Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver un professionnelPourquoi confier sa recherche ?
Annuaire des professionnelsConfier ma recherche
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location Bureaux Bordeaux - 457 annonces

    Location Bureaux 140 m² à 315 m²

    Location Bureaux 140 m² à 315 m²

    6 Rue Charles Lamoureux, 33000 Bordeaux
    Proche Grand Théâtre dans bel immeuble en pierre, local en RDC avec coure privative d'une superficie totale de 140 m² environ. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
    MIL GESTION
    À partir de
    1 983 €/mois

    Location Bureaux 44 m² à 312 m²

    Les Jardins De Gambetta, 74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    Ingui Consultant vous propose à la location plusieurs lots allant de 70 m² à 128 m² situés au Jardin De Gambetta à Mériadeck.
    Climatisation réversible
    Fibre
    Ascenseur
    Parking privé
    Cloisonnés
    À partir de
    598 €/mois

    Location Bureaux 199 m²

    205 Rue Fondaudege, 33000 Bordeaux
    Donnant sur la place Marie-Brizard, BIE vous propose 199 m² au sein d'un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une forte visibilité.
    Ces bureaux ont fait l'objet d'une importante rénovation en 2026 et offrent de très belles prestations - parquet, moulures cour intérieure...
    Ligne D au pied de l'immeuble et nombreux services et commerces à proximité.
    Offre rare sur le secteur !
    Immeuble en pierre rénové en 2026
    Parquet
    Moulures
    Cheminées
    Salle de réunion / espace détente
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Douche
    Interphone/Digicode
    Fibre optique
    Electricité refaite à neuve
    Local technique
    Loyer non soumis à la TVA
    Changement d'usage à prévoir
    Surface RDC : 13,58 m²
    199 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Bus Croix de Seguey (Ligne 12, Ligne 26)
    Tramway Croix-de-Seguey (D)
    Le Vélo Bordeaux Croix de Seguey (Le Vélo)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 988 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    Rue Du Mirail, 33000 Bordeaux
    A deux pas de la Grosse cloche de Bordeaux dans le quartier Saint-Michel, Brother Real Estate vous présente un duplex idéalement rénové pour un usage de bureaux avec un rooftop d'environ 70 m2 et une terrasse de 20 m2 en usage exclusif. Les volumes se composent d'un coin cuisine, de salles de réunions/bureaux et d'openspace. Le tout est climatisé est accessible par ascenseur. Plans et visites sur demande.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Rooftop exceptionnel au coeur de Bordeaux dans un quartier vivant et facilement accessible !
    4 211 €/mois

    Location Bureaux 56 m²

    135 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    BIE vous propose 56 m² de bureaux à la location en rez-de-chaussée et R+1 au sein d'une maison indépendante. Lumineux et aménagés, ces bureaux peuvent accueillir différentes activités.
    Proximité de nombreux services et commerces. Desservi par le tram A.
    Maison indépendante
    Surface en RDC et R+1 aménagée donnant sur la rue Georges Bonnac
    Pas de travaux à prévoir
    Deux bureaux lumineux facilement aménageables
    Espace attente
    1 kitchenette
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Stores électriques
    Loyer de 1 300 euros/mois charges comprises
    Surface RDC : 56,09 m²
    56 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Tramway Saint-Bruno - Hôtel de Région (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
    Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29)
    Le Vélo Bordeaux Saint-Bruno - Hôtel de Région (Le Vélo)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    Rue Leyteire, 33000 Bordeaux
    En plein coeur historique de Bordeaux, à deux pas de la grosse cloche et de la flèche Saint Michel, Brother Real Estate vous présente un immeuble indépendant restructuré récemment. Pierre séculaire, design contemporain et prestations pensées pour un usage bureaux offre un cadre de travail exceptionnel et singulier. Les volumes se déploient sur trois niveaux, une cave aménagée et deux terrasses.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Un lieu exceptionnel pour marquer sa différence au coeur de Bordeaux dans un environnement recherché !
    4 584 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    Rue Blanc Dutrouilh, 33000 Bordeaux
    Immeuble en pierre
    Surface entièrement rénovée (électricité, plafond, luminaires)
    Open space / bureaux privatifs
    Cheminée, moulures
    Suspension luminaire
    Sol moquette
    Cuisine
    Fibre optique
    Câblage courants forts
    Chauffage électrique
    Cour privative de 12 m²
    Surface RDC : 80 m²
    80 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Tramway Jardin Public (E, C), Quinconces (D, B)
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15)
    logo parking METPARK - Allées de Chartres
    logo parking Tourny
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    1 867 €/mois

    Location Bureaux 96 m²

    Quai Des Chartrons, 33300 Bordeaux
    Sur les quais de Bordeaux, dans un immeuble ancien en pierre de taille, Brother Real Estate vous présente une surface de bureau lumineuse et climatisée avec une hauteur sous plafond à +3,5 m. Un openspace et deux bureaux composent cette surface à l'aménagement efficace. Ces bureaux bénéficient de l'usage exclusif d'une terrasse d'environ 55 m2.
    Plans et visites sur demande.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Un emplacement exceptionnel sur les quais et une terrasse au calme idéal pour profiter d'une pause déjeuner ensoleillé !
    2 099 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    369-371 Cours De La Somme, 33800 Bordeaux
    Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, un immeuble neuf en R+2 (livré début 2026).
    Accessible rapidement par les Boulevards, desservi par la nouvelle ligne Bus Express (Ligne H), à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux lumineux offrent des espaces d'agrément extérieurs (jardin et terrasses)
    Bureaux prêts à aménager
    Une belle opportunité à saisir !
    Immeuble à usage de bureaux classé code du travail (possibilité de classement ERP 5 sur le rez-de-chaussée)
    L'entrée de l'immeuble se fait par un portail sécurisé (digicode) côté rue et entrée immeuble
    Le rez-de-chaussée est configuré en grand plateau prêt à cloisonner avec de grandes baies vitrées
    Le R+1 est composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards
    Le R+2 est composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m²
    Murs intérieurs doublés et peints
    Climatisation réversible type 2 tubes gainable
    Faux-plafonds en dalles en rez-de-chaussée
    Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot
    Plinthes techniques équipées courant fort
    Ascenseur
    Jardin privatif de 60 m²environ
    Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone
    Possibilité de louer des parkings à proximité
    Surface RDC : 190 m²
    500 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Bus Lignes 5-9-23
    Bus Ligne express H
    SNCF Gare Saint Jean à 5 min
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    9 167 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    Rue Mably, 33000 Bordeaux
    À deux pas de la Place des Grands Hommes et du Triangle d'Or, ces bureaux d'environ 82 m² avec un bon volume, entièrement rénovés bénéficient d'un accès indépendant au sein d'un bel immeuble en pierre. Fonctionnels et immédiatement opérationnels, ils comprennent cinq bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires et un coffre -fort fonctionnel. Une adresse idéale pour les professions libérales et les activités tertiaires recherchant un emplacement premium.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Des bureaux rénovés, fonctionnels et idéalement situés au cœur du Triangle d'Or.
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 227 m²

    170 Cours Du Médoc, 33300 Bordeaux
    ATP IMMOBILIER vous propose à la location, à Bordeaux Chartrons, un ensemble de bureaux idéalement situé à l'entrée de la Galerie Tatry, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une véritable dimension commerciale.
    Développant une surface totale de 228,10 m² sur deux niveaux, les locaux profitent notamment d'une situation en angle particulièrement valorisante pour une entreprise souhaitant associer bureaux, accueil de clientèle et visibilité.
    Le rez-de-chaussée de 127,30 m² comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux et espaces de travail, des locaux annexes et logistiques, des sanitaires ainsi qu'une cour couverte.
    À l'étage de 100,80 m², le palier dessert trois espaces de bureaux d'environ 26 m², 20 m² et 11 m², une tisanerie / espace détente avec vestiaires d'environ 17 m², des sanitaires ainsi que plusieurs espaces techniques et annexes.
    Les locaux sont proposés en bon état, aménagés et équipés, permettant une installation rapide.
    Grâce à sa visibilité, sa configuration et son implantation au coeur des Chartrons, cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute activité tertiaire recevant de la clientèle.
    Conditions locatives :
    Surface totale : 228,10 m²
    Loyer annuel : 40 390 Euros HT HC
    Soit environ 3 366 Euros HT HC/mois
    Charges annuelles : 5 760 Euros HT
    Soit 480 Euros/mois HT
    Disponibilité : nous consulter
    Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès d'ATP IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 366 €/mois

    Location Bureaux 1 320 m²

    18 Rue Louis Geandreau, 33300 Bordeaux
    A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2.
    Un local en R+1 en bon état comprenant:
    Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires
    Ascenseur
    Hauteur sous plafond 3,62m
    Sol PVC
    Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC)
    Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble
    1 320 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Tramway Émile Counord (C, E)
    Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46)
    Grand Parc - Metpark (Parking)
    Sortie rocade Sortie 4
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    14 850 €/mois

    Location Bureaux 190 m²

    9 Rue André Darbon, 33300 Bordeaux
    Bordeaux Chartrons, bureaux dans l'ultra centre, climatisés et modernes, lumineux avec grande flexibilité d'aménagement. Dernier étage. Climatisation réversible. 5 bureaux fermés et une salle de réunion. Espace de vie. Parties communes en excellent état. Charges incluant chauffage et climatisation. Local vélo sécurisé. Places de parking disponibles (1 080 Euros/U/an HT + 144 Euros/U/an HT de charges). 2 parkings en sous-sol. Ascenseur. WC PMR.
    Transports : Tram Chartrons (B) à 400 m, Camille Godard (C, E) - Bus Gaussen (Ligne 4) - Rocade A630 sortie Labarde.
    Conditions : Bail 3/6/9 - Disponibilité immédiate - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Charges locatives 5 700 Euros HT/an - Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels
    3 350 €/mois

    Location Bureaux 634 m²

    353 Boulevard Du Président Wilson, 33200 Bordeaux
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à louer au coeur de Bordeaux. Offrant une surface totale de 634 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail dynamique et inspirant, idéalement situé pour optimiser votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modulables vous offrent flexibilité et confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    Situation/Transports :
    Tram Barrière du Médoc (D)
    Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Laharpe - Metpark (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)
    8 982 €/mois

    Location Bureaux 141 m² à 1 259 m²

    1 Quai Armand Lalande, 33300 Bordeaux
    Découvrez ces bureaux modernes et modulables, idéalement situés dans le dynamique quartier des Bassins à Flots à Bordeaux (33300).
    D'une surface totale de 1 259,5 m², cet espace se compose de plusieurs lots indépendants et s'adapte à tous les projets, divisible dès 141 m² :
    un lot de 141 m²
    un lot de 250 m²
    un lot de 268,50 m²
    un lot de 600 m², lui-même divisible en deux (200 m² et 400 m²)
    Classé ERP 5, les locaux sont livrés prêts à l'emploi : déjà cloisonnés et climatisés, ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45. Lumineux, fonctionnels et pensés pour le bien-être au travail, ils offrent une flexibilité optimale.
    Orienté à l'est, le plateau bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée, tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales.
    Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos...), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux, la rive droite et l'Entre-deux-Mers.
    Disponible immédiatement. Bail flexible, avec possibilité de libérer les locaux à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.
    Un cadre inspirant pour allier performance et qualité de vie professionnelle.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Annuels
    À partir de
    2 116 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    14 Rue Bourbon, 33300 Bordeaux
    À LOUER - BUREAUX DE 165 M² - BORDEAUX
    LOCO IMMO vous propose à la location des bureaux de 165 m² au 1er étage d'un bâtiment situé à proximité immédiate des Bassins à Flots.
    Le local se compose d'un vaste open space et de deux bureaux cloisonnés. Il est climatisé et équipé en courant fort ainsi qu'en prises RJ45.
    L'accès est indépendant et sécurisé par interphone.
    Les charges comprennent les provisions d'eau froide, l'entretien de la climatisation et la taxe foncière.
    www.locoimmo.com
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 550 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    17 Avenue Charles De Gaulle, 33200 Bordeaux
    Proche toutes commodités et des boulevards, EVOLIS vous propose une surface en total open space avec très grand potentiel. Très belles charpentes, belle Hauteur sous plafond et accès direct et indépendant au local. Possibilité de faire un très beau bureau rénové idéal pour architecte, boite de communication.. Négociation des travaux à prévoir. Etat d'usage.
    . Accès indépendant
    . Proche Boulevard
    . Grand open space
    . Parquet
    . Lumineux
    . Terrasse avec vue sur Jardin
    Situation/Transports :
    Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)
    Tram Barrière du Médoc (D)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Laharpe (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Barrière Saint-Médard (Le Vélo)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 585 m²

    1 Rue Achard, 33300 Bordeaux
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 585 m², située au sein d'un immeuble historique en pierre de taille, récemment réhabilité et offrant des prestations haut de gamme : service d'accueil, couloir de nage, salle de sport, terrasses et jardins, ascenseurs, espace cuisine et local à vélos sécurisé.
    Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et se composent de bureaux privatifs dotés de cloisons vitrées toute hauteur, bord à bord, ainsi que d'un vaste open space de plus de 100 m².
    Vous aurez également accès à deux salles de réunion, d'une capacité respective de 20 et 10 personnes, partagées avec les autres locataires de l'immeuble, ainsi qu'à des phone boxes pouvant accueillir jusqu'à trois personnes.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels
    16 088 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    Rue Sicard, 33000 Bordeaux
    A deux pas de la place des Chartrons et de la rue Notre Dame, dans un immeuble rénové avec ascenseur, venez découvrir une belle surface de bureaux climatisée.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Bureaux très qualitatifs au Coeur du Village Notre-Dame aux Chartrons
    4 834 €/mois

    Location Bureaux 276 m²

    115 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux
    Nous vous proposons à la location un surface de bureaux de 276 m², très bien situé dans le quartier des Chartrons et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le Cours Balguerie Stuttenberg.
    Les bureaux sont situés au 2ème étage, au sein d'un ensemble immobilier en très bonne état.
    Un ascenseur est en cours d'installation au frais du bailleur.
    Les bureaux sont en parfait état et exploitable de suite.
    3 places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Annuels
    3 876 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 3 110 m²

    10 Place Ravesies, 33300 Bordeaux
    Un cadre de travail idéal au coeur de Bordeaux-Ravezies
    Découvrez ces bureaux traversants, baignés de lumière naturelle, idéalement situés place Ravezies.
    À deux pas du tramway, ce bâtiment R+3 allie praticité et modernité pour votre activité professionnelle.
    Profitez d'un accès sécurisé et d'un parking privatif pour plus de sérénité au quotidien.
    Une adresse stratégique pour travailler dans les meilleures conditions.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels
    À partir de
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 270 m² à 544 m²

    109 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux
    Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 544,53 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs.
    Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 270 m², chacun bénéficiant de son propre accès.
    Les espaces se composeront de :
    - Open space
    - Bureaux cloisonnés
    - Salles de réunion
    - Cuisine et espace de pause
    - Terrasse tropézienne de 22 m²
    Actuellement en cours de réhabilitation ces bureaux offriront, dès la rentrée de septembre 2026, un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable.
    Ils bénéficient de places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques.
    Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Annuels
    À partir de
    5 068 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 1 510 m²

    Les Cimes Bâtiment A, 11 Rue Des Gamins, 33800 Bordeaux
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m².
    En parfait état et partiellement aménagés
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels
    À partir de
    1 160 €/mois

    Location Bureaux 132 m²

    20 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux
    Magnifiques bureaux rénovés avec de beaux matériaux, vue sur les Allées de Tourny.
    Ils sont situés au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
    - 1er étage :
    - 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun
    - 1 open-space de 38 m²
    - 1 salle de réunion de 25 m²
    - 1 salle cuisine/restauration de 16 m²
    - 1 sanitaire privatif
    Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Annuels
    3 250 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    30 Cours Pasteur, 33000 Bordeaux
    Nous vous proposons à la location un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places.
    Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées).
    Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente.
    Aménagements :
    3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique
    RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives
    R+1 : 3 bureaux
    R+2 : 4 bureaux, un balcon filant
    R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Annuels
    5 167 €/mois

    Location Bureaux 433 m²

    78 Avenue Carnot, 33200 Bordeaux
    Idéalement situé en face du Parc Bordelais, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et environnement verdoyant.
    Descriptif du bien
    Immeuble de bureaux d'une surface totale de 433,85 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une cave et un sous-sol sur toute la surface.
    Composition :
    10 bureaux
    1 bureau de direction
    1 espace accueil avec petite salle d'attente
    1 salle de réunion
    Espaces de rangement
    2 salles de bains
    3 WC
    2 cuisines
    Annexes :
    Cave et sous-sol sur toute la surface
    Hauteur sous plafond : 2,20 m
    1 terrasse avec cour
    L'immeuble se prête parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, siège social ou profession libérale, dans un environnement qualitatif et recherché.
    Conditions financières
    Loyer : 230 Euros HT/HC/m²/an
    Charges : 21 Euros HT/HC/m²/an
    Taxe foncière : 14 Euros HT/HC/m²/an
    Droit d'entrée : Aucun
    Disponibilité
    Disponible à compter du 1er juin 2026
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels
    8 316 €/mois

    Location Bureaux 344 m² à 3 492 m²

    N2 Office, 68 Rue Achard, 33300 Bordeaux
    N2 OFFICE - Des espaces de travail modernes, flexibles et accessibles
    BRIMSTONE vous propose à la location des plateaux de bureaux récents au sein de l'immeuble N2 OFFICE, livré en 2017. Situé au coeur des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin et au pied du tramway B (arrêt Achard), ce bâtiment se distingue par sa conception innovante, alliant performance énergétique et bien-être des utilisateurs.
    Des espaces flexibles et lumineux
    Deux niveaux de 1 470 m² SUBL chacun sont disponibles, en bon état, partiellement aménagés en open space et bureaux cloisonnés. La trame efficace, la profondeur optimisée des plateaux, la multiplicité des ouvertures et la luminosité naturelle en font un espace de travail hautement modulable, adapté à tous types d'aménagements.
    Un environnement dynamique et bien desservi
    Implanté dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, de la rocade bordelaise et du centre-ville grâce au tramway, l'immeuble bénéficie d'un environnement de qualité, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, Halle Bacalan, commerces...
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels
    À partir de
    5 447 €/mois

    Location Bureaux 300 m² à 600 m²

    353 Boulevard Du Président Wilson, 33200 Bordeaux
    Au sein de l'immeuble Le Wilson, idéalement situé sur les Boulevard de Bordeaux à proximité immédiate du Tram D - Barrière du Médoc.
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 600 m² divisibles dès 300 m², entièrement rénovée au 6ème étage.
    Vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité de ce plateau traversant et la vue imprenable sur tout Bordeaux.
    12 places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien.
    Immeuble avec ascenseur sécurisé.
    Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible zonée et de 4 sanitaires privatifs (dont 2 PMR).
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Annuels
    À partir de
    4 500 €/mois

    Location Bureaux 136 m² à 2 116 m²

    Allée Haussmann, 33300 Bordeaux
    Situé dans le quartier tertiaire dynamique de Ravezies, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun.
    L'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, au coeur d'un secteur recherché pour sa connectivité, sa desserte rapide vers la rocade, le centre-ville et la gare Saint-Jean, ainsi que son environnement mixte bureaux/commerces.
    Les atouts :
    Emplacement stratégique à Bordeaux Ravezies
    Très bonne desserte en transports en commun
    Espaces lumineux et modulables
    Parking en sous-sol
    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels
    À partir de
    1 025 €/mois

    Location Bureaux 121 m² à 3 037 m²

    Rue La Seiglière, 33800 Bordeaux
    COEUR DE GARONNE - Une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier d'affaires
    BRIMSTONE vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Boca, au sein de l'opération Coeur de Garonne, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique.
    Entre les quartiers Paludate et Brienne, cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire de qualité, dans une zone en plein renouveau, à seulement 500 mètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe de la rocade, du tramway et des lignes de bus.
    Un immeuble fonctionnel et visible
    Développant 3 038 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages avec terrasses, cet ensemble est divisible à partir de 410 m². Il est proposé à la location dans sa totalité, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité.
    Prestations et services :
    Immeuble neuf
    Espaces lumineux et modulables
    2 ascenseurs
    Nombreuses places de parking en intérieur
    Crèche d'entreprise sur site
    Restaurant interentreprises
    Accès PMR
    Terrasses accessibles
    Quartier dynamique avec hôtels, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels
    Disponible immédiatement, cet immeuble répond aux exigences des directions immobilières modernes tout en offrant un cadre de travail optimal pour les utilisateurs.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    À partir de
    2 118 €/mois

    1 – 30 sur 457 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 16

    Location Bureaux Bordeaux

    Pourquoi louer des bureaux à Bordeaux ?


    Bordeaux est la cinquième métropole de France et partie intégrante de l’Aquitaine et de la Gascogne.  De plus en plus attractive pour les particuliers comme pour les entreprises, Bordeaux se hisse en haut des classements des villes où il fait bon vivre et bon travailler. L’arrivée du tramway a généré de nombreux investissements privés et publics. Euratlantique, quartier d’affaire en plein développement, est le symbole de la structuration de l’offre de bureaux et de la modernisation de la ville de Bordeaux.


    Comment choisir le meilleur emplacement pour louer des bureaux ?


    Dans la capitale de la Gironde, le marché de l’immobilier est en pleine expansion avec une forte offre de locaux professionnels. De nombreuses villes aux alentours comme Mérignac, Pessac, Cenon, Talence, Lormont proposent de nombreux bâtiments à la vente et à la location. Bordeaux, en comparaison  avec d’autres grandes villes, propose des locaux à des prix abordables pour un cadre de vie qui y est agréable et dynamique. 


    Quels sont les avantages de louer des bureaux à Bordeaux ?


    Bordeaux s’étendant sur environ 50 km2, est une ville qui propose un cadre de vie de qualité avec un climat idéal, des rues piétonnes, des bâtiments historiques et de nombreux espaces verts… et un accès à un des fleurons du patrimoine français : les domaines viticoles bordelais.

    Les transports en communs facilitent les migrations pendulaires des habitants de la ville grâce à ses quatre lignes de tramway, ses 85 lignes de bus et sa navette fluviale.


    Conclusion 


    Louer vos bureaux à Bordeaux est idéal si vous cherchez à installer vos équipes dans une des métropoles les plus dynamiques et attractive de France. Nombreuses sont les entreprises et les startups qui font le choix de l’implantation bordelaise.


    Gironde - Location Bureaux

    • Mérignac (+100)
    • Pessac (74)
    • Bruges (51)
    • Gradignan (25)
    • Bègles (20)
    • Eysines (15)
    • Cenon (15)
    • Villenave-d'Ornon (14)
    • Cestas (13)
    • Talence (12)
    • Lormont (12)
    • Floirac (10)
    • Le Bouscat (10)
    • Blanquefort (8)
    • La Teste-de-Buch (5)
    • Saint-Médard-en-Jalles (4)
    • Ambarès-et-Lagrave (3)
    • Saint-André-de-Cubzac (2)
    • Libourne (2)
    • Gujan-Mestras (1)
    • Andernos-les-Bains (1)
    • Arcachon (1)

    Bordeaux - Quartiers - Location Bureaux

    • Location bureaux La Bastide (14)

    Bordeaux - Autres recherches

    • Locaux commerciaux Bordeaux (+100)
    • Bureaux à vendre Bordeaux (+100)
    • Locaux commerciaux à vendre Bordeaux (98)
    • Entrepôts à louer Bordeaux (63)
    • Entrepôts à vendre Bordeaux (38)
    • Coworking Bordeaux (7)
    • Terrains à vendre Bordeaux (2)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris