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Vente Commerce 1 600 m²103 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot.
L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade.
Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage.
Référence : 33_0151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
Rez-de-chausséCommerce903 m²10 places (400 m²)Immédiate
1er étageBureaux697 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 900 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Grille électrique
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Aire de retournement

Emplacement

103 Cours Balguerie StuttenbergBordeaux 33300

Transports

Cours Du Médoc

700 m (soit 7 min à pied)

Chartrons

1 km (soit 11 min à pied)

Grand Parc

1 km (soit 11 min à pied)

Les Hangars

1 km (soit 12 min à pied)

Emile Counord

2 km (soit 12 min à pied)

Cenon

4 km (soit 8 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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