Vente de Bureaux Saint-Médard-en-Jalles - 6 annonces

Opportunité rare au centre-ville de Saint Médard en Jalles ! RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'environ 289 m² au sein d'une ancienne chartreuse rénovée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 1655 m². Une cave de 82 m² et une dépendance de 89 m² (à aménager) complètent le bien. Charme de l'ancien, beaux volumes. Idéal professions libérales, coworking,...

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.
Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Artisanat et commerces livrés bruts/fluides en attente
Hauteur : 4,5m artisanat et 3,5m commerces
Porte sectionnelle motorisée
Mezzanine en option
Vitrine pour les commerces
Bureaux avec sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 905,3 m²
Surface terrain : 0
1 887 m² divisibles à partir de 50 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage en faux-plafonds
Locaux accessibles PMR, conçus aux normes ERP
HSP : 2,70 m
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Immeuble indépendant
742 m² divisibles à partir de 82 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.
Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Artisanat et commerces livrés bruts/fluides en attente
Hauteur : 4,5m artisanat et 3,5m commerces
Porte sectionnelle motorisée
Mezzanine en option
Vitrine pour les commerces
Bureaux avec sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 905,3 m²
Surface terrain : 0
1 887 m² divisibles à partir de 50 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².
Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.
Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.

En plein centre ville de saint Médard en Jalles sur un terrain privatif Chartreuse entièrement rénovée récemment à usage de bureaux s'élevant sur deux niveaux plus sous sol d'une surface totale de 492 m² avec jardin arboré.
Prestations de qualité
Idéal professions libérales