Vente de Bureaux Bordeaux - 190 annonces

Ingui Consultant vous propose à la vente ces bureaux de 120 m², situés au 3? étage du secteur du Jardin de Gambetta.
Le bien se compose de :
4 bureaux, dont 2 fermés
1 cuisine
2 sanitaires
3 places de parking
Ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une activité professionnelle.

Nous vous proposons à la vente un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places.
Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées).
Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente.
Aménagements :
3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique
RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives
R+1 : 3 bureaux
R+2 : 4 bureaux, un balcon filant
R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine

Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix.
Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment.

A vendre Hôtel Particulier avec jardin
En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès.
Le bien peut être vendu dans son état actuel (1,6 MEuros)
Possibilité de location sur demande.

Au Bouscat, idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, Evolis vous propose à la vente une maison à aménager en bureaux. La situation géographique, la surface à rénover, le jardin extérieur (environ 100m²) représentent un potentiel intéressant pour créer un lieu hybride, un co working, une start up.
Idéal investisseurs !
. Jardin privatif
. Sanitaires
. Douche
poss de rajouter 30m²
Possibilité de vendre à la découpe, plusieurs options:
- RDC et 1er étage
- à la verticale
- ou autre
Poss de rajouter 30m²

Brother Real Estate vous propose un magnifique immeuble à la vente situé dans le triangle d'or de Bordeaux à 10 mètres des Grands Hommes avec vue sur le cinéma Le Français, les locaux bénéficient de belles prestations, parquet, cheminées, moulures, balcon.
A destination d'habitation, cet immeuble se prête parfaitement à un usage de bureaux où les collaborateurs bénéficieront d'une qualité de vie agréable et dans l'hyper centre de Bordeaux.
Très rare sur le secteur !

COURS DU CHAPEAU ROUGE, Evolis vous propose des bureaux à louer et à vendre de 95m² se composant en un accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space donnant sur le cours. Une Salle de Bain complète ce lot ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Triangle d'or, Bureau très central et accessible. Adresse premium !
. Chauffage individuel
. Parties communes : standing
. Ascenseur
. 1 accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space.
. Cuisine.
. WC/DOUCHE.
. parquet/Moquette
Surface carrez 91,95m²
- surface utile : 95m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)

À Mériadeck, Evolis vous propose à la vente des bureaux de 66 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien se compose de trois espaces de travail, dont un accueil, ainsi que d'un coin cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique

À proximité immédiate de la Gare St-Jean à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un immeuble indépendant rénové de 270 m2 aux prestations anciennes conservées.
Les + : Immeuble rénové, cour extérieure, clim, à 2 pas de la Gare!!
Parkings à vendre en option.

Situé en plein coeur du quartier des capucins, Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux au 1er et 2e étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. En cours de rénovation, ce duplex d'environ 250 m² offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Une terrasse d'environ 15 m² est aménageable au dernier étage.
Des travaux sont à prévoir.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ce futur espace de travail au charme ancien est stratégiquement situé sur la place des capucins !

Au sein des chartrons, dans un bel immeuble en pierre, nous vous proposons un local à usage mixte bureaux/entreposage en rdc de 250 m² composée : bureaux 114 m², 1 kitchenette, 1 salle de réunion, wc, 1 salle d'eau ainsi qu'une surface d'entreposage de 140 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Produit rare sur le secteur

Situés au coeur de Bordeaux, ces bureaux de 206 m² prennent place dans un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du tram C et des Quinconces.
Bénéficiant d'un rooftop privatif de 70 m², ils offrent un cadre de travail exceptionnel.
Des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien d'exception son éclat d'origine et en révéler pleinement les atouts.
A visiter sans attendre.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité.
ERP
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Accueil
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Entrée indépendante
Kitchenette
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Tram La Cité du Vin (Ligne B)
Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours

Aux Chartrons - Local pro de charme à deux pas des quais !
Brother Real Estate vous propose à la vente, dans un immeuble en pierre, ce local de 32 m² en RDC entièrement rénové combinant cachet et fonctionnalité : belle lumière naturelle, prestations soignées, nombreux rangements, salle d'eau + local technique.
Emplacement premium : quartier vivant, restaus, commerces, tram B (Les Hangars) à 2 min.
Idéal professions libérales, showroom, bureau ou cabinet.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un espace inspirant, prêt à accueillir votre activité !

Dans un environnement calme, à proximité des boulevards et de la cité administrative de Bordeaux, Brother Real Estate vous présente 125 m² de bureaux à usage professionnel. Cloisonnés en 5 espaces climatisés dont deux très grands bureaux et une tisanerie pour les collaborateurs, ces bureaux bénéficient d'une très belle luminosité. 2 places de stationnements sécurisés sont comprises. Idéal professions libérales.
Plans sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rare sur le secteur, ces bureaux plairont pour leur calme et leurs prestations : climatisation réversible, places de parkings, etc...

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2.
Le programme se compose de :
2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2
256 m² de surface de plancher de commerce au RDC
4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant)
Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12.
Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.
. Immeuble mixte neuf
. Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
. Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3
. Normes RT 2012 - PMR - code du travail
. Ascenseur
. Plateaux livrés en open space
. Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle)
. Goulottes périphériques avec câblage RJ45
. 1 baie de brassage par lot
. Eclairage led en suspension
. Sol moquette
. Installation faux plafonds à la charge du preneur
. Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot)
. Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot
. Stores orientation Sud et Ouest
. Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50
. Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot
. Local vélos
. Terrasse commune de 21 m² au R+1
. Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m²
Situation/Transports :
Tram Tram C "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
Bus Bus 11
. Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8
. Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot
Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8
. Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, sur l'îlot 8.12 au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte neuve HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2 + terrasses privatives selon les lots Lots 1, 4, 8 vendus. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud

Nous vous proposons à la vente un immeuble, commercialisé par plateaux.
Aux étages, deux plateaux de bureaux lumineux avec vue dégagée sur la Garonne.
Le 1er étage dispose d'une grande terrasse de 40 m², et un balcon filant agrémente le 2ème étage.
Un ancien chai de 415 m² est également disponible au rez-de-chaussée (prix sur demande)
L'ensemble développe une surface totale de 679 m², entièrement divisible.

Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la rue Sainte-Catherine, mais surtout au pied du TRAM ligne A, Brother Real Estate vous propose l'acquisition de bureaux cloisonnés, lumineux offrant une prestation générale de très bon qualité.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Idéalement situé, ces bureaux ont un très beau potentiel !

Rare sur le secteur, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local commercial de 264 m2 environ à aménager, ouvert sur deux rues.
Lumineuse, cette surface conviendra tout autant à une activité commerciale, qu’à une activité médicale ou paramédicale, ou à des bureaux nécessitant une vitrine.
Les + : emplacement, surface traversante....

Cet espace de 355 m² est idéalement situé à l'entrée du quartier en plein développement des Bassins à flot à Bordeaux. Il se trouve à seulement 2 minutes du tram "Achard" et bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet espace PMR est réparti sur deux niveaux, 200 m² au rez-de-chaussée, 155 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage.
Les prestations modernes et l'esthétique soignée et le charme atypique de ces locaux en font un outil de recrutement attractif et performant. Grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité, il offre une expérience immersive aux collaborateurs et aux clients, reflétant l'image de l'entreprise dès leur arrivée. L'accessibilité et la visibilité sont des atouts indispensables.
Prix net vendeur 1 140 000 €, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 30 000 € soit un prix Honoraires d'Agence Inclus de 1 170 000 €
Copropriété de 25 lots.

Situé entre le Cours Saint Louis et le Cours Balguerie Stuttenberg, Brother Real Estate vous proposons de visiter des bureaux de 265 m² en RDC qui présentent un potentiel très intéressant.
Son patio intérieur apporte une belle luminosité à l'ensemble des bureaux.
L'avis de notre Consultant/Consultante
De très beaux volumes et du cachet ! Un prix très abordable sur le secteur des Chartrons. Une très belle opportunité d'investissement.

Brother Real Estate vous propose un plateau de bureaux à la vente en R+1 dans un cadre de travail exceptionnel.
L'immeuble est construit autour d'une immense verrière intégralement végétalisée, ce qui offre un cadre de travail très agréable et unique.
A 5 minutes à pied du tram C et au coeur de la zone de Bordeaux Lac, ces bureaux bénéficient d'une grande accessibilité et de 10 places de parking inclues.
Les bureaux sont en très bon état et cloisonnés : espace détente, grand open-space, trois bureaux indépendants, deux blocs sanitaires.
Aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété de 4 copropriétaires et gérée bénévolement.
A visiter sans tarder !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un cadre de travail exceptionnel !
Emplacement idéal et espaces communs uniques. Coup de coeur pour l'intérieur de cet immeuble et des bureaux.

Découvrez ces magnifiques bureaux de 96 m², idéalement situés à deux pas de la place Saint-Michel, au cœur de Bordeaux. Cet espace lumineux et spacieux saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Lumière naturelle : Grâce à ses grandes fenêtres, les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Charme de l'ancien : Parquets élégants, cheminées d'époque et moulures raffinées confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.
Espaces fonctionnels : Comprend 3 pièces confortables, une cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
Un emplacement de choix :
Situé dans un quartier vivant et animé, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, cet espace est parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre dynamique et central.
déal pour les entreprises ou professions libérales à la recherche d'un lieu unique et inspirant à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare !
L'avis de notre Consultant/Consultante
A ne pas manquer

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 20 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés.

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC.
Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant
État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025.
Livraison : juillet 2026
L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter)
Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux)
Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir.
Le bâtiment est classé RT 2012
Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4
RDC:
Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire.
Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos.
Local TGBT local numérique et ordures ménagères.
ÉTAGES:
Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR.
PARTIE PRIVATIVE:
La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous.
Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants :
- Courants faible et courants forts (CFO CFA) :
- Chauffage ventilation climatisation (CVC)
- Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent
SITUATION IDÉALE:
À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive.
À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux
Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local
À 180 m du tram A, station Stalingrad
À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps
À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad
À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM
À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023)
En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design)
À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km)
À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère
Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

À Bordeaux, dans le quartier des Quinconces, Evolis vous propose à la vente des bureaux de 188 m² situés à une adresse prestigieuse. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité, ce lieu atypique séduit par son cachet unique, mettant en valeur de superbes pierres apparentes et des caves voûtées pleines de charme. Idéal pour l'organisation d'événements, ce bien rare est à découvrir sans tarder.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Climatisation
. Fibre optique
. Cour privative
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Interphone
. Prises RJ45
Surface RDC : 123 m²
Electricité refaite
Isolation thermique
Pompe à chaleur
Air zone

Sur la place Pey Berland, Evolis vous propose des bureaux de 70m² à la location ou à la vente. En rdc (accès direct extérieur) et en R+1, ces bureaux sont lumineux, ont une jolie vue sur la place et bénéficient d'une petite cour intérieure. Ils nécessitent des travaux de rénovation. Beau potentiel !
Parquet
Chauffage individuel électrique
Escalier intérieur
. Accès privatif sur rue
. Cour privative
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cheminées
. Parquet
. Chauffage électrique
PRIX VENTE : NOUS CONSULTER