Vente de bureaux Bordeaux - 95 annonces

Hyper centre, au cœur du Triangle d’or et à proximité de la place des Grands Hommes, NCT vous propose à la vente trois lots de bureaux dans un immeuble pierre de taille. Rafraîchissement à prévoir. Balcon filant au 1er étage. Peu de contraintes porteuses. Rare sur le secteur, à voir rapidement.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1595000 Euros HD
Prix de vente au m² : 6641 à 6573 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

A proximité immédiate de la Grosse Cloche, EVOLIS vous propose à l'achat une surface de bureaux en rez-de-chaussée à rénover.

Au coeur du centre historique de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux 4ième et dernier étage d'un très bel immeuble bordelais.

Le plateau est aujourd'hui composé de 3 bureaux ainsi qu'un coin repos mais peut tout à fait être décloisonné.

Vous disposerez d'une belle luminosité à l'intérieur de ce plateau traversant.

Prévoir un rafraichissement des lieux pour en faire ressortir tout le potentiel.

Prix de vente: 447 077.6Euros TTC Honoraires d'agence inclus

Référence : 14047B-3

Au coeur du quartier Fondaudège et au pied du tram D, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux très lumineux à vendre refaits à neuf avec une double entrée palière, un grand open-space, un bureau cloisonné, une cuisine, une salle d'eau, des sanitaires et équipés de la fibre optique.
- Bureaux très lumineux (double exposition)
- Rénovation récente
- Belle hauteur sous plafond
- Deux entrées palières possibles
- 1 grand open-space
- 1 bureau cloisonné
- 1 cuisine
- 1 sanitaire privatif
- 1 salle d'eau
- Chauffage électrique
- Parquet
- Peinture blanche
- Menuiserie PVC double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- 1 grenier de 15 m² au 3 ème étage
Situation/Transports :
Bus Accès bus Tourny (BUS-2, BUS-3), Jardin Public (BUS-4, BUS-15), Fondaudège - Muséum (BUS-12, BUS-26)
Tram Accès tram D Fondaudège - Muséum
Prix de vente hors droits hors honoraires
Changement d'usage (en bureaux) à prévoir

A proximité de la Place Stalingrad, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 44,2m².

Vous disposez d'un plateau à aménager traversant, donnant sur une terrasse privative d'environ 23m².

Immeuble entièrement ravalé.

Prix de vente: 184 280 Euros TTC Honoraires d'agence inclus

Référence : 14528B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Bordeaux, Arthur Loyd vous propose des bureaux en excellent état à vendre. Ils disposent d'un sous-sol aménagé et fonctionnel de 90 m² non inclus dans la surface Carrez.
Idéal professions médicales et/ou paramédicales.
- 93 m² de surface + sous-sol aménagé de 90 m² (carrelage, coin cuisine, faux-plafond) non comptabilisé dans surface Carrez
- Accès PMR
- 1 salle d'attente avec comptoir d'accueil
- 4 cabinets
- 1 open space
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Cablage RJ45
- Triple vitrage
- Parquet
- Peinture blanche
Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus Piscine Judaïque (BUS-1), Lachassaigne (BUS-2, BUS-3, BUS-16), Croix Blanche (BUS-26), Dutertre (BUS-29), Kieser (BUS-74)
Route Boulevards à 2 min
Prix de vente hors droits hors honoraires agence

Brother Real Estate vous propose à la vente un immeuble indépendant d'habitation de 200 m2 en R+2 entièrement rénové et qui se prête parfaitement à un usage de bureaux.
Au sein d'un quartier résidentiel prisé, entre le stade Chaban Delmas et l'hôpital Pellegrin, vous êtes à 2 pas du tramway A et bénéficiez d'un environnement de travail calme et sécurisé.
Avec un ascenseur qui dessert tous les étages, vous trouverez un grand garage au RDC pouvant accueillir 2 véhicules, un grand open space avec cheminée et terrasse au 1er étage et 3 bureaux cloisonnés (possibilité d'en créer un 4ème) au 2ème étage.
2 salles de bains et sanitaires, un espace cuisine à aménager, une cave, un espace de stockage et des rangements dans chaque pièce vous permettront d'installer sereinement votre activité.
Beaucoup de cachet et de prestige pour la réception de vos clients et collaborateurs : escalier en marbre, terrasse, cheminée, ascenseur...
A visiter sans tarder !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Coup de coeur pour cette maison indépendante entièrement rénovée et très lumineuse nichée au sein d'une impasse calme et huppée. Cadre de travail très agréable avec en plus un espace extérieur !

Sur un site clos et sécurisé de Bordeaux Nord, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux de 136m² avec 43 m² de terrasse (pondérée à 50%) et 6 places de parking.
- Site clos avec portail électrique
- Locaux rénovés il y a 3 ans
- Terrasse de 43 m2
- 6 places de parking
Situation/Transports :
Tram Tram ligne C, arrêt "Parc des Expositions - Stade Matmut Atlantique" à 500 m
Bus Bus lignes 25 et 32 à 200 m

Tourny Meyer vous propose à la location ou à la vente un programme immobilier à usage de bureaux, d'enseignement supérieur et de pôle santé, situé en façade des Boulevards, avec de belles percées visuelles vers un coeur d'îlot bénéficiant d'une végétalisation conservée.

5 bâtiments dont 3 font l'objet d'une étude pour un classement ERP type W de 2ème catégorie avec un effectif total entre 700 et 1500 personnes.

Le projet peut également être étudié en classement ERP type R de même catégorie.

Archipel vise le Label E+ C- et certification NF HQETM bâtiments tertiaires.

Stationnement intérieur 2 roues de 165 m² et aire extérieure 2 roues de 110 m².

À 3 min de la gare et dans un quartier résidentiel, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des locaux professionnels à vendre avec possibilité d'installer une vitrine en angle de rue.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
- Porte d'entree de type garage de 2,67 m de large et de 2,80 m au plus haut
- Rideau metallique interieur electrique
- Point d'eau
- Sanitaires privatifs
- Radiateurs deconnectes de la chaudiere
- Triphase installe
- Carrelage et peinture blanche
- Rénovations à prévoir
Situation/Transports :
Tram Accès tram arrêt Gare Saint-Jean (lignes C et D)
Bus Accès bus 1, 9, 10, 11, 31
SNCF Accès train Bordeaux-St-Jean

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux du RDC au R+2.
Le programme se compose de :
2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2
256 m² de surface de plancher de commerce au RDC
4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant)
Pour les bureaux et le commerce, 11 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12.
. Immeuble mixte neuf
. Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
. Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3
. Normes RT 2012 - PMR - code du travail
. Ascenseur
. Plateaux livrés en open space
. Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle)
. Goulottes périphériques
. Eclairage led
. Sol moquette
. Installation faux plafonds à la charge du preneur
. Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot)
. Sanitaires privatifs / douches
. Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50
. Parking silo dans immeuble Woodstone : 2 emplacements de parking par lot sauf pour lot 3 : 3 emplacements
. Local vélos
Situation/Transports :
Tram Tram C "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
Bus Bus 11
. Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces
. Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Au coeur du quartier prisé des Chartrons, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres de taille. Les locaux sont pourvus d'une entrée indépendante et seront livrés bruts de béton Vous disposerez de magnifiques volumes pouvant être cloisonnés aisément. Environnement privilégié.

Un garage vient compléter le prix de vente.

Prix de vente: 340 145.6Euros TTC Honoraires d'agence inclus

Référence : 14468B

Situé au centre-ville de la Métropole bordelaise, à proximité de la place de la Victoire et le marché des Capucins.
Nous vous proposons à la vente des lots de copropriété à usage de bureaux, développant une surface d'environ 115 m², situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Le bien est réparti sur 2 niveaux: un rez-de-chaussée et une cave voûtée intégralement aménagée. Le RDC est composé d'un grand hall d'entrée, un open-space, un grand bureau, un sanitaire et un espace cuisine. Au R-1, la cave a été aménagée en salle de réunion avec une cuisine et un coin détente.
Les locaux sont équipés : VMC, chauffage électrique, prises RJ 45, baie de brassage, faux plafond, isolation phonique, carrelage. La cave bénéficie également d'un déshumidificateur.
Les locaux ont été refaits à neuf en 2017 et sont actuellement en très bon état.
"Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT"
Charges de copropriété: 1 960 Euros
Taxe foncière: 1 604 Euros
Nombre de lots: 14
Procédure en cours: aucune

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes.

A proximité de la Clinique Bordeaux Nord et de la place Ravezies, NCT propose à la vente 2 immeubles de bureaux jumelables, édifiés en R+4, avec parking couvert en RDC et nombreux espaces verts.
Disponibilité : 16 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 3650 Euros HT / m² hors parking
Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HT / U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

BORDEAUX
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la vente un plateau de bureaux de 35 m2 en R+1 dans un cadre de standing et arboré, situé dans la zone commerciale Bordeaux lac.
Le plateau est composé de 3 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, belle luminosité. 1 place de parking.
Proche rocade, transport et restauration.
Prix : 89 375,00 EUR net vendeur + honoraires 7 % du prix de vente
Taxe foncière : 429,00 EUR/an
Charges : 607,75 EUR/an
Ref. X-15251
VUDENHAUT IMMO - 06 22 48 13 12

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevard, Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'une surface de 633 m². Des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion.

L'immeuble est classé ERP 3. 15 places de stationnement complètent le lot.

Situé au centre-ville de la Métropole Bordelaise, à proximité du Jardin Public de Bordeaux.
Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux, développant une surface d'environ 105 m², situé au RDC d'un immeuble mixte.
Le local est équipé (climatisation réversible, fibre, RJ45) et cloisonné. Les bureaux bénéficient d'une vitrine donnant sur la rue, 2 Open-space, 2 bureaux cloisonnés, un WC, et une kitchenette.
L'emplacement et la luminosité naturelle dans toutes les pièces, font la rareté de ces bureaux.
Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.
"Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT"
Charges de copropriété: NC
Taxe foncière: NC
Nombre de lots: 5
Procédure en cours: aucune

Situé sur les Allées Boutaut à proximité de la Place Ravezies, ce programme immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un parking silo.

Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux neuf, labelisé Bream Very good d'une superficie de 4 380 m² ; proposé à la vente et à la location. Le bâtiment disposera de prestations de dernière génération et d'une excellente accessibilité.

Brother Real Estate vous propose à la vente dans un immeuble de caractère un local de 250m² composé de 100m² de bureaux mobilier inclus et son chais rénové en espace ouvert de 150 m² à usage mixte. Ce bien traversant en très bon état offre de belles prestations : climatisation réversible, baie de brassage fibré, courant fort/faible, accueil avec kitchenette, cuisine aménagé / salle de dégustation et sanitaires (WC et douche).
L'avis de notre Consultant/Consultante
La qualité du bien et la potentialité d'usage des 150m² du chais en font un bien rare à la vente sur le secteur !

Brother Real Estate vous propose un magnifique immeuble à la vente situé dans le triangle d'or de Bordeaux à 10 mètres des Grands Hommes avec vue sur le cinéma Le Français.
En R+3, cet immeuble est à la vente en totalité ou par étages. Parquet, cheminées, moulures, balcon et terrasse possible sont autant d'atout pour cet actif plein de charme et à l'emplacement premium.
A destination d'habitation, cet immeuble se prête parfaitement à un usage de bureaux où les collaborateurs bénéficeront d'une qualité de vie agréable et dans l'hyper centre de Bordeaux.
Très rare sur le secteur !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Beaucoup de cachet pour cet immeuble à l'emplacement stratégique et haut de gamme.
Beaucoup de collaborateurs rêveraient de pouvoir y travailler !

A proximité de la Gare Saint Jean, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose des bureaux au 1ER étage d'un immeuble en pierre.

Vous disposerez d'une surface d'environ 86.82 m² répartie deux espaces.

Le lot est livré brut de béton, fluides en attente. L'immeuble fait quant à lui l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation de ses parties communes.

Les plus : belle immeuble en pierre, lumineux, beau potentiel à exploiter

Prix de vente: 330 320 Euros TTC Honoraires d'agence inclus

Référence : 14366B-3

A proximité immédiate de la Place de Pey-Berland, Tourny Meyer vous propose à la vente (VEFA) un immeuble de bureaux indépendant en R+2 avec mezzanine faisant l'objet d'une restructuration intégrale à neuf.

Prestations haut de gamme, immeuble classé ERP 5 d'une surface de 766 m² environ.

La société JL Partners vous propose, ce bel et grand plateau brut de 490m2 à destination de bureaux, situé entre les Quais Chartrons et la place Picard. 
À l'intérieur d'un immeuble en pierre bordelaise, se trouve un plateau brut de 480m2 en rez-de-chaussée prêt à accueillir son futur exploitant/investisseur.
L'immeuble se situe à environ 7 min à pied de l'arrêt de tram des Chartrons et 5 min de l'arret de tram Camille Godard, proche toutes commodités.
L'immeuble fait partie d'une petite co-propriété.
Prix : 1 785 000€ FAI, dont frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29
Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr
À très vite

A proximité de la Gare Saint Jean, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose un plateau de bureaux d'environ 100 m².

Vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond, comprenant un plateau de bureaux ouvert d'environ 60 m² au sol et d'une mezzanine d'environ 40 m².

Le lot est livré brut de béton, fluides en attente. L'immeuble fait quant à lui l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation de ses parties communes.

Prix de vente: 331 526,72 Euros TTC Honoraires d'agence inclus

Référence : 14366B-2

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien profitant d'un emplacement de premier choix en plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la rue Sainte-Catherine.

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces bureaux prêt à l'emploi et entièrement aménagés qui profitent de belles prestations afin d'y installer votre activité !

Ils bénéficient d'un grand open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de plusieurs espaces de stockage, de sanitaires privatifs ainsi que d'une mezzanine.

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous pour plus d'informations.

vente 633 m2 de bureaux 

Arthur Loyd Bordeaux vous présente à l'acquisition un bâtiment de plusieurs plateaux de bureaux décloisonnés à rénover à Nansouty.
- Locaux à rénover plateaux décloisonnés
- 3 caves au sous-sol
- Extérieur de 14 à 40 m2 selon les lots
- Frais de mise en copro à prévoir
Situation/Transports :
Bus Bus arrêt Fonfrède (BUS-5, BUS), Rue de la Réole (BUS-9), Lafontaine (BUS-15, BUS-20), Bergonié (BUS-26)
Tram Tram B arrêt Saint-Nicolas
SNCF Gare de Bordeaux-St-Jean
Prix de vente hors droits hors honoraires agence