Vente de Bureaux Bordeaux - 156 annonces

NCT propose à la vente un hôtel particulier indépendant sur 4 niveaux, de 443 m² environ, idéalement situé à proximité du triangle d’or Bordelais.
L’immeuble propose des prestations et une architecture de prestige et offre de généreux volumes.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2200000 Euros HD
Prix de vente au m² : 4975,15 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (11,05 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Situé sur au Nord de Bordeaux secteur Bordeaux Lac proche du Parc des Expositions FAIR-RE vous propose à la vente des bureaux en R+2 d'une surface d'environ 136 m2 avec une terrasse privative de 43 m2 .
Immeuble en copropriété bon état parties communes rénovées ainsi que ces bureaux.
6 places de parkings sur un site clos et sécurisé.
Accès immédiat de la rocade l'A630 - Pont d'Aquitaine et des transports en communs.
Plateau de bureau rénové
R+2
1 Open Space
1 Salle de réunion
3 Bureaux cloisonnés
Parquet bois Gerflor
Moquette
Cloisons vitrées bord à bord
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Câblage RJ45
Fibre optique
Climatisation réversible
Sanitaire sur palier
Très lumineux
Terrasse privative de 43 m2
6 places de parkings
Site clos avec portail électrique
A proximité de la rocade A630 et du pont d'Aquitaine
Tram C - Arrêt - Parc des Expositions - Stade Matmut
Situation/Transports :
Bus Caisse des Dépôts (BUS-25)

Sur les boulevards de Bordeaux, Arthur Loyd vous propose à l'achat un actif en bon état général de 121 m² sur 3 niveaux (dont un sous-sol sain dans lequel pénètre la lumière extérieure).
- Immeuble mixte en pleine propriété
- 121 m² de surface sur 3 niveaux
- Sous-sol parfaitement sain dans lequel la lumière du jour pénètre
- Très bon état mais nécessite une mise au goût du jour (peinture)
- Emplacement stratégique sur les Boulevards, face à la Cité Administrative (très forte visibilité et gros flux de voiture)
- Très jolie façade et beaucoup de cachet
Surface RDC : 44,38 m²
Situation/Transports :
Route Face aux Boulevards
Bus Barrière Judaïque (BUS-1), Lartigue (BUS-2, BUS-3), Cité Administrative (BUS-9, BUS-16, BUS-29, BUS-74), Kieser (BUS-26), Ferry (BUS-41)
Prix de vente hors droits hors honoraires

Au coeur du quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble en pierre de taille un ancien chai transformé en bureau d'une surface de 180 m2.
Très bon état général offre rare.
Tram à proximité immédiate
Cave : 36 m2
2 places de parkings
Immeuble en pierre de taille
Destination bureaux
Bureaux RDC et R+1 :
RDC : un espace d'accueil, un grand open space , salle de réunion, local technique
sanitaire privatif
R+1 : grand open space, salle de réunion, local technique, kitchenette équipée, sanitaire privatif
Fibre
RJ45
Grande hauteur sur plafond
Parquet en bois
Moquettes
Placards
Escalier
2 places de parkings
Cave : 35 m2
Desserte transport en commun à proximité (bus, tramway)
Surface RDC : 77 m²
Situation/Transports :
Bus Camille Godard (BUS-15)
Bus Camille Godard (BUS-15)

Caze immobilier vous propose un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 155 m².

Situé place Pey Berland, en plein coeur de Bordeaux, cet immeuble en belle pierre bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram A et B; ligne de bus 1 et 16).

L'immeuble de bureaux sera livré aménagé prêt à cloisonner.

Idéal pou accueillir des professions libérales !

Prestations :

Disponibilité : JANVIER 2024

Bordeaux hyper centre, à proximité immédiate du Jardin Public et de la place Paul Doumer, NCT vous propose à la vente dans un immeuble pierre de taille le RDC composé d'un commerce et d'un lot de bureaux, entièrement occupés.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 790000 Euros HD
Prix de vente au m² : 5028 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose sur une adresse de prestige, un plateau de bureaux de 61.28m² parfaitement configuré.

Implanté dans un très bel immeuble bordelais, vous disposerez d'un open-space ainsi que deux bureaux cloisonnés.

Prix de vente : 340 000 Euros HH/HD

Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD

Référence : 15096B

Quartier des Chartrons, idéalement placé à proximité de la place Picard, NCT vous propose à la vente des lots de bureaux/commerce dans un immeuble en pierre en copropriété. Le 1er étage bénéficie d'un balcon filant ainsi que de moulures, cheminées, et d'une belle hauteur sous plafond.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 470000 Euros HD vente en totalité hors garage
0
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (13 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Bordeaux Centre-ville, à proximité de la grosse cloche et au coeur du quartier Saint Paul, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une surface de bureaux d'environ 63m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bordelais. Vous disposez d'une surface avec de larges ouvrants permettant une très bonne luminosité.

Les locaux sont entièrement decloisonnables et peuvent être aménagés aisément.

Prix de vente : 275 000 Euros HH/HD

Honoraires HT : 7 % du prix de vente HH/HD

Référence : 14296B

Au coeur du quartier prisé des Chartrons, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres de taille.

Les locaux sont pourvus d'une entrée indépendante et seront livrés prêts à aménager. Vous disposerez de magnifiques volumes pouvant être cloisonnés aisément. Un garage vient compléter le lot et est intégré au prix affiché. Environnement privilégié.

Prix de vente : 500 000Euros HH/HD

Honoraires agences : 6% HT

Référence : 15133B-1

A deux pas de l'Hôpital Bordeaux Nord, dans un immeuble moderne datant de 2016, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Le plateau est composé 6 bureaux cloisonnés lumineux, 1 sanitaire, 1 grand espace kitchenette ainsi que d'un espace accueil pouvant servir de salle d'attente. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible zonée ainsi que de la fibre optique. Ces bureaux sont un lieu idéal pour des professions médicales voulant profiter de l'attrait de l'Hôpital Bordeaux Nord !

Sur le secteur de Bordeaux Nansouty, nous vous proposons un immeuble d'environ 300 m2 à la vente. Dessiné par Victor Louis en 1780 il propose de grands volumes conforment à un usage tertiaire.
Immeuble indépendant
Destination logement
Facade en pierre de taille
Double entrée
2 places de parkings
Piscine
Jardin d'environ 290 m2
Superficies : 300 m2 , 3 niveaux de 100 m2.
Grande hauteur sous plafond
Grands volumes
Moulures
Cheminées dans chaque pièce
Chauffage central gaz
Situation/Transports :
Autoroute
Bus Fonfrède
Tram Bergoniè
SNCF Gare Saint Jean

Situés dans le centre de Bordeaux au pied d'un arrêt de tramway (excellente visibilité commerciale.

Caze immobilier vous propose à la vente investisseur deux locaux commerciaux loués.

Les locaux accueillent une activité de restauration et une activité de service pour une surface totale de 146 m².

Disponibilité immédiate

Dossier complet sur demande

En hyper-centre ville de Bordeaux, à proximité de l'hôtel de ville, nous vous proposons un plateau d'environ 120 m2 à la vente.
Trés bon état général.
Immeuble de bon standing
Facade en pierre de taille
Balcons filants
Bureaux en R+4
Destination habitation
Grande luminosité
Ascenseur à partir du R+1
Parquet au sol
Kitchenette équipée
Chauffage central gaz
2 sanitaires
Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine
Tram Hotel de ville
Bus
Autoroute

À quelques pas seulement du Jardin Public et du tram C, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente des bureaux de 120 m² aux prestations nobles.
Cette surface de bureaux se compose de trois grands espaces, un coin cuisine et salle d'eau/WC. Un balcon filant sur toute la longueur de la façade complète le tout.
Idéal professions libérales.
- Immeuble en pierre de taillle
- Prestations nobles avec parquet, moulures, cheminées et pierre bordelaise apparente
- Belle hauteur sous plafond
- Très bon état général
- Balcon filant sur toute la façade
- 2 entrées palières
- Chaudière électrique
- Fibre optique
- Composition : 1 accueil, 3 open-spaces, 1 coin bar/cuisine, 1 salle d'eau et des sanitaires
Situation/Transports :
Tram Accès tram C à 2 min à pied
Bus Bus lignes 5, 15 et 23
Destination : habitation, soumis à un changement d'usage pour une exploitation en bureaux

Au centre-ville de la Métropole bordelaise, au sein du quartier La Bastide, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage professionnel, il s'agit actuellement d'une maison médicale.
La surface totale s'élève à 330 m². Le bâtiment est composé d'un étage sur rez-de-chaussée, ainsi que d'un garage. L'immeuble est classé ERP avec accès PMR et il est idéal pour une activité de professions libérales.
Au RDC, les surfaces disposent d'une salle d'attente avec un puit de jour, de plusieurs salles médicales cloisonnées, d'une kitchenette, de sanitaires, ainsi que d'un extérieur privatif de 15 m² environ.
Au R+1, nous y retrouvons une surface destinée au rangement et au stockage, ainsi que des combles non aménagés accessibles via une trappe à l'étage.
Les surfaces sont équipées de carrelages au sol, câblage RJ45, téléphone câblé, et d'une climatisation réversible.
Possibilité de surélévation.

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier à proximité immédiate de la place Paul Doumer et du tram C.
Il se compose d'un local de 460 m², d'un R+1 de 253 m² et d'un commerce de 60 m².
L'ensemble peut être vendu en l'état ou clé en main (moyennant un supplément pour les travaux réalisés).
- Locaux brut de béton ou vendu clé en main
- Belle hauteur sous plafond
- Façade en pierre de taille
- Patio intérieur
- Sol en dalle béton
- Couverture en tuiles
- Portail manuel
- Dimensions porte : 2.30(H) x 3.28 (L)
Surface RDC : 520 m²
Situation/Transports :
SNCF Ravezies (SNCF), Quinconces - Jean-Jaurès (Ferry)
Tram Place Paul Doumer (Tramways)
Prix de vente EN L'ETAT : 2,3 M euros hors droits hors honoraires
Prix de vente CLÉ EN MAIN : 3,5 M euros hors droits hors honoraires

Au coeur de l'hyper centre-ville de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente, un plateau de bureaux au sein d'un magnifique immeuble bordelais.

Vous disposerez d'une surface d'environ 103m² au 3ième étage avec un vaste accueil, 3 bureaux cloisonnés, un espace cuisine et des sanitaires privatifs.

Très belles hauteurs sous plafonds. Travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Prix de vente : 512 050Euros HH/HD

Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD

Référence : 14047B-2

Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble de bureaux détenu en pleine propriété au sein du quartier central de Mériadeck à Bordeaux.
À proximité immédiate des transports (tram, bus) et du centre commercial Auchan Mériadeck, cet actif en R+2 développe une surface totale d'environ 959 m² (sous réserve d'un relevé géomètre officiel à venir). Les locaux sont traversants (quadruple exposition) et donc très lumineux. Ils sont desservis par un ascenseur central.
Idéal grandes écoles, écoles de formation, etc.
- 1 hall d'accueil
- 1 salle restauration
- 1 local technique
- Des sanitaires à chaque étage
- De nombreux bureaux/salles de classes
- 1 escalier central et 1 de secours
- 1 ascenseur central
- Détention en pleine propriété
Surface RDC : 216,5 m²
Situation/Transports :
Tram Accès tram A à 300 m (4 min à pied)
Bus Accès bus lignes 1, 2, 3, 51, 70 et 82 à proximité
Route Boulevards à 1,3 km
Autoroute Rocade à 7 km
L'immeuble n'est ni PMR ni ERP (ascenseur mais sanitaires pas aux normes).
NB : la surface est approximative et soumise à un relevé Carrez à venir.

Au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente, une surface à usage de bureaux et ou d'activités d'environ 800m² sur un rdc et R+1.

Nombreuses possibilités peut être étudiés pour le réaménagement et la refonte de cet actif indépendant.

Possibilité d'achat par plateau.

Prix de vente : 2 300 000Euros HH/HD

Honoraires HT : 4% du prix de vente HH/HD

Référence : 15121B

Dans le quartier de la gare Saint-Jean, à distance de marche de tous moyens de transport (bus, tram, train), Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble de bureaux sur 2 niveaux en cours de rénovation, avec garage et 40 m² de patio. Tous les travaux de structure, modification de façade, toiture et menuiseries seront réalisés pour la vente.
- Travaux de structure, modification de façade, toiture et menuiserie effectués
- Possibilité d'ajouter un ascenseur
- 50 m² de garage au RDC + 40 m² de patio
Surface RDC : 320 m²
Situation/Transports :
Bus Accès bus arrêt Gare Saint Jean (BUS-1, BUS-9, BUS-10, BUS-11, BUS-31)
SNCF Accès gare Bordeaux-St-Jean
Tram Accès tram C et D
Prix de vente hors droits hors honoraires
Les surfaces annoncées sur les plans sont des SHAB (surface archi), ce ne sont pas des surfaces carrez.

Brother Real Estate vous présente à 400 mètres de la Grosse Cloche dans le quartier de la Victoire une surface d'environ 130 m² de bureaux rénové par architecte en 2017.
Au rez de chaussé d'un petit immeuble d’habitation typique de la ville de Bordeaux vous trouverez une entrée avec espace vélos, un openspace, une cuisine et un grand bureaux. La cave aménagé offre une grande salle de réunion avec une belle cuisine et un espace détente.
Le tout est climatisé et opérationnel sans travaux. Idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Quasi clef en main, cet espace plaira a vos équipes qui apprécieront ce quartier très vivant, tant pour leurs pauses déjeuner que pour la vie en sortant du bureau (bars, restaurants, transports...) !

A proximité immédiate de la Gare St Jean, NCT vous propose à la vente un immeuble de bureaux sur 2 niveaux avec belle hauteur sous plafond et patios privatifs. Les locaux seront livrés curés, bruts de béton et fluides en attente.
Disponibilité : Janvier 2024
VENTE :
Prix de vente au m² : 3278 à 3500 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Brother Real Estate vous propose à la vente un actif neuf à usage de bureaux ou de commerce de 84 m² en RDC et 53m² en R+1 pour un total de 137 m² environ.
Situé au croisement de transports en communs et d'un axe routier passant, ce bien bénéficie d'un parking public en pied d'immeuble.
Son linéaire de vitrine, idéale pour communiquer son activité, permet de repérer facilement cet actif sur le secteur.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Très belle visibilité sur un emplacement stratégique de la rive droite Cet actif est idéal pour des professions libérales ou l'implantation d'une agence commerciale !

Au coeur des Chartrons, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant entièrement réhabilité et surélevé qui développera 1925 m² sur deux niveaux. Il sera agrémenté de deux belles terrasses et de 20 emplacements de parking couverts.
Cet immeuble sera labellisé et classé ERP 5 type W.
. Immeuble en R+2 avec surélévation partielle ossature bois et charpente bois
. PC obtenu le 22/03/2023
. Ascenseur - normes PMR
. Contrôle d'accès
. Immeuble classé ERP 5 type W
. Capacitaire : 220 pers max
. Label : BREEAM VERY GOOD RT 2012 Bâtiment Frugal
. Patios et terrasses végétalisés 274 9 m²
- 4 terrasses totalisant 118,9 m² au R+ 1
- 2 terrasses totalisant 156 m² au R+ 2
. Faux plancher technique
. Faux plafond performances acoustiques de classe A conforme à la certification BREEAM
. Sol moquette
.Doubles vitrages et stores intérieurs
. Climatisation réversible
. CTA de type double flux - désenfumage naturel
. Eclairage led
. Panneaux photovoltaïques en toiture pour alimenter l'ECS
. 20 parkings au rdc / Local vélos 62 m²
Situation/Transports :
Tram Tram B "Cours du Médoc" à 200 m
Bus Bus 4/11/45
Route Rocade sortie n°4 à 10 min
SNCF Gare St Jean à 30 min en tram
VEFA de gré à gré

A proximité de la Clinique Bordeaux Nord et de la place Ravezies, NCT propose à la vente un immeuble de bureaux en R+4, avec parking couvert en RDC et nombreux espaces verts. PC purgé de tous recours
Disponibilité : 12 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 3650 Euros HT / m² hors parking
Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HT / U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Rare proche Palais de Justice, NCT propose à la vente un Hôtel particulier en pierre de 250 m² environ sur 4 niveaux avec garage 2 places et cave saine pour archivage. Prestations anciennes conservées (parquet à chevrons, moulures et hauteur sous plafond, carrelage et cheminées) Idéal pour professions libérales.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1800000 Euros HD
Prix de vente au m² : 7200 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (11,87 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

NCT propose à la vente des bureaux en duplex en RDC et R+1 de 340 m² environ dans le quartier des Quinconces, avec des prestations de prestige (terrasse, parquet, cheminées, moulures), un stationnement sécurisé et une grande cave. Rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2200000 Euros HD
Prix de vente au m² : 6470,59 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (14,15 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT