien intérieur que dans les parties communes. Actuellement classé en "atelier" (destination commerciale), ce bien peut être transformé en meublé de tourisme parfaitement adapté à une stratégie d'investissement locatif ou patrimonial, ou bureau,

Prix de cession net vendeur : 195 000 Euros

Honoraires HT agence en plus 19 500 Euros charge acquéreur

Ref : 712 VB

Situé dans le centre ville de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de coffee shop. Le local bénéficie d'une surface d'environ 70 m² en rdc. Entièrement rénové, en excellent état, prêt à travailler. Possibilité d'extraction en toiture.
Loyer : 1 844,24 euros HT/HC/MOIS
CA 2025 : 197 K euros HT
Fonds de commerce : 90 K euros Net Vendeur
Honoraires : 9 000 euros HT

VITRINE
SANITAIRE
LOCAL POUBELLES
TRIPHASE
POSSIBILITE EXTRACTION TOITURE

Situation/Transports :
Tram Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Victoire (Somme) (Ligne 5), Victoire (Marne) (Ligne 15, Ligne 20)

Bordeaux à céder, superbe fonds de commerce de salon de thé / pâtisserie bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un très fort passage piéton, équipé d'une extraction aux normes, TVA en plus, Très belles prestations, cave 50 m²,pas de personnel ni contrat à reprendre

CA 2025 : 191 000 Euros

Prix de cession net vendeur : 160 000 Euros

Loyer HT HC : 2208 Euros mois

Honoraires agence TTC en plus : 17 280 Euros

Ref : 694 VB

Commerce de primeur clé-en-main , exploité depuis plusieurs années à Bordeaux, bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un CA en hausse constante.

Le commerce dispose d'une surface d'environ 45 m², équipé de 2 chambres froides (1 déportée), permettant une gestion optimale des volumes et de la fraîcheur des produits. Tout le matériel et 2 véhicules sont inclus.

L'activité repose sur une clientèle mixte BtoC et BtoB, avec un portefeuille fidèle de restaurateurs représentant environ 1/3 du CA, complété par une clientèle de particuliers stable et récurrente. Pas de dépendance à un client unique.

Ouverture 6/7 jours du mardi au dimanche.

Équipe constituée du gérant + 2 temps pleins et 3 mi-temps.

L'entreprise dégage un E.B.E. traduisant une rentabilité solide et durable permettant une rémunération confortable et en cohérence avec l'investissement nécessaire.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Le repreneur bénéficiera de notre accompagnement sur-mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Bordeaux proche place Victoire fonds de commerce de pâtisserie salon de thé à céder, belles prestations, affaire tenue depuis 9 ans, extraction de 200 mm, Bail neuf à venir. Triphasé, bac à graisse, 2 clim réversibles

CA 2025 : 195 000 Euros HT

Prix de cession net vendeur : 90 000 Euros

Loyer HT HC / mois : 1845 Euros

Honoraires agence 10 % HT en plus du prix de cession net vendeur ,

Ref :715 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Bordeaux au sein du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 136 m² en rdc. Brut de béton, fluides en attentes. Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 273 K euros HT/HD
Honoraires : 19 110 euros HT

ERP : 5ème catégorie

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tram Jean Jaurès (Ligne A)
Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 32, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31)

Bordeaux Fonds de commerce de restauration à vendre quartier St Pierre, extraction 500mm, matériel de qualité garantie encore 5 ans, possibilité de reprendre le personnel, pas de contrat matériel ou fournisseur à reprendre, Pas de travaux à prévoir,

CA 2024 : 653 000 Euros HT

Loyer HC : 1658 Euros / mois

Prix de cession net vendeur : 370 000 Euros

Honoraires agence en plus : 25 900 Euros HT

Ref : 687 VB

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel adapté pour recevoir du public accessible depuis la barrière d'Arès, rue Georges Bonnac, ou encore depuis la station de tramway ligne A - Saint-Bruno - Hôtel de région.

Situé en angle de rue et bénéficiant d'une belle attractivité, ce local de plain-pied d'une surface d'environ 550 m² se compose d'un large espace d'accueil du public vitré et lumineux, d'une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques dont la configuration de plain-pied est adaptée au public et aux praticiens.

+ 12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur, visibilité et accessibilité, bon état général.

RARE SUR LE SECTEUR

Idéal professions médicales.

Bordeaux Caudéran à vendre murs commerciaux de 50 m² environ, libre de toute occupation, rideau électrique de sécurité neuf, climatisation réversible, pas de copropriété, Normes PMR ERP, idéale activités tertiaires ou restauration possibilité extraction,

Prix de cession net vendeur : 287 000 Euros

Honoraires acquéreur en plus : 28 700 Euros HT

Ref : 707 VB

Droit au bail à céder – Centre-ville de Bordeaux – Quartier Clémenceau / Grands Hommes / Gambetta Local commercial

Idéalement situé sur un axe passant, avec linéaire vitrine de 3 m, flux piétons et véhicules, à deux pas du tramway et de nombreux commerces attractifs. Surface : 30 m² sur rue, avec grande cave saine de 30 m² en réserve. Équipé de WC, climatisation réversible.

Activités possibles : prêt-à-porter, services, esthétique, restauration sans extraction. Atouts clés : faible loyer, bail neuf, emplacement stratégique au cœur de Bordeaux. Loyer 840€ + 40€ de charges.

Contactez-nous rapidement pour visiter ce local commercial idéal pour développer votre activité en centre-ville!

AV Fonds de Commerce Bar, Brasserie, Tabac, Française des Jeux, Presse
Idéalement situé en plein centre d'une commune résidentielle de la proche banlieue de Bordeaux, à fort pouvoir d'achat
La brasserie dispose d'une salle de 35 couverts et travaille exclusivement des produits frais. Une terrasse située à l'arrière du restaurant permet de doubler la capacité d'accueil.
Le chiffre d'affaires actuel est de 650 K€ et dispose d'un potentiel d'évolution important pour un repreneur qui saura développer l'activité restauration le soir et le week-end ou privatiser l'endroit pour de l'évènementiel.
L'élargissement des plages d'ouverture permettra également de développer le flux de chalandise de l'établissement
L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.
Parking très facile à côté de l'établissement.

Le Bouscat fonds de commerce de restauration à emporter de 85 m² environ, Belle affaire à saisir, affaire clef en main pas de travaux à prévoir, en place depuis 10 ans, pas de personnel ni contrat à reprendre, Bail neuf à venir

CA 2024 : 332 680 Euros

loyer / mois : 1400 Euros

Prix de cession net vendeur : 159 000 Euros

Honoraires agence TTC en plus : 17172 Euros

Ref : 702 VB

Cette pizzeria artisanale sans enseigne a su sélectionner des ingrédients de grande qualité afin de proposer à ses clients fidèles des produits de premier choix (pate digeste et légère, farine semi-complète locale et bio issue de blés anciens)
Bières artisanales, Glaces Maison sont une autre particularité de cet endroit très bien situé sur une zone à fort flux de chalandise implanté dans une proche banlieue de Bordeaux à fort pouvoir d'achat.
L'établissement dispose de quelques tables en intérieur et d'une terrasse aménagée pour manger sur place.
Prix du Fonds de Commerce : 66 K€ F.A.I..

En plein centre-ville de Bordeaux dans un quartier commerçant avec une très belle visibilité, à deux pas des allées Tourny..
Cession de fonds de commerce d'épicerie alimentaire d'une surface commercial d'environ 90 m²
105 m² de cave saine pour stockage.
2 Frigo vitrine avec compresseur alimentation en cave.
Climatisation réversible, possibilité d'extraction avec gaine à installer.

Pas de personnel a reprendre, superbe opportunité à voir rapidement !

CA n-1: 266000 Euros.

Loyer mensuel : 805 Euros HT/HC

Le prix de vente est de 89 600 euros FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site. www.64commerces.com

Très belle opportunité à saisir !
Situé dans le secteur Ouest de Bordeaux ce commerce alimentaire BIO est à reprendre.
Dans un local de 460m², dont 300m² de surface commerciale.
Situé sur un axe très passant.
Un parking de 15 places facilite l'accès à la clientèle.
Excellente rentabilité
Vente des parts sociales au prix de 895 K€ (F.A.I).

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec 2 places de parkings privatives incluses dans le prix de vente.
Idéal activités paramédicales

RDC
Visibilité commerciales
Porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier
1 open space
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
2 places de parkings incluses dans le prix de vente

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

Opportunité rare!
Joli bureau de tabac récemment rénové en 2023
Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, le commerce bénéficie d?un fort passage quotidien et d?une clientèle régulière et fidèle.
Cet établissement dispose d?un local principal de 35m2 en très bon état, lumineux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel mais également d'une petite pièce servant de remise.
L?emplacement stratégique, garantit une excellente visibilité et une fréquentation d'habitués résidant dans le quartier..

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bordeaux, alliant commerce et habitation sur 361,62 m². Ce bien rare, récemment rénové, comprend cinq appartements, un espace commercial et une cave, offrant une flexibilité d'usage inégalée. Libre d'occupation, il est idéal pour une exploitation immédiate ou un investissement locatif stratégique.

Moulures et cheminées
Rideau métallique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 84,07 m²

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location et à la vente un local commercial d'une surface d'environ 120 m2 sur un axe passant.
Idéal activités paramédical.

RDC
Visibilité commerciales
Porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier
1 open space
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles