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Vente Bureaux 630 m²Rue Marengo, 33000 Bordeaux

2 799 998 €

A vendre Bureaux 630m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

Au coeur de Saint Michel, à deux pas de la place des Capucins, Brother Real Estate vous propose un bien exceptionnel rénové par architecte. Le mélange du bois et de l'acier forme un ensemble architecturale authentique et moderne. Ces locaux sur 3 niveaux et un entresol sont idéaux pour accueillir une activité professionnelle et organiser des évènements. Multiples open-spaces, salles de réunions, coin cuisine, bar, douche complètent la prestation.
Plans sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Architecture d'exception pour un lieux hors du commun !
Disponibilité : Immédiate
Référence : VB-2025-01-009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-BureauxRDC630,00 m²4 444,44 €/m²2 799 997,20 €Immédiate
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 630,00 m²
Prix/Loyer /m² 4 444,44 €/m²
Prix/Loyer 2 799 997,20 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue MarengoBordeaux 33000

Transports

Victoire

600 m (soit 6 min à pied)

Saint-Michel

600 m (soit 6 min à pied)

Porte De Bourgogne

600 m (soit 7 min à pied)

Place Du Palais

600 m (soit 7 min à pied)

Musée D'aquitaine

700 m (soit 8 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 18 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

2 km (soit 17 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
17 Commerces alimentaires
41 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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