Vente commerces Saint-Médard-en-Jalles - 4 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 260 m² divisible à parti de 120 m² à usage de bureaux et de commerce situé sur la commune de Saint Médard en Jalles comprenant au RDC un espace de 120 m² avec espace accueil , salle de réunion , 2 bureaux cloisonnés , un open space, un salle d'archives, une cuisine , un sanitaire et une terrasse ; à l'étage un plateau de 140 m² comprenant 4 bureaux , une salle de réunion, un open space, une cuisine et un balcon.
une dizaine d'emplacements de parking complètent cette offre idéalement situé sur un axe passant qui permet une excellente visibilité.
Offre également disponible à la location

Idéal investisseur : loyer potentiel estimé à 1 200 € HT par mois au regard de l’environnement et des valeurs locatives du secteur, soit 14 400 € HT par an. Rentabilité brute potentielle d’environ 9,7 % sur le prix honoraires d’agence inclus, hors frais d’acquisition.
Estimation locative indicative, non garantie.
Local commercial de 51 m² de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété en R+1 accueillant plusieurs commerces. Sa grande vitrine lui offre une excellente visibilité sur un axe très passant.
Il bénéficie d’un environnement commercial et de services varié : restaurants, fleuristes, professions médicales et paramédicales, à proximité d’écoles et de collèges.
Adapté à une activité commerciale, de bureaux, médicale ou paramédicale. Une place de parking complète ce bien.

Situé sur l'ouest de Bordeaux Métropole sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et commerces d'une surface totale d'environ 260 m2.
Il se compose d'un RDC de 120 m2 (espace d'accueil, salle de réunion, 2 bureaux, 1 open space, 1 pièce d'archives, 1 WC) et
en R+1 d'un plateau de 140 m2 (4 bureaux, salle de réunion, 1 open space).
Sur un axe très passant ce bien offre une forte visibilité et un parking privatif en façade.
Immeuble indépendant
Effet d'enseigne sur un axe très passant
Accès PMR
12 places de parking privatif
Parcelle de terrain de 605 m2
Climatisation réversible neuf
Baie de brassage
Sanitaires privatifs sur chaque plateau
Refectoire
Compteur électrique indépendant sur chaque plateau
Le RDC et le R+1 peuvent être divisibles
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès Rocade (Sortie 9)
Bus 30
Bus 71
Tram A

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².
Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.
Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.