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    Vente commerces Bordeaux - 96 annonces

    Vente Bureaux 79 m²

    Vente Bureaux 79 m²

    10 Cours D'Alsace Et Lorraine, 33000 Bordeaux
    BORDEAUX HYPER CENTRE – COURS ALSACE LORRAINE
    Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité.
    Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains.
    Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle.
    Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux.
    Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026.
    Prix de vente : 339 200 € FAI
    339 200 €

    Vente Commerce 63 m²

    14 Place Pierre Renaudel, 33800 Bordeaux
    Situation exceptionnelle pour ce local commercial, quartier Sainte Croix avec la possibilité d'exploiter la partie terrasse sur la célèbre place Pierre Renaudel.
    Installé dans un immeuble en pierre au rez-de-chaussée, ce local commercial libre, dispose d'une surface de 60m² et d'une superbe vue sur l'église Sainte Croix datant du 7ème siècle, très prisée par les touristes !
    Vous bénéficiez d'une partie restauration de 35m² avec un bar ainsi que d'une cuisine d'environ 20m² avec système d'extraction, d'un WC et d'un vestiaire.
    Vous y trouverez une vie étudiante animée avec le très connu Conservatoire de Bordeaux, le Théâtre national de Bordeaux, l'école des Beaux-Arts, l'IUT Bordeaux Montaigne et la caserne de pompiers.
    La gare Saint Jean est situé à 10 minutes à pied et le tram C et D se situe à 3min à pied.
    Le projet d'urbanisme Canopia, prévu pour l'année 2027, promet un fort dynamisme pour le quartier Sainte Croix avec plus de 140 boutiques attendues autour de la gare Saint Jean.
    Un investissement sur la totalité de l'immeuble est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter.
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    349 000 €

    Vente Commerce 109 m²

    341 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux
    BORDEAUX - Boulevard Jean-Jacques Bosc - Local commercial neuf de 102 m² à vendre À Bordeaux, sur le boulevard Jean-Jacques Bosc, découvrez ce local commercial neuf de 102 m², situé au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 102 m², ce lot permet d’envisager un aménagement confortable et adapté à différents projets professionnels. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 287 800 € TVA : 20 % Livraison indiquée : T3 2024 Adresse : 341 boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux Bâtiment : E Un local neuf au format polyvalent, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bordeaux.
    287 800 €

    Vente Commerce 1 600 m²

    103 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux
    Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot.
    L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade.
    Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage.
    2 500 000 €

    Vente Commerce 106 m²

    249 Rue Du Jardin Public, 33300 Bordeaux
    BORDEAUX - Jardin Public / Chartrons - Local commercial neuf de 106 m² à vendre Au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez ce local commercial neuf de 106 m², situé rue du Jardin Public. Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa surface de 106 m² permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 337 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Adresse : 249 rue du Jardin Public, 33000 Bordeaux Un emplacement bordelais attractif pour installer ou développer une activité professionnelle au sein d’un immeuble neuf.
    337 100 €

    Vente Commerce 177 m²

    177 Cr de la Marne, 33000 Bordeaux
    Baux récents
    Locaux avec extraction
    Quartier animé
    A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
    Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
    Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
    Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
    Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
    Austria Conseil
    600 000 €

    Vente Commerce 264 m²

    80 Rue Hortense, 33100 Bordeaux
    BORDEAUX - Rue Hortense - Grand local commercial neuf de 264 m² à vendre À Bordeaux, découvrez ce local commercial neuf de 264 m², situé rue Hortense, au sein d’un programme immobilier neuf. Avec sa surface généreuse, ce local offre une opportunité intéressante pour implanter une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale nécessitant un espace important, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 1 048 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : 80 rue Hortense, 33000 Bordeaux Un grand local neuf, rare par sa surface, adapté à un projet professionnel ambitieux au sein d’un environnement urbain bordelais.
    1 048 100 €

    Vente Commerce 111 m² à 437 m²

    412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
    Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
    À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
    À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    347 427 €

    Vente Commerce 126 m²

    18 Rue Saint Sernin, 33000 Bordeaux
    À Bordeaux centre, à proximité immdédiate de la place Gambetta, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial dans un ensemble immobilier rénové.
    La surface bénéficie d'une vitrine de 3,1 m avec une belle hauteur sous plafond, accès indépendant sur le lot.
    Les. + : immeuble rénové intégralement, surface à vendre rare sur ce secteur, attractivité centre ville...
    330 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    35 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux
    Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
    D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
    Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
    Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
    Climatisation
    Entrée indépendante
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 86,41 m²
    Angle de rue : oui
    Situation/Transports :
    Tram Quinconces (B, C, D, E)
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 44 m² à 70 m²

    74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    À partir de
    140 000 €

    Vente Commerce 54 m² à 376 m²

    Avenue Des Quarante Journaux, 33300 Bordeaux
    A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.
    Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
    Local livré brut de béton, fluides en attente.
    À partir de
    164 167 €

    Vente Commerce

    Rue raymond poncaré, 33110 Le Bouscat
    INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes.
    Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage.
    Caractéristiques :
    Surface : 242 m² au sol de stockage
    Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond)
    Place de parking
    Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelais
    Superficie de bureau à rénover : 247 m²
    Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique.
    Local rare sur secteur
    Disponible immédiatement
    Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente NV
    700 000 €

    Vente Commerce 350 m²

    33000 Bordeaux
    Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.
    Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.
    Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration...
    590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence
    590 000 €

    Vente Commerce 406 m²

    33110 Le Bouscat
    Barrière du Médoc - Le Bouscat, EVOLIS vous propose à l'acquisition les murs d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché. Développant une surface d'environ 406 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, ce bien offre un beau linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité. Idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux recevant du public, ce local bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa localisation sur un axe dynamique.
    VITRINE
    CARRELAGE
    RIDEAU METALLIQUE
    FAUX PLAFOND
    SANITAIRE
    CAVE
    Surface RDC : 406 m²
    Situation/Transports :
    Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Parc Bordelais (Ligne 12)
    Tram Courbet (D)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Liberation (Parking)
    Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Barriere du Medoc (Le Vélo)
    850 000 €

    Vente Commerce 88 m²

    33000 Bordeaux
    A vendre murs commerciaux ou professionnels proche cité administrative à Bordeaux. Situé sur un axe passant et en angle de rue, local avec vitrine d'environ 88m² sur deux niveaux + sous-sol aménagé d'environ 33m². Idéal activité de service ou bureaux. Prix de vente 383.760€ FAI (dont 23.760€ honoraires). Mélanie Picot 0676839665
    383 760 €

    Vente Commerce 50 m²

    33000 Bordeaux
    Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir.
    Loyer : 1400 euros NET/HC/MOIS
    Charges de copropriété : 240 euros/MOIS
    Taxe foncière : 400 euros/AN
    Prix de vente : 220 K euros NET VENDEUR HD
    Honoraires : 15 400 euros HT
    . PARQUET
    . MUR EN PIERRE
    . PLACO
    . KITCHENETTE
    . COUR INTERIEURE
    Situation/Transports :
    Tram Camille Godard (Ligne C)
    Bus Luze (Ligne 15)
    220 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    33000 Bordeaux
    EXCLUSIVITE. Opportunité investissment. Murs commerciaux libres de toute occupation à céder sur Bordeaux hypercentre quartier Saint Paul. Local en rez de chaussée d'une superficie de 200m² de plain pied + 93m² de caves. Vitrine sur rue. Prix 268.000 euros FAI (18.000 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470
    268 000 €

    Vente Commerce 390 m²

    33000 Bordeaux
    Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés.
    Loyer :
    . RIDEAU METALLIQUE
    . CLIMATISATION
    . FAUX PLAFOND DOUBLES
    . SANITAIRE
    . KITCHENETTE
    . BUREAUX
    Situation/Transports :
    Tram Émile Counord (C, E)
    Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Grand Parc - Metpark (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge)
    1 300 000 €

    Vente Commerce 206 m²

    33000 Bordeaux
    A VENDRE : Local à aménager à usage mixte habitation ou commercial composé d'un RDC de 189,9m² et d'un sous-sol de 16,8m². Situé sur Bordeaux centre proche hopital Saint André et Tribunal. Idéal pour architecte, avocat, airbnb, médical. Prix 351.780 euros FAI (21.780€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470
    351 780 €

    Vente Commerce 125 m²

    33000 Bordeaux
    Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
    Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
    Honoraires : 27 500 euros HT à la vente
    BRUT DE BETON
    FLUIDES EN ATTENTE
    Surface RDC : 125 m²
    Situation/Transports :
    Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
    583 000 €

    Vente Commerce 88 m²

    33000 Bordeaux
    A céder: Fonds de commerce de restauration sans extraction. Local de 88m² avec belle vitrine et terrasse dans rue très passante de Bordeaux hyper centre. Loyer imbattable de 789€/mois. CA moyen de 480K€ et EBE moyen de 46K€. Affaire saine. Prix de vente 381.800€ FAI (dont 31.800€ honoraires TTC). Contactez Martin HURET 0645528820
    381 800 €

    Vente Commerce 125 m²

    33000 Bordeaux
    Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
    Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
    Honoraires : 27 500 euros HT à la vente
    Honoraires : 9000 euros HT à la location
    BRUT DE BETON
    FLUIDES EN ATTENTE
    Surface RDC : 125 m²
    Situation/Transports :
    Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
    583 000 €

    Vente Commerce 247 m²

    33000 Bordeaux
    Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 848.000 euros FAI (48.000€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470
    848 000 €

    Vente Commerce 20 m²

    33000 Bordeaux
    Murs commerciaux libres à vendre quartier Chaban Delmas à Bordeaux. Situé proche des transports en commun, local d'environ 20m² avec un sous-sol d'environ 25m². Travaux à prévoir. Toutes activités sans nuisances. Idéal profession libérale ou meublé touristique. Prix FAI 97.560€ (dont 7.560€ d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665
    97 560 €

    Vente Commerce 140 m²

    33800 Bordeaux
    A vendre fonds de commerce de restauration dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Local en très bon état d'environ 140m² avec terrasse privative. Extraction 600. 60 places en intérieur, 30 en extérieur. Bonne rentabilité. Loyer : 3340€/mois HT HC. Prix FAI 226.413€ (dont 26.413€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665
    226 414 €

    Vente Commerce 243 m²

    33000 Bordeaux
    A vendre ensemble commercial libre à Bordeaux. Situé dans une rue très commerçante, il se compose d'un local commercial d'environ 94m² avec vitrine et d'un local sur cour d'environ 138m². Tous commerces sauf restauration. Prix FAI 922.200€ TTC (dont honoraires 52.200€ TTC). Mélanie Picot 0676839665
    922 200 €

    Vente Commerce 100 m²

    33100 Bordeaux
    Restaurant avec extraction à vendre Proche place Stalingrad, Bordeaux. Local de 100m² avec 50 couverts, dont cuisine 20m² avec extraction D250. Terrasse ensoleillée de 20 couverts, loyer de 2000€ HT/mois. CA moyen de 500K€ dont 70K€ bénéfice moyen. Prix de vente 330 960€ (dont Honoraires 30 960€TTC). Opportunité! Contact 0645528820
    330 960 €

    Vente Commerce 132 m²

    33000 Bordeaux
    Murs commerciaux occupés situés rue Sainte Catherine à Bordeaux . Local de 65m2 carrez (132m2 au total), avec extraction en toiture actuellement occupé par un commerce de restauration. Bail 3/6/9 renouvlé en 2022. Loyer 2790€/mois HC HT. 6% de rentabilité. Prix 545.900€ FAI (30.900€TTC honoraires). Bastien Pellegrin 067240147
    545 900 €

    Vente Commerce 145 m²

    33000 Bordeaux
    Murs commerciaux vendus libres de toute occupation sur Bordeaux centre proche Grosse Cloche. Local commercial en rez de chaussée de 145m² environ avec totalité des caves de l'immeuble (90m²). Double vitrine. Idéal investisseur ou exploitant profession libérale ou commercial. Prix 479.700€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470
    479 700 €

    1 – 30 sur 96 Ventes

    Acheter un local commercial à Bordeaux

    La ville de Bordeaux favorise l’implantation de boutiques en accompagnant les commerçants dans leur étude de marché et dans la recherche d’un local adapté. Dans la commune, ils sont déjà 7 100 à être installés. Pourquoi ne pas à votre tour saisir votre chance ? Sur notre site, les commerces à vendre à Bordeaux sont nombreux.

    Choisir le bon emplacement

    À Bordeaux, cinquième aire urbaine de France, l’offre en commerces à vendre ne manque pas.

    C’est dans le centre-ville de Bordeaux que vous en trouverez la plupart, autour de la Porte de Bourgogne et du Cours d’Alsace-et-Lorraine, dans les zones piétonnes. Ces locaux commerciaux à vendre se situent non loin de la Rue Sainte-Catherine. Plus longue avenue commerçante d’Europe avec ses 230 commerces, celle-ci draine la majorité du trafic touristique commercial de la ville. Un atout non négligeable pour la visibilité de votre boutique.

    Mais le centre-ville de Bordeaux n’est pas le seul à disposer de commerces à vendre. La ville de Bordeaux élargit depuis plusieurs années son offre commerciale en construisant des programmes neufs. Pourquoi ne pas vous implanter au sein des 8 000 m² supplémentaires à Brazza ou des 35 000m² de commerces quartier Bastide-Niel ?

    Enfin, vous trouverez également des commerces à vendre à Talence, la commune voisine. Privilégiez cet emplacement si vous souhaitez gagner principalement en visibilité auprès des. Cette commune viticole vous offrira des perspectives intéressantes : c’est la 4ème commune de Gironde, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Bordeaux.

    Choisir le bon commerce à vendre à Bordeaux

    Bordeaux a fait chavirer votre coeur et vous êtes maintenant certain de vouloir vous y implanter ? Avant d’arrêter votre choix sur un commerce en particulier, voici quelques étapes à ne pas oublier.

    D’abord, renseignez-vous sur les prix du marché et leur évolution, de façon à pouvoir éventuellement négocier le prix affiché du commerce à vendre.

    Ensuite, estimez la valeur de l’emplacement commercial en analysant le flux de visiteurs quotidiens du commerce en question, ainsi que leur typologie : familles, étudiants, actifs ?

    Tout cela vous aidera à déterminer avec certitude le commerce qui vous convient le mieux. À la suite de cela, créez une alerte sur notre site pour vous tenir informé des biens mis à la vente sur le marché.

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