Vente de Bureaux Bordeaux - 230 annonces

Ingui consultant vous propose à la vente ce bureau de 70 m² situé au 1ère étage composé d'une entrée avec un open space, d'un bureau cloisonné vitré et d'un WC avec point d'eau privatif. Le local est en bon état et sécurisé. Il y a aussi un ascenseur et un gardien dans le bâtiment, la fibre est installée dans les bureaux ainsi que la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la Gare St-Jean à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un immeuble indépendant rénové de 270 m2 aux prestations anciennes conservées. Les + : Immeuble rénové, cour extérieure, clim, à 2 pas de la Gare!! Parkings à vendre en option.

EVOLIS propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux, situé sur les boulevards de Bordeaux à proximité de la barrière du Médoc. Cet immeuble indépendant, rare sur le marché, offre une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel distinctif et stratégique au coeur de cette ville dynamique. . Climatisation . Pré-câblage informatique . Escalier intérieur . Kitchenette . Sols : parquet . Sols : moquette Immeuble indépendant

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité. ERP Ventilation double-flux Locaux en bon état Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Accueil Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Entrée indépendante Kitchenette Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Tram La Cité du Vin (Ligne B) Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT) Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours Conditions particulières à la vente : Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse. . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012 - PMR - code du travail . Ascenseur . Plateaux livrés en open space . Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle) . Goulottes périphériques avec câblage RJ45 . 1 baie de brassage par lot . Eclairage led en suspension . Sol moquette . Installation faux plafonds à la charge du preneur . Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot) . Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot . Stores orientation Sud et Ouest . Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50 . Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot . Local vélos . Terrasse commune de 21 m² au R+1 . Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 . Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

Ingui consultant vous propose à la vente ce bureau de 115 m² situé au 1ère étage. Le local est composé d'une entrée, d'un accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace d'archive et point d'eau. La fibre et la climatisation réversible sont également dans le bureau. Les toilettes sont dans les communs sur le palier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local commercial de 264 m2 environ à aménager, ouvert sur deux rues. Lumineuse, cette surface conviendra tout autant à une activité commerciale, qu’à une activité médicale ou paramédicale, ou à des bureaux nécessitant une vitrine. Les + : emplacement, surface traversante....

À Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et des Quais, dans un ensemble immobilier de grande qualité, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat une surface à rénover offrant de très beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'une double entrée sur rue et permet de s'organiser avec 6 bureaux et open-space. Les + : Proximité du Jardin Public, potentiel, entrée indépendante...

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 20 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés. . Immeuble neuf RT2012 . Double adresse avec 2 accès possibles . Ascenseur - monte brancard . Normes ERP5 W pour les étages et W, R ou M pour le RDC . Espace accueil / attente au rdc . Espaces communs de convivialité à aménager au R+4 avec rooftop . Terrasses privatives au R+3 . Patios accessibles pour chaque lot en étage . Jardin privatif de 28 m² au rdc . Panneaux solaires en toiture . Climatisation réversible et traitement d'air : 25m3/H/ personne . Point d'eau dans chaque cabinet . Local vélos : 20 places et 2 cargos Surface RDC : 348,21 m² Situation/Transports : Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25) Tram Stalingrad (Ligne A) Autres options de division: nous consulter Locaux vendus bruts ou aménagés. Cout de l'aménagement : 600 euros/m² HT Les parties communes concernent l'espace accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local OM et le local vélos. Les parties communes prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4. Conditions particulières à la vente : Autres options de division: nous consulter Locaux vendus bruts ou aménagés. Cout de l'aménagement : 600 euros/m² HT Les parties communes concernent l'espace accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local OM et le local vélos. Les parties communes prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4.

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 20 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés.

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC. Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025. Livraison : juillet 2026 L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter) Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux) Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir. Le bâtiment est classé RT 2012 Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4 RDC: Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire. Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos. Local TGBT local numérique et ordures ménagères. ÉTAGES: Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR. PARTIE PRIVATIVE: La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous. Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants : - Courants faible et courants forts (CFO CFA) : - Chauffage ventilation climatisation (CVC) - Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent SITUATION IDÉALE: À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive. À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local À 180 m du tram A, station Stalingrad À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023) En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design) À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km) À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

Tourny Meyer vous propose à la vente, des bureaux de 118 m² idéalement situés dans le Triangle d'Or de Bordeaux, au sein d'un bâtiment de prestige offrant une adresse emblématique. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Cave - Convecteurs électriques - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Moulures - Parking en amodiation : 1 - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrasse

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux. Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...) Immeuble avec ascenseur classé ERP 3. Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble. . Immeuble avec ascenseur . Hall d'accueil . Accessibilité PMR . Classification ERP 3eme catégorie . Climatisation réversible neuve . Câblage informatique . Bureaux cloisonnés . Cuisine partagée au R+1 . Salle de réunion partagée au R+1 . Parking sous-sol Situation/Transports : Bus Ecole Normale (BUS-2, BUS-3), Pasteur (BUS-9, BUS-29, BUS-74), Barrière Saint Médard (BUS-26) Prix de vente parking : 15 000 euros/U HD net vendeur Possibilité de vendre le plateau du 1er étage complet (525 m²): 3 lots/6 déjà loués C, E et F Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 15 000 euros/U HD net vendeur Possibilité de vendre le plateau du 1er étage complet (525 m²): 3 lots/6 déjà loués C, E et F

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux. Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...) Immeuble avec ascenseur classé ERP 3. Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble.

Découvrez "EXPLORE" : Bureaux d'Exception au coeur d'Euratlantique à Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Bâtiment B : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) > divisibles à partir de 238 m² Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m²Bâtiment A : hall d'accès indépendant. Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette. Accessibilité PMR (Code du Travail). Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Venez rejoindre des sociétés spécialisées dans l'informatique et un cabinet de Cardiologie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! - Air Rafraîchi - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Digicode - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Salle d'eau - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine anti effraction - Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : - Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. - Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale Bâtiment Durable. - Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LEDSol moquette. - Accessibilité PMR (Code du Travail). - Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

RES GROUP?vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, partiellement occupé. Situé au sein d'une zone d'activité dense et en plein essor sur la Rive Droite de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du Pont Chaban-Delmas et 15 minutes de la rocade. La Gare de Cenon est accessible en 7 minutes, à proximité bus et tramway à seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les salariés, clients ou résidents. Ce bâtiment offre une surface de 500 m² de locaux d'activité/stockage et 200 m² de bureaux en RDC, le tout aménageable. Cette surface est actuellement louée et se libère fin 2026. A l'étage, 250 m² de bureaux entièrement aménagés accessible par un espace d'accueil de 30 m² en RDC. Idéal INVESTISSEUR ou FUTUR OCCUPANT - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,80 mètres - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Espace vert extérieur privatif et aménageable

En Centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate des Boulevards et de la barrière St Gènes, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble de rapport en R+2 d'une surface totale de 175 m2. Idéalement desservi au pied du tramway - Ligne B à 200 m, cet ensemble immobilier pourra accueillir toute activité tertiaire par le biais d'un changement d'usage. Travaux de rénovation à prévoir. Immeuble R+2 Jardin privatif de 80 m2 Cave de 28 m2 Toiture refaite en 2021 Grande hauteur sous-plafond Plancher bois Immeuble indépendant Surface RDC : 62,87 m² Situation/Transports : Tram Ligne B - Arret Bergonié Bus Ligne 9 - Arrêt ST GENES

A vendre: Murs professionnels situés proche du palais de justice de Bordeaux. Local en pierre apparente comprenant 50m² en RDC avec un double accès ainsi qu'un étage de 32m² avec terrasse. Se compose de 4 bureaux avec acceuil, idéal profession libérale. Prix 410.410€ FAI (Honoraire 25.410€TTC). Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - Baie de Brassage - Carrelages - Douche(s) - Kitchenette - Open Space - Placard(s) - Portes sectionnelles - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : Chauffage au sol - Vitrine

Situé sur une artère principale du quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose la vente d'une surface de bureaux de 94 m² en excellent état aménagée en rez-de-chaussée avec vitrine au sein d'un bel immeuble pierre en R+1, pouvant recevoir du public. Accessible par une entrée indépendante et sécurisée, le local se compose d'un espace d'accueil suivi de 4 bureaux d'une surface comprise entre 10 et 15 m², d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un sanitaire et se distingue par sa capacité à recevoir du public dont accès PMR. Ces bureaux en excellent état général allient fonctionnalité, optimisation de l'espace et bon niveau d'équipement : 4 bureaux, une salle de réunion, une borne d'accueil, kitchenette, sanitaires Baie de brassage et réseau informatique déployé à tous les bureaux Fibre optique Eclairage par dalles led au plafond Cloisons vitrées et opacifiées pour plus de lumière et de confidentialité Borne d'accueil Placards de rangement Vitrine et visibilité Accessibilité PMR Entrée indépendante sur rue Petite copro, syndic bénévole, faibles charges (200Euros/an) Taxe foncière 2024 : 1609EurosPRIX DE VENTE : 327.600Euros FAI TTC soit 3450Euros/m²BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vitrine

Situé sur une artère principale du quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente d'une surface de bureaux de 94 m² en très bon état aménagée en rez-de-chaussée avec vitrine pouvant recevoir du public, au sein d'un bel immeuble pierre en R+1 formant une copropriété à taille humaine de 3 lots. Grâce à son entrée indépendante et sécurisée, le local se compose d'un espace d'accueil suivi de 4 bureaux d'une surface comprise entre 10 et 15 m², d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un sanitaire et se distingue par sa capacité à recevoir du public dont accès PMR. Ces bureaux en excellent état général allient fonctionnalité, optimisation de l'espace et bon niveau d'équipement : 4 bureaux, une salle de réunion, une borne d'accueil, kitchenette, sanitaires Baie de brassage et réseau informatique déployé à tous les bureaux Fibre optique Eclairage par dalles led au plafond Cloisons vitrées et opacifiées pour plus de lumière et de confidentialité Borne d'accueil Placards de rangement Vitrine et visibilité Accessibilité PMR Entrée indépendante sur rue Petite copro, syndic bénévole, faibles charges (200Euros/an) Taxe foncière 2024 : 1609EurosPRIX DE VENTE : 327.600Euros FAI TTC soit 3450Euros/m² OPPORTUNITE A SAISIR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vitrine

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, Isabelle BESCHE au 0745121860 vous propose ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire. Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation. Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage. Un garage d'environ 52 m2 et un patio complète ce bien. Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean. Prix : 510 500 euros , honoraires charge vendeur. DPE : C ; GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel : i.besche@proprietes-privees.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean Plateau de bureaux de 355 m². Communication possible avec le plateau voisin pour une surface totale de 648 m². Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac. Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage. Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place). Accès : Gare Saint-Jean : 8 min à pied Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min Commerces et services à proximité immédiate Disponibilité immédiate.

Tourny Meyer vous propose, à la vente, des bureaux situés au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierres, idéalement situé place des Quinconces, entre Jardin Public et les quais de la Garonne. Les locaux, atypiques et entièrement rénovés avec style, offrent un cadre de travail très agréable. Quatre lignes de tramway à proximité immédiate. - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Douche(s) - Hall accueillant - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Terrasse

Idéalement situé entre le jardin public de Bordeaux et la place Paul Doumer, Tourny Meyer vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 109 m² en R+1 d'un immeuble en pierre. Les bureaux disposent de deux grands bureaux, un hall d'entrée avec petit coin stockage, un open space et un coin kitchenette. Très belles prestations pour ces bureaux: Moulures, verrière et parquet au sol. - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Moulures - Open Space - Parquet

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 218 m², situé à Bordeaux intra-boulevards. Ces bureaux se distinguent par leur excellent état général, offrant un cadre de travail optimal. L'offre inclut six places de parking, un atout rare en milieu urbain, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, les locaux bénéficient d'une climatisation intégrée. Un jardin privatif complète ce bien d'exception, offrant un espace de détente privilégié en plein centre-ville, ainsi qu'une cave de 10 m². . Type Chauffage : Electrique . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique . Ascenseur . Salle informatique . Sanitaires Surface RDC : 218 m² Situation/Transports : Tram Croix-de-Seguey (D) Bus Mondenard (Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)

Au coeur du centre ville de ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space aménagé d'une cuisine ouverte de 6 mètres linéaires équipée d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une pièce réserve. au même niveau, séparé par une cloison vitrée, un show room avec une entrée intendante munie d'une réserve en mezzanine. Ce plateau représentante environ 115 m². En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 63 m² en pierre Bordelaise avec une salle d'eau+ sanitaire. Des travaux de ravalement de la façade et de la toiture sont prévus. - Cuisine ouverte - Plateau de bureaux : 115 m² - Salle d'eau - Sous-sol

Nous vous proposons à la vente un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places. Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées). Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente. Aménagements : 3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives R+1 : 3 bureaux R+2 : 4 bureaux, un balcon filant R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Digicode - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privatifs

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Cour privative . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Surface RDC : 147 m² Inclut des archives d’une surface totale de 110 m²